目前我们国家对贷款购房采取的多种形式有购房贷、消费贷、经营贷、消费贷、住房抵押贷、经营贷、公积金贷款、贷款工厂等等，这些类型都是贷款方式最优惠的。
但是除了这些类型，不同的贷款方式都有不同的好处。
一、流程简单，可直接进入银行APP进入住房抵押贷和个人消费贷款贷款手续简单:借款人到银行提出申请，银行根据贷款申请进行初审，进行审批，然后以银行的初审结果为准，贷款发放成功后银行就会进行催款。
二、利率优惠，简单只需要一个到账，也就是说，你只需要支付利息，然后按月还本金就可以了。
三、装修贷，当然装修、装修都可以做，只需要装修、装修、装修，都可以进行。
四、偿还本金和利息两者中的几者中的低。
五、不偿还本金和利息的贷款种类，具体分五种。
六、全款房，在贷款时，还需要经过借款人银行同意，在房子产权证上加盖公章，并且需要房产证上面有所加盖公章。
七、做抵押贷款，只需要在银行办抵押登记就可以了。
贷款一般都需要资料齐全，一般需要有房地产部门的抵押登记、房屋产权证、抵押登记及公积金中心的认可的评估公司，需要持房产证去银行办理抵押登记手续。
贷款条件一:年龄在18~65周岁(含)，且具有完全民事行为能力，且具有完全民事行为能力;所购住房为一手房，有一套住房;可贷款额度在房屋评估值的90%以上。
贷款条件二:征信良好，无不良信用记录;所购住房具有较强的贷款用途;所购住房已取得当地房地产主管部门或当地房产管理部门认可的抵押物或质押物权属证书;所购住房已交付房屋产权证或商品房买卖合同。
办理条件三:额度高，在额度高时，选择可以贷款的贷款。
公积金贷款申请人可使用本人的公积金账户里的公积金。
以上就是关于住房抵押贷款的详细介绍，如果想了解更多房产知识，可咨询小编哦!。
