经常需要贷款的同学们都有过贷款经历，他们因为资金周转的问题，申请了很多贷款，现在就去咨询这个问题。
申请贷款需要的资料: 1、个人身份证明; 2、本人的有效证件和经营资质; 3、提供个人的银行流水或个人的银行卡号及密码; 4、按揭贷款所需资料: 《个人信用报告》或《个人信用报告贷款及消费贷款及贷款所需资料》; 房屋按揭、贷款及装修贷款所需资料》; 房屋按揭贷款所需资料(房屋所有权证); 房产证(出让合同); 抵押物(质押物(质押物) 。
贷款用途:个人消费用途的购房、购车、贷款、购车。
贷款额度:贷款额度根据房屋实际情况、房产的状况、还款能力等综合确定，可以根据贷款用途选择。
一、房产证明细 办理贷款必须准备的资料: 1.身份证明; 2.居住证、户口本、房产证、房产证、结婚证、银行流水等。
二、房产证明细 办理贷款必须准备的资料: 1.房产证; 2.贷款额度=房屋总价×借款人(夫妻)共同借款金额 三、房屋所有权证 办理贷款必须准备的资料: 1.房产证; 2.房产证(已婚提供夫妻双方结婚证及购房合同); 3.购买的房产证、土地使用证、不动产证(《不动产权证书》); 4.购房合同; 5.购房发票、收据; 6.购买的产权证明; 7.房屋所有权证(抵押)及其他资料; 8.房屋所有权证(已婚提供夫妻双方结婚证及购房发票); 9.房产证(已婚提供夫妻双方结婚证及购房发票); 10.银行流水; 11.个人征信报告; 12.以上这些资料与其他资料基本一致。
四、房产评估 房屋评估要看贷款人的资质，主要是看贷款人的信用，是否有稳定的收入和收入，无不良征信记录，有足够的还款能力。
贷款的利率是多少。
贷款机构有权按照市场的利率收取贷款利息。
五、保险合同 贷款产品分为多种类型，比如:保险公司办理的保险业务、保险公司缴纳保险费的贷款、保险公司代办的保险业务、保单托管业务等，如果购买了保险的，会受到相应保险费的扣减。
六、个人信息 目前，个人信息可以成为贷款买房买车的主要渠道，只要购买了保险，贷款额度是比较高的。
七、购买房屋 根据国家法律法规，购买房屋是不能出售的，一定要购买公证处出具的公证书。
八、还款能力证明 根据国家法律法规规定，借款人贷款的还款能力包括还款能力、偿还能力、信用状况、还款能力等，具体还要看借款人的个人情况。
十、房贷 如果购房者在买房的时候是处于购房状态，那么购房者就需要购买公证处出具的公证书。
购房者申请贷款时，除了要支付所购房屋的首付款之外，还需要缴纳一定的房贷和车贷利息，个人征信报告中没有显示贷款人的个人信息。
十一、贷款合同 贷款机构有权根据贷款人提供的资料，对借款人的申请资料进行审批，而未通过审批的，则需要等相关材料才能贷款成功。
贷款的合同要看贷款人的身份，贷款的用途，如果是装修，那么贷款的额度是会变的。
