乐居买房讯 (编辑 丁钰)。
在郑州市多个二线城市办理组合贷款的购房者有300多人，其中最贵的来自郑州市的多家银行。
从具体的办理流程来看，只需要准备好住房贷款材料，准备好贷款所需资料，比如个人身份证、户口本、结婚证、婚姻证明等。
一、贷款条件 1、贷款人年龄必须在18周岁以上，有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，能够提供相关证明文件; 2、申请人有正当职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力; 3、申请人无不良信用记录，无不良信用记录; 4、申请人所购买的房产不得有抵押或质押; 5、申请人已经向银行提交了购房贷款申请，符合条件的申请人提交了购房贷款申请。
二、贷款利率 1、首套最低4.65%，二套最低5.25%。
2、商业银行执行最低4.65%，二套最低5.45%。
3、借款人需满足以下条件:1、借款人申请贷款时，应提供《个人住房公积金贷款申请审批表》、《住房公积金贷款申请审批表》; 2、申请人符合住房公积金贷款条件，并且购买自住住房的; 3、住房公积金贷款余额已按要求足额缴存住房公积金6个月以上; 4、申请人所购买的住房必须是首套普通自住住房; 5、申请人名下没有未结清的住房商业性贷款。
三、组合贷款的还款方式 1、等额本金。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金)+借款人(或配偶)住房公积金月缴存额)×还款月数。
2、等额本息。
贷款月还款额=借款人(或配偶)月工资总额×还款月数×贷款期限。
3、等额本金。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金)+贷款本金。
4、等额本息。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金)+贷款本金。
5、等额本金。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金-贷款本金)+贷款本金-贷款本金。
6、等额本息。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金-贷款本金)+贷款本金-贷款本金。
7、等额本金。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金-贷款本金-贷款本金)+贷款本金。
8、等额本息。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金-贷款本金)+贷款本金。
9、等额本息。
贷款月还款额=(借款人(或配偶)月工资总额+贷款本金-贷款本金)+贷款本金。
10、等额本金。
贷款月还款
