房屋抵押贷款逾期多久会被收房子？房屋抵押贷款还不上了怎么办？
一般将房屋抵押贷款后，贷款年限都比较长，比如5年、10年，甚至是30年。因此，偿还房贷就成了一个长期的过程，而在这段时间里，借款人都需要有经济能力去偿还每月的房贷。但是事情往往不会那么如人愿，可能会出现一些不稳定因素，而导致借款人短期内无法按时偿还月供，造成房贷逾期。所以，有些人担心房屋抵押贷款逾期多久会被收房子?房屋抵押贷款还不上了怎么办?
一、房屋抵押贷款逾期多久会被收房子
一般情况下，当贷款人出现连续三个月逾期或者累计六次没有按规定偿还贷款的时候，贷款机构就有权利提前终止贷款合同，要求贷款人提前还款，甚至是按规定处置贷款人抵押的房子。
据了解，一般房贷逾期短时间内银行会催收还款，但是并不会轻易收房子，如果借款人逾期时间超过三个月，多次催缴都没有还款的话，那么银行有可能会向法院提起诉讼。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，银行会走法律途径，借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。
二、房屋抵押贷款还不上了怎么办
1、要求暂停还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、要求延长还款期
也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。
3、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
以上就是关于房屋抵押贷款逾期的一些内容，一般房屋贷款逾期，贷款机构不会立即收房子，而是在判定借款人丧失还款能力后，才会处置借款人抵押的房产。贷款逾期以后，还会被贷款机构计算罚息，还会留下不良贷款记录，所以不论从哪个方面来看，房贷断供都不是一个好的选择。
关于房产抵押贷款，你所需要了解的
房产抵押顾名思义就是以房产作为抵押物，用于各种消费、资金周转和经营性用途，抵押后房产仍然可以正常使用或出租。
用途方面,可用于购车或其他大额消费、中小企业经营等都是可以的。
常规房产抵押消费贷款担保额度是指导价9成/评估价7成（选低的一个）融资时间为10-30天。
常规流程一般是咨询--房产评估--定制方案报价--委托办理--银行申请贷款--银行批贷—抵押登记--银行放款
一、贷款担保需要具备那些条件？
1、抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有；
2、房产要有贷款的空间（银行会为你评估好房产准确的贷款金额）；
3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低，新增贷款的额度就越高；
二、贷款担保额度、利率、期限、还款方式、办理时间如何？
1、额度——可贷指导价9成/评估价7成(根据提供的房产证复印件免费评估后获得的银行贷款额度)
2、利率——以最新基准利率为准。（个人征信、流水、资产都会有影响）
3、期限——抵押消费贷款期限有1-10年（可每月还息到期还本），5年（审批最快\利率最低），10年（额度更高），20-30年（看个人的年龄和房产的楼龄）。
4、还款方式——(1)等额本息法(2)等额本金法（还款方式都一样，主要是看那种更适合）。
5、办理时间——（1）房产证在手：10天—15天（2）房产按揭中：18天—30天（具体以实际为准，主要就是看银行忙不忙。。）
三、申请贷款担保需要提供那些资料？
1、房产资料（房产证复印件）
2、身份证明（身份证、户口本、婚姻证明）
3、工作收入证明（单位盖章证明）
4、近半年银行流水
现当今社会，借贷已成为十分普遍的现象。因为正当的消费和经营需要，在能力范围内理性借钱，可以更快地实现梦想，有时甚至能改变命运。但是借贷是需要偿还利息或者背负人情的，借款人应该清醒地认识到这一点，合理评估利弊并付出是必要的。
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申请房屋抵押贷款有哪些途径和条件
一，办理房屋抵押贷款的途径：
1，银行
国有银行、股份制银行、城市银行、农村商业银行，年利息3.5%~7.5%，经营性抵押贷款和消费类抵押贷款，一年期、三年期、五年期、十年期，先息后本、等额本息还款方式，征信要求连3累6，征信要求比较严格，但利息低。
2，非银银行机构
典当行、信托公司、小额贷款公司等，年利息9%~15%，三月期、六月期，一年期、三年期、五年期，先息后本、等额本息还款方式，征信要求连4累20不等，审核较为宽松，下款较快，但利息比较高。
3，民间个人配资方
民间个人出资方，年利息12%~LPR四倍，一般为一年期内随借随还，先息后本还款方式，征信无具体要求，审核宽松，下款快，但利息高，主要处理疑难杂症，客户类型可见此链接：
小譚小谈：民间抵押的客户类型：1，大部分是有逾期，银行、机构做不了...-今日头条
对于房屋抵押，优先选择银行，虽然审核严格，但安全性高，利息低。
二，办理房屋抵押条件：
1，贷款申请人条件：
（1）贷款申请人（主贷人）年龄18~65周岁，抵押人年龄0~75周岁，最多不能超过80岁左右；
（2）借款人为工薪族、企业主或个体工商户；
（3）稳定的收入来源和良好的还款意识；
（4）申请人需有明确的贷款用途，消费类用于装修、家庭、学习等，经营性需为经营所用；
2，房产要求：
（1）银行贷款，房龄不超30年，部分银行接受房龄+贷款期限在40年以内；
非银机构贷款，房龄不超过35年；
民间个人贷款，房龄不超过40年；
（2）房产类型，住宅、别墅、公寓、办公楼、厂房、商铺、土地、自建房；
（3）房产无违建，无产权纠纷；
3，房屋抵押贷款所需材料：
（1）银行经营性抵押：身份证、户口本、征信报告、结婚证、离婚证、房产证、营业执照、公章、法人章、财务章、公司最近一年的流水、个人近一年流水、租赁合同、贷款用途合同、上下游经营合同、企业经营的收付发票、近三年纳税申报表、近三年年度财务报表、近一个月财务报表、多套房或其他资产证明；
（2）银行消费类抵押：身份证、户口本、征信报告、结婚证、离婚证、房产证、收入证明、近一年的工资流水、消费用途相应合同、多套房或其他资产证明；
（3）非银机构及民间：身份证、户口本、征信报告、结婚证、离婚证、房产证、近一年流水，经营性如需大额也需提供银行经营性贷款所需材料
4，贷款额度
（1）银行与非银机构都有自己的评估系统，一般评估价70%以内，少数80%，极少数90%~100%；
（2）民间个人一般按实际成交价进行打折，一般实际成交价70%以内，极少数70%~85%
对于贷款额度可看下面链接：
小譚小谈：房产抵押贷款可以贷多少额度？房产类型不同可贷额度也不尽相...-今日头条
做贷款业务的小谭[奋斗]
