收盘：云南城投跌8.35%报5.49元 换手1.97%

金融界股票1月11日讯今日云南城投开盘报51月11日该股净流出金额4562最近一个月内，云南城投共计登上龙虎榜0次，表明云南城投股性不活跃。公司主要从事房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、市政工程建设、市政基础设施建设、土地开发。截止2015年9月30日，云南城投营业收入4云南城投隶属于房地产业，近三个月内，该股的关注度高于行业内的其他90家公司，排名第48。近三个月，共有2家机构发布了12篇关于该股的研究报告，该股综合评级为买入，维持前期评级。风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成绝对投资建议。关注金融界股灵通微信号【jrjstock】，每天早上为您奉上早盘操作指导，涨停牛股预测。关注金融界微信【jrjnews2013】,独家投顾复盘，把脉股市走向，阶段经济热点前瞻。

云南城投置业股份有限公司 关于股票交易价格异常波动的公告

证券代码证券简称公告编号本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）股票交易连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达21经公司自查，并向公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司（下称“省城投集团”）发函确认，公司及省城投集团均不存在应披露而未披露的重大事项。一、股票交易异常波动的具体情况公司股票在2020年5月13日、2020年5月14日、2020年5月15日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达21二、公司关注并核实的相关情况1、公司2019年度实现营业收入622、经公司自查，并向省城投集团发函核实:“(1)公司、省城投集团均不存在与公司有关的应披露而未披露的重大事项，包括但不限于重大资产重组（除已披露的公司拟向省城投集团以市场公允价格出售所持有的天津银润投资有限公司等18家子公司股权事项外）、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。（2）近日，云南省国资委将对省城投集团股权进行划转调整。划转调整后，省城投集团及下属控股公司云南融智投资有限公司合计持有公司41（3）按照深化国企改革三年行动方案，云南省人民政府就省城投集团改革与中国保利集团有限公司签署了战略合作协议，但由于受疫情影响以及中央企业管理规定限制，难以在短期内推进完成。”就重大资产重组事项（公司拟向省城投集团以市场公允价格出售所持有的天津银润投资有限公司等18家子公司股权），公司已于2020年5月6日披露了重组预案及相关公告。上述省城投集团股权结构变更仅限于省城投集团层面，对公司不存在影响。3、公司未发现需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻；公司未发现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。三、不存在应披露而未披露的重大信息的声明公司董事会确认，根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，公司无任何应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，公司董事会也未获悉应披露而未披露的对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。四、风险提示公司郑重提醒广大投资者，公司指定信息披露媒体为上海证券交易所网站（特此公告。云南城投置业股份有限公司董事会2020年5月16日

