平安好贷APP为您介绍宅抵贷

金融行业不断发展，贷款服务日新月异，贷款产品也不断更迭出新，其中平安好贷APP推出的宅抵贷产品深受消费者青睐，额度高，放款快，对于一些需要资金进行周转的有房一族，宅抵贷是不错的选择。那么，宅抵贷能贷多少？期限多长？申请条件是什么？下面平安好贷APP就为大家一一介绍。

在申请平安好贷APP宅抵贷的时候，很多用户都非常关心贷款要求是什么？贷款金额有多少？

宅邸贷需要借款人以平安银行所在展业城市的房产作为抵押物，商品房、别墅、公寓均可；房龄在30年以内，房屋面积大于50平米，一线城市大于25平米；产权持证时间需满6个月，住宅抵押率最高为80%，独栋别墅抵押率最高65%；可接受除本人及直系亲属外的第三方抵押，不接受未成年人房产抵押。

消费者如果想要申请宅抵贷，还需要满足以下几项申请条件：

1.18~70周岁，借款人为自雇人士的年龄不小于25（周岁）；

2.大陆公民；

平安好贷宅抵贷额度高，消费贷最高500万，经营贷最高可贷2000万，年利率3.7%起，无手续费，还款方式也很灵活，包括无还本续贷（减轻资金周转压力）、轻松还，气球贷（减轻月供压力）、二阶段（三年先息后本），而且提前还款无违约金。

平安好贷宅抵贷只要客户材料齐全，提交审批后，3个工作日内就能获得贷款申请结果，方便快捷，节约时间，最重要的是贷款不收任何手续费，安全有保障。

平安好贷APP是平安集团旗下的正规贷款平台，实力强大，资金雄厚，同时又高效、便捷，所以是众多用户的选择。平安好贷平台本身就比较正规，所以它的宅抵贷产品也毫无疑问是非常正规的产品，所以这也就要求贷款人要达到一定的准入条件之后才能够顺利贷款。

宅抵贷不收任何手续费，安全有保障。借款人按照流程进行申请，平安好贷APP审批以后，双方签订借款合同，具体贷款事项需以贷款产品的具体说明为准。

平安好贷APP提醒，宅抵贷在许多消费者眼中是方便好用，但贷款需适度，消费者需要根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期影响个人信用。

互融云房屋转按揭贷款系统：已获知识产权证书，安全系统更高

“转按揭”是一个通称，目的是降低贷款利率、增加贷款额度以及增加贷款年限等。转按揭贷款在二手房买卖中很常见，其就是我们在进行二手房交易时，上家原先在银行办理过贷款，可以通过“转按揭”的形式将贷款转移给买房者的过程。

一般来说，二手房交易如果卖家是全款房流程上就会简单很多，但是如果是按揭贷款购买的房屋，且贷款尚未结清的，就需要通过转按揭贷款或者是原房主结清贷款的方式来结清贷款后，再进行交易。

房屋作为可及时解决金融困难的抗风险经济资产，借款人利用房屋转按揭来解决经济困难的情况在生活中十分常见。但是很多借款人却因购房贷款未还清、房屋产权不变更等各种因素，无法及时将房产及时变现，这直接影响了借款人通过手中的房产进行资金回笼。互融云房屋转按揭贷款系统，正是针对目前市场所存在痛点研发，是一个包括房屋买卖过程中风险审批、新旧银行的手续办理、贷后催款、逾期预警、绩效考核、防欺诈等功能的全方位系统。

互融云转按揭贷款系统集成了客户档案管理、客户关系管理、贷款全流程管理、短信和邮件提示、第三方支付衔接等模块，帮助企业提升高效化办公能力和控制贷款业务风险。系统通过提前还款将房产解押，再将房产抵押到其他机构获取更高的贷款。有效地盘活了手中的资源，使抵押资产变为流动资金。此外系统可对接征信系统和ID5实名认证，对申请人的调查进一步加深，并实现了网络化，使工作更加高效、安全。

配套移动端功能包括：贷款申请、贷款审批、尽职调查、个人中心、WAP网页、AiAPP、iOSAPP、微信版等。

系统特色：

客户跟进管理，留住那些意向中的客户；

审批，放款，回收资金，有效控制转按揭过程中的各个节点；

流程与任务相结合，每个人只能看到并处理自己所在节点的任务；

短信接口对接，自动和手动，两种方式的短信发送，灵活方便；

资信评估管理，制定评估模板，评定客户资信分值；

报表中心，灵活变化，定制化报表；

财务系统管理，对账管理，台账管理，更好地解决财务工作。

系统配套接口：

系统配套网站：

技术安全：

数据传输安全：数据安全加密、数据校验、用户不可否认性

防注入安全：用户和管理权限区分、参数化验证、漏洞扫描

防信息丢失：账户双重认证、动态密钥、第三方认证、VPN技术

网络安全：保密性、完整性、可用性、VPN虚拟专用网络

数据库灾备：全量备份、数据库自动备份、双机热备、异地备份

房屋转按揭贷款是选择资金周转的有效方式之一，当资金紧张时很多人都会考虑通过房产变现来缓解暂时的压力。互融云房屋转按揭贷款系统，垂直于转按揭贷款领域，已获知识产权证书，安全系统更高、定制化开发空间更大，有助于借款人快速获批贷款，带动行业向数字化转型健康发展。

