今天才知道，原来手机中的计算器不光可以加减乘除，连房贷都能算
我们都知道智能手机的好，但其实大多数人并不完全了解智能手机，很多实用性的小功能没有挖掘到。其实，手机当中看似很多简单的软件，包括机器本身所附带的软件，都有着一些意想不到的神仙功能，可以为我们的生活提供更多便利。
今天我们就来一起看一下，手机自带的计算器除了加减乘除算数以外，还可以实现哪些功能，相信我，很多经常用手机计计算器的朋友都不知道。
1、科学计算器
科学计算器应该很多人都知道，所有的手机计算器都有配备，只不过开启方式不同，有些品牌手机带有明显的转换图标，可以与普通的计数计算器来回切换。还有类似苹果iPh，手机横屏之后，科学计算器就可以自动切出，回到竖屏则自动切回，像一些数学当中经常用的函数、开根号、平方等计算都可以轻松实现。
2、换算
我们在生活当中经常有时候会用到换算，但很多人并不知道手机计算器当中就有。比如汇率计算，美元与人民币、日元与人民币等等都可以轻松换算；另外还有大小写换算，比如填写发票等账目时就会用到大写的数字，很多人都清楚，计算器也可以轻松实现；甚至部分手机当中换算还含有亲戚称呼，如果你不知道爸爸的妈妈的老公的女儿的弟弟的外甥的女儿是谁，计算器就可以帮你计算。
3、单位转换器
其实这一功能与换算基本相同，比如三星手机的计算器当中就配备这一功能，像我们日常生活中经常用的单位都可以进行转换，包括温度、体积、数据、速度、时间、长度、面积、货币等等。比如一亩等于多少平方米；一千字节等于多少兆字节；一吨等于多少克等等都可以轻松实现。
4、税收贷款
不要惊讶，其实我们的税收贷款在手机计算器当中也可以使用查询。
比如税收，输入我们的月收入，选择我们所在的城市、缴纳期数，再选择好五险一金以及是否有专项附加扣除，就可以轻松得出我们的税收，以及实际到手工资。
此外，还可以通过计算器计算贷款，公积金、商贷、组合贷，还款金额还款时间都可以随意选择，灵活计算，为我们的生活提供便利。
当然，并不是所有手机品牌的计算器都能实现这些功能，看看你的手机，支持哪些功能呢？
房贷计算器
今日，我给大家分享一个房贷计算的专业软件：房贷计算器！并大概给大家讲下商业贷款、公积金贷款以及组合贷款的三种贷款形式，以及等额本金或者等额本息的两种还款方式！
这主要分三种贷款形式：
1.商业贷款
计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。
2.公积金贷款
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
3.组合贷款
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；
第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷如何计算
房贷计算器一味关心房价意义不大，衡量自己适合买房还是要学会算自己商业贷款，公积金贷款每个月需要支付多少钱，和自己工资对比，才能知道自己到底处于什么段位。
商业贷款利率这个百度就可以查询，每个地方不一样。房贷计算器可以自己设置利率。首付1/3后，剩下的钱都是贷款的，分别为商业贷款和公积金贷款。
公积金贷款这是个房贷计算器，可以从应用商店下载，免费使用。
公积金贷款全国各地利率差不多，大家可以算算，同样的金额用公积金和商业贷款相同时间，最后还款总额。差别很大。
等额本息如果工作稳定，但是工资不高，比如国企等，这个很合算。只要你在还房贷，即使带了几十年，每月都还一样的钱。
公积金到底能贷多少每个地区都有公积金最高贷款金额。一般地区为一个人最高40w，如果两个人都有公积金，则加起来就不止40w。不是说所有人都能贷40w，一般你的单位比较好，有单位依托才允许你贷40w。比如大型国企。同时你的公积金要够支付每个月的公积金还款金额。有些私企工资高，但是公积金缴纳比例很低。应该也不能贷40w。
打个比方，如果你在某国企上班，公积金双边2500，那你应该有资格贷40w，并且贷款20年更合理（为什么？）。
