买房贷款申请注意事项1. 要选择最合适的银行贷款。
因为贷款的期限越长，申请贷款的难度也就越大，选择的银行越多，所以也容易放款，同时银行还会收取手续费。
2. 在贷款前，购房者应仔细阅读合同条款，确定好合同中的具体条款，同时确认贷款所需的各项资料。
3. 尽量选择低风险的银行。
如果购房者在申请银行贷款的时候，发现自己所选的银行审批的流程，有些银行甚至要求提前两周，并且没有资格申请，这是绝对不可能的，因为大部分银行不希望提前还款。
4. 在购买房屋时，有足够的资金支持。
如果购房者选择贷款利率较高的银行，不仅贷款的利息少，而且贷款的利息也低，所以就没有必要担心贷款到期后再还款。
5. 在贷款之前，最好是提前了解一下自己的资金使用情况，一般情况下，银行放款前一定会收取一定的手续费，但是，银行会扣除一定的手续费，如果购房者在办理贷款的时候，银行会从这方面放款，因为他们不清楚银行的具体放款时间。
6. 购房者在还款期间，一定要注意以下事项:(1)提前还款不一定要提前还款，还款时应当按照约定日期偿还贷款。
(2)贷款本金不要超过借款人还款能力的百分之三十，否则可能在个人信用记录上有不良记录，从而产生负面影响。
(3) 在贷款期间，如果有其他违约情况，可能会导致贷款未能按时还款。
5. 贷款人可以适当增加首付款比例。
若是房屋有贷款到期后，还可以继续申请贷款，如资金不足，可以随时偿还，而且需要偿还银行的贷款，一般贷款银行会以年利率3.85%为基准利率。
同时，最好可以将贷款银行的贷款额度控制在总房款的60%左右，不能超过银行同期贷款利率的70%。
6. 在贷款期间，贷款人的年龄在18-65周岁之间，借款人年龄要在65岁以上，所以贷款期限越长，所需要支付的利息也越少。
7. 贷款人要在申请贷款前，要了解清楚申请人的年龄、职业、婚姻状况等，才能根据自己的实际情况合理确定贷款金额和期限。
8. 在贷款之前，一定要注意分析自己的还款能力，需要根据自己的还款能力来决定是否能够顺利申请到贷款。
8. 在申请贷款之前，一定要做好贷款审批的准备，比如办理贷款手续、领取房产证、抵押物等，以便后期后续需要支付资金等。
9. 银行根据借款人的还款能力，对贷款金额进行审核，看借款人的信用状况，然后再给借款人放款。
购房者在选择贷款银行时，一定要提前做好规划，比如准备好贷款的首付、保险金等材料，以避免出现逾期，或者留下不良征信记录，进而影响个人的贷款申请。
总之，对于办理房贷时，一定要选择最合适的银行。
。
