最新产品（北京独家合作）完全不上征信的信用贷
专业定制房产融资贷款方案对于一些北京的刚需人士，在买房的环节中肯定有一部分人的首付款无法完全能够拿得出来（小编也是凑了很久才凑够的...）
在今年之前还可以办理些大额分期卡来作为首付资金，但是今年的详版征信的更新，让很多人都无法使用这个方法了。
那么这次呢，小编也是走南闯北撞破了头，给大家谋取到的福利产品！“完全不上征信的信用贷”
路人：？？？？？
小编：对的，没有看错，完全不上征信！
也就是说，去办理按揭的时候，银行根本看不到个人征信名下有这个产品，所以也就不会体现为负债，当然也就不会因为这个产品而影响到个人的按揭贷款审批。
不上征信的信用贷
产品介绍及要求⏬
国企、央企、世界500强等客户群体需要审查单位是否在白名单，否则无法申请；
年化利率5.5%
额度最高30万
先息后本3年期
2-3个工作日放款到账；
优势：完全不上征信！不记负债，可用作房贷首付，不影响房贷审批。
附加产品（卡分期）⏬
现单位工作满半年，征信良好即可申请。
年化利率4.5%起
额度最高60万
等额本息3-5年期（自主选择）
1-3个工作日放款到账；
以信用卡的形式上征信，在放款流程上需要注意细节，银行信用卡是账单出来后才会上征信，所以在本笔贷款的账单日出来之前，需要完成房贷的审批，从而达到不影响的目的。
产品解读：
第一个产品是完全不上征信，只要满足申请条件就可以直接办理并使用。第二个产品重要的是卡账单日的时间节点，但是存在一定的风险性。如果有人告诉你现在信用卡分期的形式完全不影响办房贷，那绝对是不负责任，因为现在卡分期的产品在征信上都会显示全额负债，房贷的银行是可以查到，影响不影响房贷审批是要看银行心情！
其实说白了，如果自身买房首付的资金缺口不算特别大的话，可以考虑产品1，如果产品1的最终额度不满足需求的话，建议优先选择亲戚或者朋友之间周转一部分，然后等到房贷审批的通过之后，再办理一部分利率以及还款年限稍长的信用贷款；
另外，如果首付的资金缺口超过100万的话，建议直接办理全款买再抵押了，现在北京地区新房本抵押贷款的年化利率可以做到3.55%。
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不看征信，不看负债、先息后本，随借随还，
在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
国有银行一抵房抵贷政策，区域全北京各区房产均可抵押，上限1000万，年化利率6%，月息0.5%，先息后本，随借随还，不看征信，不看负债，不需要有公司，不下户，不用提供流水，一周批贷。
介绍：全北京各区及远郊全款的房产，可以直接房抵贷，直接实控，可以抵贷不一，可以亲属共借。授信三年，贷款期限一年一签，每月付息，续签不用归本，可以循环授信，再次支取，无需手续。
要求：只要你有北京全款房就可以抵押，借款人或抵押人年龄65周岁以内，房龄30年以内均可办理。
抵押物：住宅商品房，公寓，办公，经适房，含成本价房，有上市证明央产房、独栋别墅等抵押房产房龄≤30年（88年以后的房产）
贷款成数：抵押成数7成，一周批贷，直接放款给法人账户，不用三方受托收款。批贷率100%
在贷款紧张的局势下，银行的审批时间很长。有些中介就会利用一些非银行渠帮客户贷款，而这其中隐藏的风险也是不可忽视的。所以办理抵押贷款一定要找正规金融公司，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去，以上如果还有不明白的可以咨询小编，免费为大家解答相关知识，感谢大家的关注和转发。
如何判断不上征信的贷款平台，不上征信的贷款你敢贷吗？
在如今的信用时代，个人信用就是一张社会通行证，就连今年的315主题都是“信用让消费更放心”。我们贷款为什么要查征信，不需要上征信平台的贷款又有什么风险，大家了解吗？
征信，是个人的经济通行证
征信平台出具的个人信用报告不仅能记录个人的基本信息，包括出生日期、学历、婚姻、地址、房产情况、工作情况、社保情况等，还记录了个人的资产负债情况。贷款平台可以通过对个人信用记录报告情况判断借款人的收入能力和还款能力。不仅如此，个人征信报告中记录的借款人贷款及信用卡使用情况，包括有多少张信用卡、总额度多少、透支额度是多少、有多少贷款、总额多少、每个月的还款是多少等等，贷款人可以通过查看这些数据看出借款人当前有多少负债，为判断借款人的还款能力做参考。
个人信用记录是个人的第二身份证，良好的信用记录，无形的信用财富。
不上征信平台的贷款能贷吗？
很多有经验的贷款“老司机”喜欢选择那些下款容易不上征信的平台，自认为这样就不会影响个人信用。实际上不上征信的平台在风险和安全上存在很大隐患，借款人可能会遇到大麻烦。
现在，许多网贷公司已经逐渐建立了大数据共享机制，逾期信息可以被同行查询到，去其他的平台借款将面临被秒拒。即使贷款不上征信，但很多机构会查询借款人的征信报告，如果你去银行贷款，可能会由于贷款机构对你的征信查询记录过多，也会直接被拒。
另外，一般来说，逾期罚息的公式为，逾期罚息=逾期的本金×日罚息的利率×逾期的天数。如果是逾期不还，必然会面临罚息，逾期罚息一般都是在按照合同贷款的利率的水平上另加收30％~50％。不正规不上征信的平台你的利息可能就是对方说了算了。当然，在那些不正规平台贷款逾期很有可能面临暴力催收。
如何判断不上征信的贷款平台？
一定要审慎查看平台信息。在选择贷款平台的借贷产品时，首先，你需要对贷款平台的宣传进行识别，不要因为一些虚假宣传如“不上征信，下款秒批”这些词语误导，最好要上网搜下这个平台的资质和依据，以权威机构提供的信息为准。
其次，一定要认真看贷款合同是否查看征信。现在很多人都习惯碎片化阅读，合同这么长一眼扫过没大问题就同意了，特别是那些贷款小白，在对个人征信不了解的情况下，一定要仔细看电子合同，一般上征信的正规平台会有一条关于个人征信信息查看同意项，我们可以选择“同意”或“不同意”。如果选择了“同意”，那么这个贷款平台是可以对个人征信进行查询的，这类平台是上征信的。
不上征信的贷款平台一般有以下几个特征:
第一，没有接入国家大数据征信平台，也就是说这样的平台查不到客户的征信；
第二，没有正规金融机构办理的金融牌照，不具备正规合法的放贷资质；
第三，有高利贷嫌疑，没有专业合法的利率，放多少款、收多少利率，都由贷款平台说了算。
总之，在借款时不要因为不上征信就轻易借款，一定要选择正规大品牌的贷款平台，就算你的借款不上征信报告，只要借款人发生逾期情况，都会给家人生活带来许多麻烦。
来源：市场星报
