如何计算房贷剩余贷款？分享三种查询方式
相信还房贷的时候大家都有这种感觉，每还一笔钱，就感觉轻松一些，都迫不及待想知道之后还需要还多少钱，期盼着能早点结束房奴还款的日子。本篇小猫来分享一个计算公式，帮助我们快速计算剩余房贷的贷款金额。
一、剩余房贷如何计算？要知道剩余房贷如何计算，首先要看我们选择的是什么还款方式，房贷一般有等额本息和等额本金两种还款方式，我们就分别以这两种方式来计算。
1.等额本息
如果我们选择了等额本息还款方式，那在整个还贷期间，每个月的还贷金额都不会有任何变化的，每个月都是固定的金额。
只不过金额的占比会悄悄发生变化，等额本息前期还的基本上是利息为主，到后期才会慢慢开始还本金，所以这种还款方式很适合提前还款，提前还了本金，利息相应的也会减少。
计算方式也很简单，我们每个月还多少钱，再用这个金额乘以还贷期数即可，但是如果我们提前还款了，还款的金额就会产生变化。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2.等额本金
等额本金一般是把贷款的本金平摊到每个月，然后再每个月偿还相同金额的本金和其他剩下的贷款在当月产生的利息。
这种还款方式，前期需要还的金额会比较多，但是由于我们每个月都还了本金，所以利息会逐月下降。
剩余房贷计算公式为：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
按照这个计算公式，我们把自己的房贷信息套进去计算即可。
上面说的两种方式，都是需要自己去计算剩余房贷金额，其实还有其他更省事的办法，跟着小猫来学习新的小技巧吧！
二、剩余房贷如何查询？1.拨打客服电话
我们可以直接拨打贷款行的银行客服电话查询，转人工服务之后，核实我们的信息之后自然会告诉我们剩余的房贷金额。
2.去贷款行网点查询
我们可以带上个人身份证去贷款行网点查询剩余贷款，可能有人会觉得麻烦，但是这么做一个好处，我们可以让银行帮忙打印一年之后的还款计划，我们能很清楚的看到接下来一年，每个月需要还多少钱，多少利息，提前做规划。
3.通过APP查询
我们可以下载贷款行的官方APP，登录我们自己的账号之后，一般都能查询到我们名下的贷款和剩余需要还款的金额，这种方式还能查询到之前的还贷记录，还能看自己有没有逾期，这种方式是最为便捷。
综上所述，如果我们是等额本息还款，计算起来非常简单，用每个月需要还的金额乘剩余期数就行了，如果是的等额本金的话计算起来会稍微麻烦一点，小猫更推荐用APP或者拨打客服电话查询。
本期的分享就到这这里了，还有不懂的记得评论区留言。
2021最新房贷计算方法
幸福里百科词条：房贷计算方法主要由贷款方式、还款方式和税率来决定，知道自己需要选择什么还款方式，适合自己购房还款方式，才能更好地减低还款压力。
房贷计算方式主要有两种等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
已归还本金累计额=本金/（总还款月数*已还月数）
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金等额本金是贷款还款的一种方式，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
等额本金的特点：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
等额本金适合人群：前期还款能力强，后期收入可能会减少。
等额本息（每月还款的本金和利息的和相等）等额本息是贷款还款的一种方式，是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金和利息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本息特点：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本息适合人群：前期收入低，以后收入增加。
房贷计算器值得注意的是，由于房贷利息计算方式过于复杂，因此市面上已经出现了很多房贷计算器的APP、小程序和网站，只需要在对应的地方下载或者搜索“房贷计算”即可。
进入页面后填写自己的首付、贷款比例，贷款方式是纯商贷、组合贷还是纯公积金贷，以及还款方式，是等额本息还是等额本金，最后填入贷款年限，计算机就能快速计算出购房者往后每个月将还多少钱贷款。
注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
一款简洁实用的记账APP——奇妙记账
还记得两个月前，和女朋友因为工资到了月底就“清零”这件事吵了一架，大致原因就是我发了工资，到了月底就花完了，然后又要等到10号发工资“续命”，反反复复的，每个月底都是这样，终于在两个月前的月底，爆发了。
她当时问我我的钱花哪去了，我说不知道，就是东一下西一下，她说你今天不给钱计算清楚了，我们也别想结婚了，还没结婚就这样，以后怎么办。
于是，我们两个人从月初的每一笔花销，微信、支付宝、银行卡等等，一笔一笔的用备忘录写好，然后再计算器去一个一个加，搞了一晚上终于算清楚了，钱也没有乱花，就是没有节制，因为这件事，晚上两个人怄气了好久才睡。
晚上我搜索了很多相关的信息，看怎么方便去记账，通过我接近一个多月的使用后，还是觉得这款软件最合适，它就是——奇妙记账。
是我一好哥们推荐过来的，他说他老婆就用这个，他们吵架也变少了，反正有啥就记上去，软件很简约，开支标签加上金额就可以直接记录，还能添加备注，对于我们这种上班族来说太舒服了。
你看，我记录餐饮花费50，点击右下角的勾勾，就记好账了，是不是很简单，很方便。
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目前这款软件在苹果应用商店，APPS可以直接下载，为记账苦恼的你，赶紧下载奇妙记账来体验体验把！
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