法拍房贷款流程法拍房分为以下四种:1、商业贷款的房子可以贷款购买，贷款买房可以获得贷款利息的优惠，如车位贷等。
2、商业贷款的房子贷款利率比一笔消费贷款低，包括按揭房、公寓贷等。
3、公积金贷款的房子贷款利率比一笔个人住房公积金贷款低，并且利息比贷款利息低。
法拍房贷款流程1、与银行签订竞买合同2、拍卖成交，然后通过竞买人签定买卖合同，卖方支付保证金、保证金、税费等3、保险，去买受人指定的保险公司4、保险公司出交定金，领取房屋钥匙5、抵押，和买受人签署房屋贷款合同6、过户，拿钥匙去抵押7、过户，到法院起诉8、解押，到法院办理拍卖手续7、还清银行贷款，等办完手续，等待钱到。
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