如何申请装修贷款？交通银行个人住房装修贷款申请条件
如何申请装修贷款？今日，家财管加网的小编来详细介绍交通银行个人住房装修贷款申请条件及相关贷款事项：
一、什么是住房装修贷款？
个人住房装修贷款，是交通银行专为有装修住房需求的客户度身订制的一款个人贷款产品，能够满足客户改善居家环境、提升生活品质的财务需求。
二、交行住房装修贷款特点
主要特点：贷款期限长、审批放贷快、办理手续简便。
1、贷款额度高：最高100万元；
2、贷款期限长：最长5年；
3、贷款申请简便快捷
4、还款提醒服务周到
5、量身定制还款方案
三、个人住房装修贷款申请条件
1、具有合法有效的身份证明；
2、申请装修的住房必须已办妥房地产权证或已办妥房屋交接手续，且房屋无被查封等被限制转让的情况；
3、具备按时偿还贷款本息的能力；
4、符合交通银行规定的其他条件。
四、个人住房装修贷款申请材料
1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明等)
2、贷款用途证明(如交易合同、款项支付证明等)
3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等)
4、其他相关资料。
五、申请个人住房装修贷款后如何还款?
1、多种还款方式供您选择
包括等额本息、等额本金、分阶段还款。
贷款期限在1年(含)以内的还可选择一次利随本清、一次还本分次付息。
2、可以定制个性还款方案
根据实际需要，并结合收入状况、信用记录等情况，交通银行与您共同协商适合您的还款方案。
公积金装修贷款流程 | 公积金装修贷款相关条件
在我国只要有缴纳住房公积金的职工是享有公积金贷款的权利的，只要职工在购买亦或是装修房屋的时候可以申请公积金贷款，当然有相应的条件要求。所以接下来由万邦法务小编将带来公积金装修贷款相关条件的知识。
一、公积金装修贷款相关条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、公积金装修贷款申请方法
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)
3、缴存住房公积金的证明
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
三、公积金装修贷款的注意事项
1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。
2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
5、办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。
6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。
7、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。
8、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。
9、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
在我国要申请公积金装修贷款其个人身份证件是必须的，而且还需要连续缴纳公积金12个以上才可以申请，并且具有一定的经济收入来支持贷款偿还。以上即是公积金装修贷款相关条件的相关知识。以上信息由万邦法务小编整理编辑。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们万邦法务的律师。
装修贷款哪家银行好？贷款需要什么条件？
装修对一个家庭来说也是非常大的开支，为了不影响正常生活，很多人会选择贷款。那么装修贷款哪家银行好？贷款需要什么条件？今天家财管加网小编为大家分析一下。
装修贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；
3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；
5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；
6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；
7、落实贷款人规定的其他贷款条件。
装修贷款哪家银行好？
选择哪个银行贷款，首先要看一下银行的贷款利率低，大多数都是在央行的基准利率上下浮动。其中建行的贷款所需手续费和利息是最低的，而且需要的条件也是最低的。建行的装修贷款只需要一套按时还贷6个月的房子就能申请，金额是2-50万，手续费为4%/年，无需利息。
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