想贷款买房，但要想在买房前搞清楚自己有无可用资金用于投资吗?答案是否定的，因为这是国家和当地政府规定的放贷条件。
那么，在申请贷款前，一定要做好以下几件事:第一，要了解个人收入是否稳定。
通常情况下，贷平安银行款人在选择固定的住所、户籍地或在当地的固定的住所内，就必须具有稳定的职业和收入，还要遵循“以人为本，因人而异”的原则。
在贷款前，要尽可能了解自己是否有足够的还款能力。
如果不还款，借款人就需要承担较大的逾期风险。
第二，不要轻易轻易的将自己的资产用来投资，比如房子，车子等等，这样才能避免自己没有足够的资金在投资过程中出现资金链断裂的情况。
第三，不要随意向不具备贷款条件的机构借贷，因为它会给贷款机构更多的时间和空间，也避免被贷款机构认为你有还款能力。
所以，在贷款前一定要问清楚自己的还款能力，千万不要将自己的还款能力全部用于投资，一定要先保证自己有足够的高收入，如果超出了自己的还款能力，那么贷款机构就会直接拒绝你。
除了尽量选择按揭贷款外，还要注意在资金紧张的时候，不要将自己的资产全部用于投理财资，甚至是炒股，赌博等都不会让你过多顾及到自己的生活。
在贷款前，一定要注意不要以贷还贷，避免造成逾期。
现在大家买房的时候，应结合自己的资金状况和心理，先要清楚这些事儿，千万不要违规借贷了。
