什么是共同买房 共同买房是属于借款人或第三人共同购房，主要有房屋产权归共同所有，剩余部分由共同所有人承担。
共同买房注意事项 签订贷款合同之前，先要先做评估，这个评估就是约定风险。
如果双方是朋友，你两人都可以，双方不需要任何征信记录。
另外，房贷通常都要求借款人提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，房屋买卖合同等，另外还要与贷款银行签定贷款合同。
担保人能带全套资料，证明自己有还款能力。
此外，如果买房者是父母，其子女可以拿这套房产做抵押，之后贷款再买。
组合贷买房流程 购房者携带资料到银行提出贷款申请，并提供以下资料: 一、个人身份证 身份证 身份证 户口本 离婚证 离婚协议 离婚协议 二、夫妻双方收入证明 月收入证明 银行流水 个人流水 需要提供的资料: 1、身份证 身份证 户口本 婚姻状况证明 2、银行卡 银行流水 收入证明 3、工作证明 银行流水 4、公积金缴存证明 5、有价证券 6、银行流水 注意:有抵押物不能少 6、银行贷款要求 产权证 申请贷款需提供产权人有效身份证明 贷款人(产权人)户口本 房产证 个人购房资料 房产证 婚姻状况证明 房屋买卖合同 贷款银行要求提供的资料: 1、身份证 户口本 结婚证 结婚证(身份证 户口本 结婚证) 购房合同 贷款银行要求提供的资料: 1、身份证 户口本 婚姻状况证明 公积金缴存证明 银行要求提供的资料: 1、结婚证、户口本 2、收入证明 收入证明 房产证 夫妻双方收入证明 收入证明 缴存证明 个人购房资料 贷款银行要求提供的资料: 1、身份证、户口本 2、收入证明 住房按揭材料 申请贷款需提供身份证、户口本、结婚证、收入证明 3、房屋买卖合同 贷款银行要求提供的资料: 1、身份证、户口本、结婚证、身份证、房产证(房产证) 4、婚姻状况证明 购房者可向贷款银行提出贷款申请。
银行对借款人的贷款条件、贷款额度、还款方式、利率等进行审查，同时提供贷款人还款能力证明。
如存在拒贷情况，需提供近半年的银行流水。
如果出现逾期情况，贷款银行将拒绝放贷。
对征信不良记录 影响房贷申请 买房要量力而行，对于买房者而言，最好能提前向银行申请贷款，并且按时还款。
购房者要了解贷款期限和还款方式，可提前联系贷款银行进行咨询。
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