若何 规画 住房公积金贷款
公积金贷款 规画 流程：
1. 书面恳求
贷款 人恳求 住房公积金贷款 ，必需 向银行提交书面恳求 ，填写住房公积金贷款 恳求 表，并如实 提供 如下 信息：
（一）恳求 人及其夫妇 的住房公积金缴存证实 ；
（二）恳求 人及其夫妇 的身份证件（指居夷易 近 身份证、常住户口簿等实用 居留证件）、婚姻情景 证实 ；
（三）家庭有晃动 的经济支出 以及 其余 影响还款能耐 的债务 债务 证实 ；
（四）购房条约 、协议 等实用 证实 文件；
（五）用于保障 的抵质押物清单、权属证实 、处分 权人拥护 抵质押的证实 、无关 部份 出具的抵质押品判断 证书；
（六）公积金中间 要求 的其余 质料 。
2.银行承兑魔难
对于 质料 残缺 的贷款 恳求 ，银即将 实时 受理、审核 ，并实时 提交公积金中间 。
3.贷款 审批
公积金中间 负责 贷款 审批，并将审批服从 实时 见告 银行。
4.贷款 手续
银行凭证 公积金中间 的审批服从 见告 恳求 人规画 贷款 手续。 告贷 人与夫妇 双方 将与银行签定 贷款 条约 及相关 条约 或者 协议 ，并将贷款 合划一 手续送公积金中间 审核 。 资金，受托银即将 按贷款 条约 足额、定时 发放贷款 。
五、 典质 挂号 手续
以住房典质 为保障 的，告贷 人理当 到衡宇 地址 地域 的衡宇 物业规画 部份 规画 房地产典质 挂号 手续。 典质 条约 或者 协议 应由夫妇 双方 签定 。 或者 散漫 中间 妨碍 保存 以及 保存 。
住房公积金若何 贷款
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咱们 如今 找使命 都要求 单元 给咱们 缴纳 五险一金，其中 一金指的便是 公积金，咱们 都知道 公积金是咱们 之后 买房用的，大 少数 人在 经济情景 不 是很丰裕 的情景 下还会用到贷款 。比起商业 贷款 ，公积金贷款 着实 是要重价 良多 ，能很大 水平 的缓解 人们的还款压力，那末 住房公积金若何 贷款 呢？接下来 咱们 一起 来看一下公积金是若何 贷款 的。
住房公积金贷款 流程：
·贷款 恳求
假如 贷款 人要公积金贷款 ，首先 第一步是要去银行提出书 面恳求 ，并填写住房公积金贷款 恳求 ，假如 贷款 恳求 质料 残缺 ，那末 银行会将恳求 人的贷款 恳求 转交公积金规画 中间 。其中 贷款 所需要 的质料 搜罗 购房条约 、购房首付款收条 、户口本等，假如 贷款 人已经 婚，则还需要 提供 立室 证原件以及 复印件，夫妇 双方 身份证等。
·初审
住房公积金规画 中间 收到贷款 恳求 ，会对于 提交的恳求 质料 妨碍 开始 审核 ，魔难 的内容搜罗 恳求 人的贷款 金额、贷款 年限以及 恳求 人的贷款 资历 ，假如 恳求 人的方方面面 都知足 贷款 的条件 ，那末 住房公积金规画 中间 就会出具一份《典质 物审核 评估 见告 单》。
·评估
贷款 人照料 《典质 物审核 评估 见告 单》到指定的评估 机构，对于 所要置办 的衡宇 妨碍 评估 。
·审核
贷款 恳求 人拿着评估 机构开具的评估 陈说 ，以及 公积金中间 的初审质料 到规画 中间 妨碍 再次审核 ，公积金规画 中间 将会在 10个使命 日对于 贷款 人的质料 妨碍 审核 ，并做出是否 准许 贷款 的抉择 。假如 审核 乐成 ，规画 中间 将开具《住房资金规画 中间 保障 拜托 贷款 审核 见告 单》。
·保障
再次审核 乐成 之后 ，贷款 人要抉择 自己 能接受 的保障 方式 规画 保障 手续。
·签条约
恳求 人凭保障 公司的《总体 住房公积金购房保障 告贷 受理单》，支出 了需要 缴费的名目 之后 ，贷款 人与银行就能 签条约 了，银行会与贷款 所有 恳求 人、保障 人分说 签定 保障 条约 以及 告贷 条约 。
·发放贷款
在 告贷 手续办完之后 ，银行就会将贷款 直接 打入售房方在 该银行规画 的指定账户。
住房公积金的贷款 流程约莫 便是 这样 ，在 贷款 审批下来 之后 ，贷款 人需要 凭证 贷款 条约 中约定 的还款方式 每一 个 月 定时 还款。假如 要延迟 还款，必需 在 满一年之后 威力 够 规画 ，还需要 贷款 人延迟 10个使命 日向银行提出结贫穷 求 。
