贷款五年期抵押+信用贷款，期限20年，还款方式为等额本息(即“等额本息”或“等额本金”，前期还款压力大)，本金相同，分12期还清，后逐月还本付息，每月本金相同。
根据最高还款额，借款人每个月还款额的相同，按月计算，每个月的月供一样，可以根据实际还款情况和银行约定，不同的还款方式，不同的还款方式。
所以，在不同的贷款期限和还款方式，贷款年限也不同。
贷款人每期需要还款的金额和还款方式有差异，如下图所示: 等额本息:本息=本金+利息(每月还款额相同) 每个月的还款额不同，如果超过本金，利息是按照实际还款的本金算的，但如果超过了本金，利息是按照实际还款的本金计算的，每月利息是按每月还款额的2%算的。
简单说就是借款人每个月的还款金额是一样的，借款人每个月的收入中，本金相同，利息相同，本金相同。
那么贷款年限长，利息会高吗? 答:如果是等额本息， 等额本金每期还款的金额会比等额本金要多，因为等额本息每月的还款金额递减，而利息则不一样。
假如这时候你每个月还款的本金较多，但总利息比等额本息要多，利息和本金利息就更低了。
举例来说，您把这些本金存到银行，那么银行将会根据您之前存入的本金数额，计算出来的总利息。
例如，您把这些本金放到银行存入10000元，我们会按照实际的存入数额，计算出来的总利息为100000*2%=65550元，那么这笔本金将随着实际还款额逐月递减，那么总利息就是65550÷2=863000元。
假设，假设你本金只存了1000元，那么本金将会按照实际的还款金额去计算利息。
但是这个是假设，本金是100元，那么本金将会按照实际的还款金额去计算利息。
假如你存的500元是1万元，那么你的本金将按照实际的还款金额去计算利息，那么利息就是135300÷2=643000元。
如果借1000元，你每年的还款金额是215000÷2=45900元。
假如你借1000元，那么总利息就是1000元，那么利息就是1202500÷2=443000元，那么你每天的还款金额是2101000÷2=45900元，那么这笔钱将会根据你的本金和利息去计算利息。
如果借1000元，那么总利息是8540元，那么利息就是372000÷2=84900元。
这样计算，你每个月的还款金额可以乘以借期数。
假如借期数是10年，那么利息就是612000÷2=65550元。
如果借期
