房贷对于一个家庭来说，只需要有一套属于自己的房子，可以不用偿还房贷，也可以不用抵押贷款，最起码是可以减轻我们的还款压力。
但是，很多朋友在申请住房贷款的时候，额度和还款期限是比较简单的，一般是一个月，而对于很多人来说，并不是一个月就可以还清房贷，所以会造成额度不足的情况。
目前市面上有很多住房贷款产品，但是对于大多数人来说，还是比较欢迎的，现在市面上的贷款产品有很多，我们就来看看，目前市面上的贷款产品有很多，首先我们来看看有抵押贷，房子抵押贷就是只针对有房产证的申请者提供贷款，一般是贷款金额的70%-80%。
而对于我们来说，房屋抵押贷是可以接受的，额度是可循环的，如果借钱时有抵押物，那利息就比较高了，没有抵押物的贷款机构比较低，一般都比房贷利率低。
如果借钱时要使用房屋抵押贷的话，首付可能也需要30%左右，甚至更高，这个要看你需要买房还是可以考虑的，很多人都有比较强烈的愿望，会选择通过房屋抵押贷款，因为贷款利率比全款房高，但是贷款的期限比较长，30年左右，贷款期限长了，利息就比较高，所以很多人选择利用房子抵押贷款。
另外，关于贷款的手续以及担保的条件这些都是非常重要的，通常我们在申请贷款的时候，银行都会要求贷款人提供的抵押物，需要符合国家的政策，但是，如果是房屋抵押贷款，银行也是有相应的规定要求的，对于需要办理抵押的贷款，贷款人是有权利向银行申请房屋抵押贷款的，而对于在银行贷款的，他们在申请贷款的时候，会需要提供相关的资料。
对于其他的贷款，由于贷款人比较偏爱房子抵押贷款，所以办理房屋抵押贷款的时候，也会需要提供一定的资料。
个人身份证或者户口本或者配偶的身份证，夫妻双方的收入证明以及个人征信报告。
如果有抵押物的，和贷款人是一样的，可以参考以下几个方面:借款人，工作单位，工作证明，收入证明等，需要提供贷款人提供房子抵押的资料:借款人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、首付款收据、收条、个人收入证明。
另外，在申请贷款时，银行也会要求提供借款人的收入证明。
对于贷款人的收入情况，银行一般都会要求借款人提供收入证明。
因此在进行贷款时，银行的审核条件会比较严格，一般是资料齐全，可以接受贷款人提供的资料。
最后，在申请贷款的时候，如果我们需要提供房屋抵押贷款，就需要提交以下资料:借款人身份证、户口本、结婚证、身份证、收条、个人收入证明以及个人征信报告。
如果我们需要提供房产证，那么就需要提供房屋的评估报告以及房屋的抵押贷款，这类贷款产品比较受欢迎，因为，如果我们需要提供房产证，那么就需要提供身份证或者户口本、结婚证以及房屋的产权证等。
