好 去 市公积金中心提取公积金,然后再去银行办理贷款。
贷款机构都是直接将公积金贷出来,向你介绍借款的对象。
如果你的公积金贷款额度是10000元,银行会向你发放信用贷款,然后给到你一个抵押物。
公积金贷款额度不超过公积金账户余额的80%。
你的公积金贷款额度是多少呢?可以用公积金贷款吗?现在个人公积金贷款门槛非常低,个人公积金贷款申请的比较严格,最基本的要求是首套房贷或者二套房贷;还有就是不管贷款金额和还款方式都要满足要求。
如果申请的是普通的商业贷款,那么公积金贷款最高额度只能是100万,并且贷款周期最长不超过20年;还有就是公积金贷款的利率比较低,只能按照基准利率上浮10%左右,而银行上浮的额度非常之高,所以建议还是选择公积金贷款,毕竟公积金贷款利率比较高,甚至还能到5%以下。
贷款申请办理过程中,借款人首先需要了解当地的公积金贷款政策,银行也会对借款人进行考察,确定借款人是否符合公积金贷款条件。
借款人只需填写本人及家庭成员的住房情况、个人征信、信用信息等信息,确认相关信息,通常情况下可以办理公积金贷款。
同时还需要借款人提供借款人的有效身份证明,户口本,结婚证等相关资料。
借款人按照合同约定到指定地点申请贷款,借款人签字盖章后就可以了。
当然一般来说,贷款利率是按年利率来计算的,一般银行会参考个人情况来决定,不同银行的利率也会有所不同。
并且,在贷款的利率和还款方式上会有一定的差异。
办理完公积金贷款之后,借款人就可以带着相关的资料到公积金中心或的窗口办理贷款了。
综上所述,在办理贷款之前,如果还需要补充相关的资料,可以先和开发商咨询一下,然后确定办理额度。
需要准备的资料有:1、借款人本人的身份证明,企业最近1年的在岗职工证(正常缴存半年的,);2、工作证明,近一年的工作证明;3、其他财力证明。