抵押贷款融资最快多久能拿到资金？
抵押贷款融资最快多久能拿到资金？
一直以来，房屋抵押融资贷款繁杂的手续，漫长的审批流程困扰了很多业主。特别是疫情期间，很多企业营业额大幅下滑，纳税及开票数据出现断崖式下跌。甚至在疫情期间由于资金周转不灵、银行贷款及信用卡都出现不同程度的逾期情况！
这种情形下，银行依然按照央行统一征信报告来判定，就会拒绝条件不好的客户房产抵押贷款申请。还好本月银行强势推出快速抵押贷产品：从资料完善到批复是1-3天，出批复后办理抵押是1-3天，打破了传统银行速度慢、效率低的老毛病，把客户在疫情期带来的一些征信问题尽最大限度的降低，从而让客户非常快捷的拿到资金。
举个最近的栗子：
做了二十年塑胶贸易生意的钟先生和太太，房子位于龙岗中心城，在钟先生个人名下，在中国银行按揭了6年时间。
今年受疫情影响，公司生意遭受重大打击，营业额出现断崖式下滑。原来每月有80万左右的营业额，现在每个月只有3万元左右的营业额，从而导致多个银行贷款及信用卡出现不同程度的逾期。
夫妻两人心急如焚，连续进件了‘建设银行’‘邮政银行’‘光大银行’等多个银行渠道，都被拒绝了！原本逾期的账户出现了更加严重的情形，五级分类甚至有‘止付’‘冻结’等严重状态。
夫妻俩找到我们的时候，钟太太本人近似抓狂的状态，一直埋怨老公这些年乱投资、不安分，没有老老实实经营等，钟先生本人也是非常的焦虑。
专业的融资顾问根据实际情况，判定完老公钟先生的征信短期已经无法挽救了，突破口是征信是健康的钟太太——随即我们制定了一系列最快速的挽救方案，通过银行最新推出的极速抵押贷产品，用最短的时间帮助他们拿到了资金，解决了燃眉之需。
大概梳理一下这个极速抵押贷款的大概产品要素：
优势——家庭名下房产如果是在个人名下（可以单签）；
公司——刚变更法人或者股份结构的可以做（放款用第三方对公账户收款，可以协助解决）；
还款周期——1-10年期（随借随还）；
灵活性——可以做到随借随还，不用不产生利息；
产品特征——时效快，征信有瑕疵可以沟通。
房产抵押贷款哪个银行好，如何加快放款速度？
现在办理房产抵押贷款借款人可以通过多种的渠道的去办理，比如银行也可以是贷款公司，但不管怎么说，大多的借款人都会先自己去银行办理，办理不成功或者是着急使用资金的时候才会去选择贷款公司。接下来，森强金融小编就给大家介绍一下我们办理房产抵押贷款哪个银行好，如何加快放款速度？
房产抵押贷款哪个银行好
下面小编给大家分享一些关于房屋抵押银行贷款选择哪家银行好的一些小技巧，希望能给大家带来帮助。
了解各家银行的贷款门槛
在贷款中，通过对比选择其实是非常重要的，不同银行对房屋抵押贷款的门槛高低也各不相同，一般国有银行的贷款门槛高一些，审批难度大，但是贷款利率却会更低一些
而其他银行对房屋抵押贷款要求则没有这么严格，但在利率上要更高一些，所以大家可以根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。
了解各家银行的审批难度
小编在第一点也说过，不同银行的审批难度也不同，就算在相同条件的情况下申请贷款，不同的银行对贷款资料的要求也各不相同，在审批额度和期限上也不一样，比如有的银行对银行流水的要求是六个月，而有的银行只需要借款人提供三个月的银行流水就可以贷款。所以我们可以通过了解这些细节方面的问题，针对性选择审核简单的银行进行贷款。
办理房产抵押贷还有哪些方法可以加快放款速度？
1、选择放款快的银行办理贷款
