一般来说，从放款时长来说，要对贷款产品进行详细了解，具体内容如下:1、贷款政策:住房公积金贷款、商业银行贷款和组合贷款。
若是选择商业银行贷款的话，贷款利率一般在4.9%左右。
二者之间是有差异的。
2、贷款期限:贷款期限一般为3年，房龄在20年以内，25年以内;30年以内。
3、贷款利率:由银行根据借款人的信用资质情况，根据借款人的信用程度，综合确定贷款利率，一般在8%左右。
4、还款方式:等额本息，一次性还本付息，等额本金。
5、贷款期限:按期还本付息，等额本息。
6、贷款利息:月还款额=总借款本金×月利率*还款月数+总利息。
7、贷款条件:房产、车产、水电缴费、公积金缴纳、信用积分评估、信用知识和信用良好。
北京房屋贷款服务热线:95360-12345。
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