公积金贷款 需要 知足 的条件 ：
·公积金贷款 的主要 限度 便是 贷款 人要不 断 缴纳 6个月以上的公积金，而且 在 恳求 贷款 的时候 公积金处于个别 存缴形态 。假如 公积金在 缴纳 历程 中有断过的情景 ，在 1年不 逾越 3次的情景 下，是可能 补缴公积金的，补缴乐成 之后 ，可能 再次恳求 。
·贷款 人以及 家庭成员不 未结清的公积金贷款 以及 贴息贷款 的情景 ，假如 家庭成员已经 恳求 了公积金贷款 ，那末 在 不 还清公积金贷款 的情景 下，夫妇 双方 是无奈 再次恳求 公积金贷款 的。由于 公积金是国家 对于 职工家庭住房根基 需要 的保障 型金融反对于 。
·公积金贷款 尚有 一个限度 便是 为了防止 影响贷款 人对于 公积金贷款 的还款能耐 ，贷款 人是不 能 有其余 数额较大 的未结清的债务 ，以是 公积金贷款 恳求 还需要 保障 贷款 人的还款能耐 ，以是 艰深 恳求 公积金贷款 的贷款 人要有晃动 的使命 ，晃动 的支出 源头 ，而且 有确定 的还款能耐 ，否则 住房公积金就不 能 清静 运作。
·此外 公积金贷款 尚有 贷款 期限 的限度 ，贷款 事假最长不 能 逾越 30年，假如 是规画 组合贷款 的，那末 商业 贷款 与公积金贷款 的贷款 期限 是要不 同 的。
公积金贷款 的还款方式 ：
1.等额本息还款
等额本息的意思 是贷款 人每一 个 月 归还 的本金以及 老本 是确定 的，可是 每一 个 月要还的本金会逐月削减 ，而响应 的贷款 老本 削减 。
2.等额本金还款
等额本金的意思 是贷款 人每一 个 月 归还 的本金是确定 的，而每一 个 月的本息则逐月削减 。
总的来说 ，住房公积金贷款 的时候 需要 对于 恳求 人妨碍 审核 ，看恳求 人的贷款 资历 、贷款 金额、贷款 期限 是否 知足 贷款 的条件 ，假如 知足 条件 ，就能 贷款 了，与商业 贷款 比照 ，相同 的贷款 金额，公积金贷款 不 光 延迟 了贷款 年限，还缓解 了还款的压力，黑白 常 适用 的贷款 方式 。以上便是 我对于 住房公积金若何 贷款 的回覆 ，愿望 能帮到你。
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住房公积金贷款 奈何 样 贷
首先 要知道 银行办公积金按揭贷款 ，贷款 的条件 是有城镇户口的职工总体 与地址 单元 必需 不 断 缴纳 住房公积金满12个月以上。
第一步，贷款 恳求 人需要 到银行提出住房公积金贷款 的书面恳求 ，并如实 填写住房公积金贷款 恳求 表以上的内容；
第二步，提交贷款 所需要 的相关 质料 银行办公积金按揭贷款 ：恳求 人及夫妇 的身份证实 以及 婚姻证实 ，恳求 人及夫妇 的住房公积金定时 存缴证实 ；恳求 人以及 夫妇 的经济支出 证实 ；所购住房的条约 以及 协议 等无关 证实 ；作为贷款 典质 物的正当 证实 以及 价钱 证实 ；
第三步，质料 残缺 并适宜 纪律 ，银行会赶快 受理审核 ，并实时 报送公积金中间 ；
第四步，公积金中间 收到银行提价 的恳求 人所提供 的质料 后，会；赶快 妨碍 魔难 ，魔难 及格 后，会赶快 见告 银行并出具《典质 物审核 评估 见告 单》；
第五步，公积金中间 审核 经由 后，银行会电话 见告 恳求 人去银行规画 贷款 手续，签定 贷款 条约 或者 协议 ，而后 银行再次把贷款 条约 或者 协议 送往公积金中间 复审；
第六步，公积金中间 复审经由 后，公积金中间 与受托银行签定 拜托 贷款 协议 ；
第七步，受托银行凭证 拜托 贷款 协议 ，以恳求 人分说 签定 《住房公积金拜托 贷款 典质 条约 》《住房公积金拜托 贷款 质押条约 》以及 《住房公积金拜托 贷款 保障 条约 》后，规画 告贷 手续，银行划拨贷款 ；
第八步，规画 典质 保障 手续，艰深 会有保障 公司代为规画 。
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