“摘星”成功！退市危机消除后，云南城投的转型之路还有多长？

来源：每日经济新闻每经记者陈利终于“摘星”了。5月11日晚间，*ST云城(600239云南城投的退市危机源自2020年。彼时，因期末净资产为负值，公司股票于2021年4月28日起被实施退市风险警示。经过一年的一系列自救措施后，云南城投终于迎来曙光。只是，打赢了“保壳战”的云南城投不等于脱困成功。由于连续三个会计年度扣非后净利润均为负值，加之公司持续经营能力存在不确定性，其将被上交所实施其他风险警示，公司股票继续在风险警示板交易，价格的日涨跌幅限制仍为5%。来源：云南城投公告“摘星”成功4月25日，云南城投发布2021年年报显示，因房地产竣备结转面积较上年增加，云南城投实现营收60其中，云南城投取得房地产收入40云南城投营收主要来自房地产、商业管理、物业服务、酒店运营。其中，房地产仍是公司的收入大头，报告期内贡献营收40年报显示，2021年云南城投实现销售金额约15截至报告期末，云南城投尚有存续地产项目23个，待开发土地项目10个，其中8个位于云南昆明，剩余2个分别为陕西安康的秦岭皇冠健康小镇以及海南海口的天利会展别墅项目，总计待开发面积约76净资产的由负转正，也让云南城投在年报发出的同时，还发布了一则“关于申请撤销退市风险警示并实施其他风险警示的公告”。公告称，公司对照《上海证券交易所股票上市规则》（2022年1月修订）第9如今，云南城投终于成功摘“星”。不过因为2019年、2020年、2021年连续三个会计年度扣除非经常性损益后净利润均为负值，且最近一个会计年度财务会计报告的审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据相关规定，云南城投将于2022年5月13日起被上海证券交易所实施其他风险警示。“卖子”求生回顾这一年来云南城投的“摘星”之旅，“卖子”是其绕不开的话题。2020年，云南城投为11家子公司寻找买家，但挂牌一年无人问津。直到2021年2月26日，北京银泰、康旅集团确定接盘公司银泰系11家标的资产，挂牌底价合计302021年4月9日，云南城投公告宣布拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售城投置地、安盛创享、民生喜神等20家下属公司股权，其中部分股权资产需在产权交易所预挂牌。2021年4月29日，云南城投召开第九届董事会第八次会议，审议通过了《重大资产出售暨关联交易预案》等相关议案，拟通过云交所公开挂牌方式出售苍南银泰、杭州海威等11家子公司股权。2021年7月9日，云南城投现身云南产权交易所官网，本次挂牌转让的是其持有的云南艺术家园51%股权，转让底价仅1元，增价幅度为100万元，最终由价高者得。同年9月及10月，云南城投旗下的西双版纳云宇置业、陕西普润达投资股权先后挂牌出让。到了今年4月20日，云南城投再发公告，拟以公开挂牌方式对外出售其持有的云南城投龙江房地产开发有限公司等20家公司若干比例股权，以及由云南城投下属公司成都银城置业所持有的成都华尔道夫酒店……事实上，对于云南城投近几年来频繁出售资产，外界早已司空见惯。不过，复盘云南城投每次“卖子”都有其控股股东云南康旅集团一次又一次出手为其兜底，这一次也不例外。在4月20日的公告中云南城投就明确表示，控股股东康旅集团将会指定云南城投康源投资有限公司或下属公司按照挂牌底价和公开挂牌项下的其他交易条件竞价一次。这也意味着，在此之间若无其他房企参与项目的竞价，云南康旅集团均会以底价悉数收入囊中。如此操作也让此次交易构成重大资产重组，具体的重组方案将在2022年6月披露。转型之路为了“求生”，云南城投近几年除了“卖子”也一直在谋划转型，但在定位上，却一直在不断调整。云南城投最早为外界所熟知是作为昆明旧城改造项目的开发运营商，大型工程如昆明环湖东路土地一级开发项目，单体总面积就达4此后在2014年左右，云南城投开始了全国化战略，涉足北京、陕西、甘肃等地，并在旅游地产领域向四川等地拓展项目。2016年起，云南城投又先后并购银泰集团位于温州、杭州、宁波、成都等地共8个项目；并以240亿元总价“蛇吞象”收购成都会展，彼时该公司表示，将进一步打造西南地区及全国商业、住宅地产开发的“龙头企业”。按照发展战略，云南城投2018年计划实现向“开发商+运营商”转型。然而到了2019年鲸吞成都会展交易终止后，云南城投开启了持续的瘦身计划，经营策略同样调整为“向产业地产商全面转型”，模式则从规划化增长为主转向质量、效益型增长，力争成为“中国健康休闲地产引领者”。在这一转型目标提出一年后的2020年，云南城投又提出成立“综合性城市服务”和“旅游服务”两大平台，转型为“具有差异化竞争力的综合服务运营商”。来源：云南城投5月9日公告在5月9日的公告中，云南城投明确，基于对行业趋势的判断，结合自身情况，将持续推动重大资产重组和资产置出工作，做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的城市综合服务商。而上述关于物业和商管的提法最早出现在云南城投2021年半年报中，其表示，“加快构建物业管理和商业管理平台，为战略转型做好充分准备。”其中，成立于2008年的云南城投物业为云南城投旗下物业公司。年报显示，2021年该平台管理项目20余个，签约面积约500余万平方米，相较于2021年半年报签约面积1059万平方米减少了一半。云泰商管则是云南城投的主要商业运营管理平台，于2018年由云南城投、中国银泰合资成立。项目来源最早主要是股东方托管的14个商业项目，对应项目300万平方米；截至2021年底，去泰商管签约项目19个，签约面积约238万平方米。数据显示，2018-2021年，物业管理、商业管理业务每年累计为云南城投贡献营收逾10亿元，成为稳定的业绩来源。2021年两项业务分别营收3据嘉和家业此前统计数据，2021年已发布年报的48家上市物业中，平均营收为36然而从目前情况来看，云南城投除了在商业管理方面保持较高的毛利率外，其余轻资产运营表现平平。显然云南城投也意识到了这一点，其在5月9日的公告中表示，从公司的长期发展目标出发，除利用现有资源辅助转型外，后续将通过寻找新的战略业务、优质资产注入，进一步优化资产结构，形成现金流稳健、利润递增的良性循环经营模式。新的转型定位效果究竟如何尚待观察，摆在云南城投面前更为紧迫的则是“摘帽”和偿债。截至2021年末，云南城投拥有短期借款2