房产抵押贷款怎么选银行？哪一家更好？
申请贷款时，选择非常重要，房屋抵押贷款的门槛也不尽相同，国有银行门槛较高，审批难度大，但利率更低。而其他银行门槛较低，但是利率更高，所以需要根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。
以下是根据不同特点推荐的4家银行(不错的银行有很多，这里只是简单列举几个)：
1、中国工商银行
在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率最低。
2、招商银行
在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率最快。
3、建设银行
在建行申请房产抵押贷款，要求最严格，但利率波动也最小。
4、民生银行
在民生银行申请房产抵押贷款最省心。
用房产抵押怎么选银行?抵押贷款首选是利息低的，哪个银行的利息低选择几率也就越高，毕竟省下的钱也是你赚到的。
其次，银行的还款方式比较灵活，有先息后本，等额本息，等额本金等。还款方式不同，还款时间也不同。
另外，每个人的贷款使用途径不一样，周转率也不一样。放款时间也不一样。所以要根据自己资金周转使用的周期来做选择。
小提示：
房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是满足你的实际需求，虽然四大银行的房产抵押贷款利率低，但只有部分资质好的借款人才能申请。
因此，选择银行主要还是看你是否符合办理的条件，哪家银行可以借钱给你，适合自己的才是最好的。
为什么银行房产抵押贷款难申请了？
坐标河南郑州，小编6年多银行贷款经验，贷款中经常遇到的问题，贷款里面的弯弯绕绕，了解清楚，少踩坑。认认真真做事，因专业而成功；踏踏实实做人，因诚信而合作。
有房子做贷款，哪家银行好贷，说的直白一点，只要你有条件，还不是想贷哪家贷哪家，挑着捡着的选，哪家利息低选哪个，哪家还款方式好选哪个，哪家流程简单选哪个……但是呢现实中这样好资质的少之又少，凤毛麟角了。
今天小咖给大家简单的说下，为什么银行政策好了，利息低了，任务也比较重，大家都有房，做个抵押贷款反而这么“费劲”呢？不是应该很容易办理吗，况且之前做贷款以自己的资质还是可以的，其实这是一个误区，之前和现在有啥不一样了，为啥就增加难度了？
1⃣️坏账多，催收狠了，国家“扫黑除恶”了
放在五年前，大街小巷什么小额贷款公司，空放平台那真是数不胜数，这些都是俗称高利贷的。你有张身份证，给你钱，征信都黑的一塌糊涂也给你钱，尤其是有房子的，只要你的房子还值点钱，那更是对你放一百个心。你不还了，就去“祸害”你的亲朋好友，嚯嚯你的房子，本来价值100万的房子，五六十万就可以处理了。最后也是“家破人亡，妻离子散”。
这种恶意的催收，随着国家扫黑除恶的一声令下，那些高利息平台当然也是“损失惨重”，账不好收了，本金都成问题了，他们也就慢慢的淡出了市场，有些有违法行为的，也被国家收拾了。
接下来的机构贷款，首先要规范流程，合规合法，当然也不会轻易的“放贷”了。
2⃣️房地产的日落西山
我有房子做个抵押贷款有这么难吗，都把房子抵押了还怕啥呀？是这个道理吗？这要是放在以前，只要房子好，多给你一些额度都可以，银行也是吃利息的，实在还不上贷款了，还可以执行拍卖你的房子，留出来的有空间，在房地产高峰期，怎么着都不会“赔本”，变现也比较快，都不耽误事。
而现在呢，你的房子再好，市场不好了，处理起来房产都是一件劳民伤财的事，银行哪有这么大的精力人力去忙活这个，押在手里，银行收不来利息，还要支付资金成本，他们当然不愿意。对于申请条件上当然也就提出了更详细的要求，流程的上严谨，各个步骤责任到人，所以不是只要有房就“万事大吉”的时候了。
3⃣️疫情下的征信影响
国家的低利息扶持，最先的一批就是第一次疫情开始，从四厘多，三厘多，甚至有两厘多，多么诱人的利息啊。国家是扶持小微企业，在疫情当下，小企业主的生意也并没有有所改观。网贷小贷也在疫情当下钻了空子，线上申请下款快成了吸引力，好多人的征信上网贷小贷一大堆，不逾期还好，出现了逾期更是拆了东墙也补不住西墙了，对于这样的情况，银行当然不喜欢。本来就是国家下达的低利息政策，银行“不挣钱”，还要承担更多出现坏账的风险，他们才不愿意呢。
4⃣️科技和狠活
现在你在银行申请贷款，单单评估房产都是线下评估一遍，线上各自银行的系统在评估一次，房价不稳定，银行也是防范。再一个除了查征信报告外，还有大数据系统，就算你电费逾期不交都不会漏掉，你征信看不到的信息，大数据都是一个不漏，有不上征信的贷款查询多，逾期多，更有甚者不还，这些统统都是硬伤。
另外银行系统跟工商局，法务部门都有联网，互联网这张网谁都没有缝子可钻。
做贷款更佳规范话，可能放在以前你的情况是好的，放到现在就不那么“完美”了，贷款好政策是有的，需要我们有好的资质我们可以不完美但不能“太黑”。
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1，征信影响：现在的征信是全国联网的，无论是在哪做出了影响征信的记录，都是会影响个人信用的，而租手机时，信用也是免押的重要条件。
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23、我最恨有人抢走属于我的东西，凡是我失去的，我都要亲手一件件夺回来
8、大暑到，艳阳照热浪起，事业高白云飘，忧愁跑蝶飞舞，爱情妙雷雨来，凉风到手机响，祝福好：愿你大暑多快乐，愿你盛夏
(1)努力和上进不是为了做给别人看，是为了不辜负自己，不辜负此生。
但在iPh11、XR或更早的iPh中没有。我在T-Mi上的LTE-模式下在弱信号区域并排比较了iPh11和12设备，
最佳答案：在58同城发布的信息需要多久才能通过审核啊？一般不超过三个小时。希望你的能采纳我的回答。谢谢。
其他答案2：惠租需要审核吗登陆网站查看，不同的地方网站不一样。
3：房天下发布租房审核中要几天办理房产抵押贷款一般要一个月左右才能拿到钱的。房产证抵押贷款流程如下：1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同或发票、近半年银行流水、工作收入证明、其他财力证明等；2.向银行申请贷款，填写贷款申请书；3.银行报卷及审批，会电话核实贷款人的信息；4.银行同意批贷，下批贷函；5.与银行的人一起去建委做抵押登记手续；6.建委出他项权权利证；7.银行放款及贷后审查。一般房产抵押里面，银行审批及建委做抵押登记需要时间长点，其他手续比较快捷。
iPh12的表现令人大跌眼镜，
按照苹果两年一次大升级的习惯，今年无疑就是iPh系列更新的大年，从外观上中框由圆润变为平直的硬朗风格，到支持5G移动网络，以及更强的影像系统，都充分印证了这点。
