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房屋价格计算「装修一平方大概多少钱?装修报价预算明细表」

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装修一平方大概多少钱,装修价格明细

装修花费不是一笔小数目,因此我们在装修前一定要做好功课,将装修价格行情了然于胸,这样才能在装修时有备无患,避免被坑,那么装修一平方大概多少钱呢?下面就随小编一起来了解下吧。

一、装修一平方大概多少钱

由于装修价格受不同风格、不同档次的影响而有所差异,下面小编就从这两方面出发为大家详细介绍。

1、不同装修风格

①现代风格:800-1000元/平米左右,整体简约、大方,无过多设计,注重实用性。

②日式风格:900-1100元/平米左右,全屋使用原木色系搭配大白墙,加上编织物的装饰,给人舒适之感。

③美式风格:1000-1200元/平米左右,采用大量软装元素,家居风格温馨,营造出美式的随意。

2、不同装修档次

①简单装修:价格在800-1000元/平米左右。

②品质装修:价格在1000-1200元/平米左右。

③高端装修:价格在1200-1400元/平米左右。

二、装修价格明细

1、水电装修

水电装修属于隐蔽工程,是装修中的重点项目,为防止日后出现漏水漏电的情况,在装修时务必要做好,选择品质好一点的材料,具体费用根据实际施工难度来计算,一般情况下100平的房子水电装修费用大致需要5000-7000元左右。

2、吊顶装修

吊顶材料有很多种类,其中厨卫要选择铝扣板吊顶,具有防水的功能,价格在80-120元/平米左右,客餐厅和卧室可选择木质龙骨吊顶60-100元/平米,或者轻钢龙骨吊顶80-110元/平米左右。

3、墙面装修

墙面装修可选择乳胶漆、墙纸和墙砖,厨卫由于用水较多,通常都会选择贴墙砖,价格在50-100元/平米不等,乳胶漆价格在300-400元/桶左右,其中环保系数越高的产品价格也会更贵一些,墙纸价格在70-110元/平米左右。

4、地面装修

地面装修通常采用瓷砖或者地板,釉面砖价格在60-80元/块左右,通体砖价格在80-100元/块左右,地板分为强化地板80-100元/平米左右,复合地板100-120元/平米左右,实木地板价格会贵一些,在200元/平米以上。

以上就是关于装修一平方大概多少钱的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。

装修如何报价?装修报价预算明细表

装修需要支出一笔不小的费用。因此在装修前首先要了解装修价格是多少,这样才能有效控制后面的装修支出,避免多花冤枉钱。而今天小编就整理一份装修报价预算明细表,供大家参考。

一、装修报价预算明细表

铺砖

1、铺地砖:35元/平米(清工)。

2、贴墙砖:35元/平米(清工)。

3、砖踢脚:15元/延米(清工辅料)。

包立管(包工包料):115元/米。

做防水

1、防水清工:35元/平米。

2、防水包工包料:50元/平米。

墙面刷漆(包工包料)

1、美时丽:25元/平米。

2、多乐士(2代)五合一:25元/平米。

3、多乐士金装全效、立邦精装全效:30元/平米。

4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:30元/平米。

5、墙面贴布:10元/平米(普通)。

墙面基层处理

包料:使用美巢易呱平YGP800腻子25元/平米。

纯清工:20元/平米。

石膏找平20/平米(局部)。

石膏线(包工包料):20元/延米。

水路改造

1、明管(包工包料):50元/延米。

2、暗管(包工包料):52元/延米。

电路改造

1、明线(包工包料):26元/延米。

2、暗线(包工包料):36元/延米。

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)吊顶板块

1、石膏板平面顶(包工包料):88元/平米。

2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):131元/平米。

3、石膏板线形吊顶(包工包料):85元/延米。

4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):115元/平米。

5、塑钢板吊顶(包工包料):85元/平米。

6、PVC吊顶(包工包料):65元/平米。

二、装修如何报价

1、设计费报价

装修的设计报价大概在500-2000元不等,这个设计费不是一定要你交的,若是装修公司有足够的诚意,通常都会采用没费报价的*来免除这笔费用。

2、水电报价

关于水电报价的情况,那90平米的房子举个例子,一般平米左右的户型在2000元—5000元不等,一般家装公司会预收1000—2000元的水电预付款。

3、材料费报价

装修材料费在装修支出中所占比例很大,装修投入得越多,装修材料费的比例越大,选择什么档次的装修材料,都会对造价产生影响,一般占工程总造价的40—45%。

4、人工费报价

人工费报价有很多,不用的人工费其报价都是不一样的,像水电工、瓦工、木工、油工等,现在的计算就一般是按照施工单价乘以施工面积算的,人工费一般占工程总造价的18—25%左右。

以上就是装修报价预算明细表所有内容了,希望能够对大家有所帮助。

买新房时如何谈价

这几年,虽然楼市不景气,但是买房的人还是不少,每个人看完房子以后都害怕房子买贵了,我这里就讲一个方法,能够尽量的帮大家把房子价格谈到最低价。

首先你去楼盘看房,看完了整套讲解流程以后,置业顾问会给你算一个价格,这个时候价格可能是100万,你需要告诉置业顾问房子我看上了,但是价格可能高了一点,如果这个房子90万,我立马可以交定金。这个时候置业顾问通常会去给领导申请价格,申请过后会再给你算一个价格,这个时候你也可以表现出对这个价格不满意,然后直接走出售楼部,走的时候可以告诉置业顾问说买房子不着急,后面再看看。回家以后,当天晚上或者第二天的晚上会有楼盘的人给你打回访电话,这个时候就先不要拒绝别人,听别人讲,楼盘这通电话的意义在于就是约你再去售楼部商谈一番,不要拒绝别人,再去一次售楼部。通常第二次到售楼部以后,置业顾问会给你再把楼盘的优势给你讲一遍,然后再给你算个价格。这个时候的价格基本上就是到底了。如果这个时候你还怀疑楼盘留有折扣,你可以把上面的动作再重复一遍。如果这次回去以后,楼盘的人没有再给你打电话,基本就是价格见底了,你可以过明一天或者两天自己再去售楼部就跟楼盘说,看了一圈你的楼盘新价位还可以,然后就牵他的楼盘就行了。

其实买新房子谈价格,没有什么技巧可言,主要是要有足够的耐心.

新房谈判场景

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