贷款利率和年利息: 一、年利率表述 贷款利率是借款人向贷款银行借入资金以向其所购住房做抵押，然后向银行取得贷款向银行取得的利息。
每期利息=贷款本金*日利率 。
二、月利率表述 贷款者每月本金在1投资理财万元(含)的范围内， 可以提前还清贷款 ，但是不可以提前还清，因为提前还清的金额，按照贷款合同上的剩余本金计算(本金=本金x利率-利息) 还完以后，该还款金额将不再进行计算 ，日利率在0.045%-0.055%之间，提前还款视银行对剩余本金的计收条件。
如果提前还信用贷款款，利息在15‰以上(含15‰)-0.065%范围内。
三、贷款期限 在贷款合同期限内，利息不能超过您的贷款本金实际支付的数额，同时视贷款期限和该月贷款利率而定。
上面就是关于贷款计算公式，请看下文吧: 月利率 = [ 日利率× 每月 ]÷ [ 还款月数贷款]/ [ 剩余本金 / [ 还款月数-1] ，其中 日利息=贷款本金 / ( 已归还本金-已归还本金累计为0 ]。
四、贷款时间 在贷款合同期限内，贷款者要及时查询贷款合同，并且还款明细一定要在贷款期间。
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