由于不同银行的贷款政策不同，所以在放款速度上也会稍微有些不一样。就像大多数银行整个房屋抵押贷款过程需要一个月左右，但是如果选择工商银行和光大银行办理，他们的审批速度要更快一些。
2、一次性准备好贷款资料
在申请贷款前，贷款前期的准备工作也很重要，特别是在资料准备方面，由于银行需要的贷款资料比较多，所以借款人最好是能够事先了解清楚需要哪些贷款材料，然后一次性准备好再贷款。
3、选择贷款公司办理
相比借款人自己到银行办理贷款，如果时间比较紧急的情况下，小编建议可以选择贷款公司办理，因为贷款公司不仅更加熟悉行业流程，而且一般都会与银行有合作关系，掌握更多银行的贷款政策，能快速帮借款人筛选适合的银行贷款。
上述森强金融小编给大家介绍关于办理房产抵押贷款选择什么银行，怎样加快放款速度，希望能够帮助到大家。（图片均来源于网络，若侵权请及时联系，我们将第一时间删除）
银行业解燃眉之急 最快5小时放贷
时代周报记者曾令俊发自广州
新型冠状病毒肺炎疫情发生后，银行业为加强对疫情防控的金融支持，使出浑身解数。
在湖北，当知悉火神山、雷神山医院参建单位武汉航发集团的应急资金需求后，广发银行于1月31日实现1亿元流动资金贷款出账，为企业建设施工解了燃眉之急；
在广东，为保证广东省医疗保障局资金划拨的14.45亿元资金及时到位，兴业银行（601166.SH）广州分行集结17名业务人员攻坚克难，用半天的时间“手工”划拨875笔业务，极大缓解了医疗机构垫资负担；
在重庆，得知一个客户正在为武汉火神山、雷神山两家医院加急生产负压隔离病房成套通风系统后，1月29日，招商银行（600036.SH）重庆分行立即开展现场尽调，为该公司申报授信1000万元……
时代周报记者近日从多个银行获悉，自新型冠状病毒肺炎疫情发生后，银行业全力支持疫情防控工作，信贷资源已向防疫企业倾斜，对相关企业特事特批，以最快的速度提供贷款支持。
“总行已经明确规定，在额度、利率等方面都会给予大力支持，加快放款的速度，但对相关企业还是会有一定的审核。”2月7日，某股份制银行地方分行人士告诉时代周报记者。
2月7日，央行副行长潘功胜在国新办发布会上表示，央行提供3000亿元专项再贷款，对口罩、护目镜、消毒液等企业快速放贷。
简化流程以解燃眉之急
春节前夕，刘华（化名）的企业就在民生银行（600016.SH）广州分行完成了贷款申请及审批，原计划假期结束后再进行合同签约及提款相关工作。
但由于新型冠状病毒肺炎的影响，刘华代理的呼吸面罩和心肺呼吸器材等医疗器械的需求骤增。
刘华是广东跃创医疗器械有限公司的大股东。公司主营医疗器械批发，面向珠三角30余家公立医院及其他下游企业，是生产厂商与医院之间的重要桥梁。
由于疫情的影响，市场供需关系发生了变化，造成了公司资金紧张。“之前都是代销，回款后再付给上游企业，但是目前各个经销商都是拿现款去厂商门口排队拿货，口罩的价格也上涨10倍。”2月6日，刘华告诉时代周报记者。
在资金缺口面前，刘华只能求助银行。得知消息后，民生银行广州分行相关业务部门迅速研究，秉着“急事急办、特事特办”原则，决定开通绿色通道，为刘华简化相关流程，缩短办理时间。
2月5日上午11点，刘华的同事来到民生银行广州分行进行合同面签和提款申请，经办支行、小微、评审、运营等业务相关部门相关员工全部返岗就位，以最快的速度完成贷款支用审批流程。
当日下午4点，合同签约、抵押登记、入押、放款等环节顺利完成，通过受托支付的方式向上游厂商发放605万元货款，解决了企业物资采购和经营周转的难题。整个过程仅花掉5个小时。