新建商品房手机即可办房证

来源：【沈阳日报-沈阳网】

沈阳市不动产登记中心副主任高云浩

沈阳市不动产登记中心于洪分中心主任宋雷

沈阳市不动产登记中心业务管理部部长助理李亚男

市民在操作自助打证机打印不动产权证。

核心提示

11月9日，本报与市政务公开办联办的《民生连线》栏目，邀请沈阳市不动产登记中心有关人士做客沈阳日报社5G直播间，就不动产登记相关内容进行详细介绍，并现场回答读者和网友提出的问题。

本期嘉宾

沈阳市不动产登记中心副主任

高云浩

沈阳市不动产登记中心于洪分中心主任

宋雷

沈阳市不动产登记中心业务管理部部长助理李亚男

不动产登记最新便民举措

新建商品房手机即可办证

购房人通过手机A申请登记，全程“零纸质材料”，身份信息、买卖合同信息、缴税信息等全部通过数据共享进行核实，核实验证通过后即自动审批登簿，全程仅需5分钟。通过手机办理完毕并在线缴纳登记费后，购房人可就近前往任一不动产登记中心分中心自助打印产权证书。这解决了过去百姓要到分中心办事大厅现场排队填表、缴费、领证等环节多、耗时长，十分不便的问题。

二手住宅交易“即时办、全城办、水电气联办”

市不动产登记中心在全市各分中心开展了二手住宅房屋(已取得《不动产权证书》)转移登记网上缴费及自助打证工作。在此基础上，二手住宅交易全部实现了即时办结和全城通办。

买卖双方在办理二手住宅交易时，可同时申请办理水电气过户业务，不动产登记中心将相关信息推送到水电气管理部门，购房人领取不动产证书的同时，一站式实现水、电、气同步完成过户。

部分业务实现即时办结、全城通办

市不动产登记中心整合登记窗口，实行信息共享集成、流程集成等诸多改革举措，多次压缩工作时限，实现全部不动产登记业务在3个工作日内办结。其中，新建商品房办证、解遗房屋办证、二手房过户、抵押注销、补换证业务均已实现即时办结、立等可取。同时，实行新建商品房办证、二手房过户、变更、更正、补换证等业务全城通办。

“不动产登记电子证照”启用

以往商品房按揭贷款业务由借款人向银行提出申请，银行审贷通过后到不动产登记部门办理抵押登记并领取登记证明，大约需要3个工作日的时间。启用“不动产登记电子证照”后，金融机构可通过网上申请抵押登记，系统自动审批登簿并在银行系统终端即时生成加盖电子印章的电子登记证照，工作时限也从原来的3个工作日变为即时办结。生成的“不动产登记电子证照”与纸版《不动产登记证明》具有同等法律效力。

全面提供“不动产登记网上查询”服务

市不动产登记中心在“沈阳政务服务”网站和A中开通了“不动产登记网上查询”服务，市民足不出户即可通过手机、电脑在线查询房屋信息，开具“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”等，不用再到窗口查询，提升了查询工作质量和效率。

网上打印的“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”，经沈阳市电子证照库加盖“登记资料查询专用章(电子)”，与档案查询窗口、自助查询终端设备纸版查询结果效力相同。金融机构、教育部门、中介机构、公证机构以及政府相关职能部门可直接利用该查询结果，满足查询申请人在不动产买卖、租赁、抵押贷款、子女入学、房产公证以及相关职能部门需要等方面的查档需求。

重点关注

商品房转移登记网上办理流程

A登录注册

1.微信关注“沈阳市不动产登记中心”公众号，点击下方“办事大厅”；

2.进入办事大厅主界面，点击“个人中心”；

3.登录后，点击“立即注册”，完成注册信息。

在线申请

1.注册完成后，返回登录页面，点击“在线申请”；

2.点击进入“商品房转移登记”；

3.点击合同号的下拉菜单，选择要办理登记的商品房合同号；

4.选择合同号后，页面显示要办理的不动产信息，请核对当前信息，

准确无误后选择下一步；

5.填写询问笔录，填写完毕，点击进入下一步；

6.点击生成申请书后，再进入下一步；

7.登记业务申请成功，系统产生自助打证的条形码。

缴纳登记费

1.点击主页，进入“我的缴费”；

2.选择需要交费的登记业务，进行缴费；

3.缴费成功后，可就近前往任意不动产分中心，持条形码通过自助打证机打印不动产权证书。

查询办理情况

进入个人中心，可查询进度及打证码。

新建商品房产权证手机办理流程

如果所购买的楼盘开发商已经与沈阳市不动产登记中心签订了合作协议，并且房屋的共有方式为“单独所有”或“共同共有”的情况下，可通过手机微信公众号或“沈阳政务服务”A申请办证。

微信操作流程

微信关注“沈阳市不动产登记中心”公众号，点击“办事大厅”，进入办事大厅主页面后，点击“个人中心”，登录后点击“立即注册”，完成注册信息；

返回登录页面，点击“在线申请”，进入“商品房转移登记”，点击合同号的下拉菜单，选择要办理登记的商品房合同号，选择合同号后，页面显示要办理的不动产信息，核对信息无误后选择下一步；

填写询问笔录后，点击进入下一步；

点击生成申请书后，再进入下一步；

登记业务申请成功，系统产生自助打证条形码；

点击主页，进入“我的缴费”，选择需要交费的登记业务，进行缴费；

缴费成功后，买房人可到已设置自助打证机的园区或就近前往任意不动产分中心，持条形码通过自助打证机打印不动产权证书。同时通过短信推送不动产权证书的电子证照，可自行下载保存。

沈阳日报、沈报全媒体主任记者于海、记者徐佳婷/文主任记者李浩/摄

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