8月31日京投发展（600683）龙虎榜数据
沪深交易所2022年8月31日公布的交易公开信息显示，京投发展（600683）因有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前五只证券登上龙虎榜。此次是近5个交易日内第1次上榜。
截至2022年8月31日收盘，京投发展(600683)报收于4.82元，上涨10.05%，涨停，换手率5.06%，成交量37.51万手，成交额1.79亿元。
京投发展（600683）的关注点：
1、北京TOD轨道房产开发商；以轨道交通为导向的开发模式，建立中心广场或城市中心；陆续投资开发了西华府、北京公园悦府、琨御府、岚山、无锡愉悦天成等多个项目；21年房地产行业收入67.29亿元，营收占比99.45%
2、实控人为北京国资委，主营房地产，公司开发的项目多数位于北京地区，项目类型以住宅及商业配套为主，以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色
3、实控人为北京市国资委，先后投资了基石基金、基石仲盛、基石信安（有限责任公司形式）、基石连盈四只创业投资基金
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京投发展（600683）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标3星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0~5星，最高5星）
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销售规模再上新台阶，京投发展逆势稳增迎战2021
4月13日，京投发展(600683,股吧)（600683）发布2020年年度报告，报告期内，京投发展实现营业总收入8,864,424,166.23元，同比增加104.83%；归属于上市公司股东的净利润496,928,273.83元，同比增加546.96%；公司资产规模不断扩大，2020年资产总额49,809,537,392.20元，同比增长7.83%。
在“植根北京，茂盛全国”的目标构想指导下，京投发展通过专业深耕、品牌打造、运营提效、商业模式创新等方式持续提升经营质量，实现了销售规模再上新台阶。公司2020年计划新开工面积44.91万平方米，实际开工54万平方米，完成计划的120%。报告期内，公司实现营业收入总额886,442.42万元，同比增加453,673.15万元，增幅104.83%，其中房地产销售结转实现收入869,369.64万元，较上年同期417,100.71万元，增加452,268.93万元，增幅108.43%。
2020年，京投发展积极拓展中期票据、公司债、信托、融资租赁等多元化的融资渠道，不断优化公司整体债务结构，报告期内，公司通过发行永续信托贷款，有效控制公司的综合融资成本，截至本报告期末，京投发展资产负债率83.12%，与年初相比减少7.93个百分点，保持安全稳健的财务基本面。