“这解决了企业的燃眉之急，效率确实很高。”刘华向时代周报记者评价称。
1月30日，正月初六，光大银行（601818.SH）湛江分行了解到湛江九州通医药有限公司急需一笔融资，用于湛江市政府抗击疫情主要医用药品的采购。
光大银行广州分行连夜研究相关审批及授信方案，并启动绿色审批通道，创新形式通过线上视频快速开展审批，仅用一个工作日就完成该企业1500万元的授信审批全流程。
这些并不是个案。在疫情面前，银行业积极简化贷款流程，本着特事特批的原则，助力防控企业。
2月1日，银保监会表态，将进一步指导银行保险机构持续加大对疫情防控相关领域的金融支持，重点包括保障信贷资源供给、开辟业务快速审批通道、减费让利降成本、发挥金融租赁特色优势、积极支持防疫用品小微企业生产、发挥保险保障功能六个方面。
信贷资源齐聚防疫企业
多家银行已经明确发文，保障信贷资源向防疫企业倾斜，并且主动联系医药、口罩等生产和供应企业。
2月9日，上海银行（601229.SH)发布全力支持疫情防控的20条举措。
“针对防疫物资重点生产和供应企业，逐一主动联系，设立先期300亿元专项信贷额度，支持疫情防控所需的重点医用物资和生活必需品的供应。”该行相关负责人告诉时代周报记者，疫情防控重点企业按再贷款利率的50%获得财政贴息支持，进一步降低企业融资成本至1.6%以下水平。
2月5日，国务院常务会议要求，用好专项再贷款政策，支持银行向重点医疗防控物资和生活必需品生产、运输和销售的重点企业包括小微企业，提供优惠利率贷款，由财政再给予一半的贴息，确保企业贷款利率低于1.6%。
时代周报记者从广发银行获悉，1月24日，该行印发《关于信贷支持防控新型疫情工作的紧急通知》，总行设置专项信贷额度、开通审批绿色通道、给予专项利率优惠，对新型疫情防控相关的医疗机构、医疗器具生产等企业加大信贷支持力度。
“对于与防控新型疫情相关企业和项目，广发银行总行针对各分行资金成本给予差异化的利率补贴，以支持各分行对该类企业和项目的支持力度。”2月6日，广发银行相关负责人告诉时代周报记者。
截至2月4日，广发银行累计为抗击疫情相关单位提供授信约5.8亿元，已经批复的授信金额约达12亿元。
2月5日，招商银行披露，自疫情发生以来，招行武汉分行已累计向当地相关的医疗机构、医药类企业发放各类贷款合计29.43亿元。
2月6日，招商银行相关人士告诉时代周报记者，对与疫情防控相关的医疗机构、医药及设备生产供应企业、建筑施工企业、物资供应生产运输企业的应急资金需求，将执行信贷快速审批流程，开通审批绿色通道、预留专项信贷规模，并在放款定价方面给予优惠。
此外，1月24―2月8日，工商银行（601398.SH）已经紧急投放贷款430亿元，其中130亿元用于疫情防控，300亿元用于支持企业恢复生产经营。贷款中向直接参与防疫用品和生活物资生产企业发放的专项贷款有17亿元，由财政贴息50%，企业实际负担的利率低于1.6%。
针对防疫相关重点区域和行业客户，平安银行（000001.SZ）推出助力疫情防控企业的公司业务六大优惠举措。
“针对直接参与防疫的重点医用物品和生活物资生产、运输和销售的重点企业，如有贷款优惠利率需求，可一事一议报总行审批。总行已打开绿色通道，承诺在1个工作日内审结。”2月7日，平安银行相关人士告诉时代周报记者。
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