3万公积金能贷多少房贷？
幸福里百科词条：申贷人征信没有问题的情况下，公积金余额3万可以申请30万-60万贷款，但具体申请贷款的额度，还需要根据申贷人的还款能力决定。目前，大多数地区首套房的公积金贷款额度的限制是余额的20倍，二套房限制是余额的10倍，但也有一些地方比如浙江金华地区，公积金贷款最高是余额的10倍，所以具体能贷款多少钱还是要看当地的公积金政策。
本文知识点：1.按房屋价格计算
2.按还款能力计算
3.按最高限额计算
4.按账户余额计算
一、按房屋价格计算贷款额度=房屋价格×贷款比例。
其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
二、按还款能力计算那么计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻双方的。
三、按最高限额计算大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。要是夫妻两人都有公积金，两人共同申请的额度又会增加。
四、按账户余额计算一般情况下，员工在申请住房公积金贷款的时候，所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的20倍，如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。
【END】以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准。
信用社存三万送电动车，利率还不低，这存款可靠吗？
“存三万送电动车”，很多人看到这个第一反应就是骗局，不过最近有网友分享了当地农信社的营业厅的照片，从图中我们看到存三万送电动车似乎并不是“骗局”，而是真真正正存在的活动。
活动是真的吗？银行不会亏吗？其实活动真与假，取决银行会不会亏损，初看送电动车，很多人都认为银行必定是损失，但其实并不一定，以上图的电动车为例，如果是个杂牌的电动车再加上采购量大，那么一台电动车1500元完全可以拿下。
正常而言，存3万元就送电动车的，都是五年期的存款，以1500元为例进行计算，每年无非是增加了300元“利息”而已，300元相对于30000元的本金，利率约为1%，也就是说五年期的利率如果原本是4%，加上送的电动车，实际的存款利率不过就是5%而已。
很多人会说：5%已经很高了？诚然就目前国内的存款利率水平来说，5%绝对属于高利率，但是5%的存款利率并不至于让银行出现亏损，特别是对于农信社这类地方小银行而言，其贷款利率，特别是个人贷款利率，超过8%甚至10%的并不再少数，只要存贷息差还有空间，银行就不可能亏损，所以存三万五年送电脑车并不一定就是“坑”，其完全是有可能真实存在的一个活动。
注意事项虽然这活动完全有可能是真的，但是有几点事项我们不得不注意：一是未到期不能支取，大部分银行对于有赠送礼品的活动，都有一个特别的要求，就是未到期不能支取，一旦要提前支取就必须按照礼品的原价退款，所以办理这类存款时一定要确保资金在存款期限内不需要用到；二是谨防文字游戏：对于银行而言，有机会赚得越多越好，存一笔3万元的5年定期收益显然不如连续5年每年存一笔三万的5年期定期存款的收益，所以对于这个活动是否需要连存五年在办理之前一定要先了解清楚，以免后续无法做到连存，白白损失了时间成本。
欺诈行为虽然说这个活动完全有可能是真的，但也存在一种可能性“存款变保险”，对于农信社而言，如果要吸引增加存款，只需要直接提高利率就可以，并不一定要通过存款送电动车这种活动进行开展，所以这个活动也有可能并不是存款，而是大家很常见的“存款变保险”的活动，对于保险而言，“存”3万元送一台电动车完全不足为奇，毕竟相比于最长就5年期的定期存款而言，保险常常是需要10年起步的，其盈利的空间更大。
总结不用因为银行的活动力度“太大”而觉得难以置信，毕竟银行只要能以更高的利率贷出去就不会亏钱，存贷利差的关键在于存款，没有存款何来贷款？所以说存款就是银行的立行之基都不为过，因此在缺乏存款的前提下，推出存款3万送电动车的活动并不足为奇。
「忠诚铸魂 铁纪担当」网络贷款很容易，但先要存钱，就问你怕不怕
想必对于急需要用钱的人而言
贷款无疑是一个好办法
但向银行申请贷款步骤繁琐
还需要等待审核........
相比之下
网络贷款的方便快捷更为吸引人
但这往往是骗局的开始
不但贷款贷不成
反倒越贷越穷
近日，遂宁市安居区的唐女士在网上看见贷款办理的广告便填了表，随后对方通过微信联系唐女士，询问唐女士贷款金额以及贷款用途并表示不收取任何费用。截至这一步，一切都显得非常正规，没有任何套路。随后对方发来一张电子借款合同，并表示签署后就能贷款成功。
你以为完成以上步骤就能成功贷款？
真正的套路现在才开始
在唐女士签订了电子合同之后
对方表示根据合同要求
唐女士需要
预存借款金额的30%-80%
在自己的借款银行卡内
证明有还款能力
唐女士在收到需要预存的要求之后
表示想要终止合同
对方却表示合同已经签署
如果不办理的话
便会将唐女士的申请资料、身份证
以及合同递交至法院
对方威胁唐女士若不履行合同
就会收到法院的传票
不仅会赔偿违约金
还会被银行征信拉入黑名单
唐女士在被要求预存款时
察觉到了不对
并联系了凤凰所民警
凤凰所民警在了解情况后
第一时间告诉唐女士
这种情况属于诈骗
成功防止诈骗案的发生
警惕涉贷款诈骗五大关键词锁定骗局
01、无需任何抵押
“不要担保、无需抵押”，利用这些虚假广告来吸引那些急需筹钱贷款的人，将人引入骗局。此类骗局性贷款几乎不设立任何贷款条件，无抵押无担保，且利息极为“合理”。
02、贷前先交费
通常来说，正规的贷款机构在成功放款前是不会收取任何费用的，所以如果在网上申请贷款，对方让你先付手续费等费用的话，一般都是骗局。
03、超低息贷款
与其他贷款机构相比，银行的贷款利率可谓最低。但即使如此，银行的小额无抵押贷款利率也会在8%左右，因此在网上申请小额贷款，如果出现“3万至10万元的小额贷款，利率仅为1%”，肯定就是骗局。
04、抵押贷款不要抵押物，只要身份证
抵押贷款是要有抵押物，无抵押贷款也是需要稳定的工作以及工资流水还有良好的个人信用才能成功申请的，完全不存在只用一张身份证就可以获得贷款的这种情况。如果申请网上小额贷款的时候，对方说凭身份证即可获得贷款，千万不要上当。
05、无需见面传真合同
虽说网上贷款可以在网上提交申请资料，但是最后一般都会选择面签合同，所以对方说“无需见面传真合同”，就是骗局，千万别中了圈套。
（邓学兵/邓杨来源：安居区公安分局）
