首先，我们不要担心房东不愿意申请房产贷款，因为在房产交易过程中，很多人都因为有房产等原因无法获得贷款，一旦有了贷款，就需要进行产权抵押，如果房产证处于抵押状态，就投资理财需要按时还款，并积极维护自己的合法权益。
其次，在银行对房产抵押贷款有一个详细的考察，我们一般来说，没有房产证的房子可以贷款买吗?房产证是没有抵押的哦，如果是房产有抵押需要提前了解清楚。
还有一个是要看你有没有抵押，还有就是他有其他贷款需求，比如说要看房子是不是正在使用，买的房子是不是正在使用当中。
另外就是要有房产证，在申请房屋抵押贷款的时候，也要在你个人信用中有一个评分，如果是个人信用不理财好那么就可以申请二类贷款了。
如果你的信用很好的话，可以尝试一下申请二次贷款。
