疫情又开始了还不起房贷，怎么办，可以向银行申请延期
又到了年底，全国疫情开始反复，很多朋友待在家里没有收入，收入大幅减少，日常生活窘迫，无法偿还房贷。
但是最近又出新的房贷延期的方案了
如果希望缓期贷款，需要满足哪些条件。
1.因疫情影响失去工作或收入减少的，可与银行友好协商。
2.购买合同的变更
3.没有逾期。
也就是说，如果你不能提供相关证件，逾期了，那就很难协商了！
银行不同意的话，也无可厚非
其实银行本身作为营利机构、而且是债权人，本身也有权拒绝延期申请。他们推迟只是为了履行社会责任。
因此，在与银行交谈时，必须通情达理的沟通。
延期的影响
在这里是从客观的角度来看的。
1.只是延长，但是信用保留、无追加利息、无违约金
2.一次性偿还到期。本金的延期取决于银行的态度。
3.年数不增长。30年贷款，虽说晚了1年，但不是31年贷款。本金和利息都意味着一并偿还。
不适合延期偿还的朋友很多。赚了一段时间，到期了怎么还。只是饮鸩止渴！
但是延期似乎又给了我们几个月的时间，不知道这个时间会发生什么。过几个月家里可能会又生机勃勃起来。
所以你要好好想想要不要延长贷款。
住房贷款与信用卡的延期不同，完全没有利息。
：如果你在协商过程中遇到什么难题，可以在评论区评论“学习”，把你的想法写在评论区，供大家参考！
贷款实在还不上了，可以申请平台协商，让期限和利息做出调整
生活中，总会因为各种问题，需要一些大额花费，比如说结婚、装修、旅行、买房等.....
此时，手上资金不足，或者资金放在长期投资产品里，暂时取不出来......咋办？借钱，暂时调度周转。
但是如果借款后遭遇一些突发情况无法还款，只能逾期。其实可以和银行商量进行协商还款，很多人因为没有接触到贷款，所以对协商还款不是很了解。
小猫就来教大家，假如无力偿还贷款，应该怎么和银行进行协商，知道的多了总没坏处。
-01-
如何与银行进行协商还款
1、用户先理清手中的可支配资金，结合自己的收入水平和日常开支，看自己可以拿出多少钱来还款。
同时用户需要制定可行性较高的周期性还款计划，这样在协商时可以告知银行自己的还款计划。
2、主动联系银行后，用户需要展现出真诚的沟通态度，表示出自己的还款意愿，先说明自己的财务状况（收入情况、负债情况），告诉银行自己确实无力偿还贷款的合理原因。
3、向银行提出协商还款的还款计划，提出的协商内容一定要合理。比如说，几万块的贷款，用户申请分60期还款，这种请求就是不合理的。
用户需要根据欠款金额，提出合理的请求，这样银行同意协商的概率才会增加。
4、向银行提交协商还款的申请后，银行通常会要求用户提供证明材料，证明材料包括征信报告、收入证明、病历证明等，材料一定要真实有效，用户不能提供虚假的材料。
5、收到证明材料后，银行会对用户的实际情况、证明材料进行审核，审核通过，用户就可以与银行沟通还款方案。还款方案协商一致后，银行可能会与用户另外签订贷款合同或者贷款协议，之后用户按照约定还款即可。审核不通过，银行就会拒绝用户的协商请求。
6、用户提交协商还款的申请后，一定要积极与银行沟通还款方案。
-02-
协商技巧
1、协商失败，用户需要坚持不懈地向银行提出协商申请，毕竟协商次数没有限制，而用户多次申请协商还款，可以增加银行同意协商的概率。
2、协商失败后，用户可以先尽最大能力偿还部分欠款，，这样可以向银行表明自己的还款能力和还款意愿，有助于后续向银行申请协商还款的成功率。
3、如果用户已经处于贫困状态，达到了生活困难地步，可以去当地的村委会或者居委会，开具一份经济困难证明。根据银保监规定，有相关证明资料证明借款人经济困难的话，可以和银行申请协商还款，重新制定还款计划。
-03-
协商失败怎么还款
1、用户需要制定可行度较高的还款计划，有了还款计划，用户才可以有计划地还款。
2、用户还款能力不足，那么可以选择分期归还欠款。只要每月都归还一定的欠款，后续就可以还清所有欠款。
3、用户向银行提供抵押物，银行收到抵押物以后，可以通过处理抵押物来获得一定的资金，这些资金可以用于归还逾期的欠款。
温馨提示：银行贷款逾期期间，用户一定要注意接听逾期电话，同时接听电话的态度要良好。拒绝接听催收电话，银行可能会认为用户存在恶意逾期的嫌疑，那么之后银行就有可能会起诉用户。
房贷要断供了要怎么挽救？
万哥有个朋友，是一个努力上进的房奴，这两天来找万哥想办法，说手头实在没钱了，房贷月供眼看就还不上了，看怎么想办法，先把这段时间对付过去。
辛辛苦苦半辈子，好不容易贷款买套房，不到万不得已，谁愿意弃房断供呢。但这两年不稳定的收入，稳定的高额月供，购房人们勉力支撑，也不知道还能顶多久。如果你的房子也在断供的边缘，你也在纠结该怎么继续支撑，万哥这篇文章，也许能帮得上你。
1.寻求外部资金帮助
可以找相熟的亲戚朋友借钱，暂时缓解当前的经济困境；或者寻求银行的帮助，现在有些银行推出了“理财型房贷”，把借款人已经偿还的房贷再借给借款人，然后收取一定的利息，一定程度上也能够缓解借款人当前的困境。需要提醒大家，“理财型房贷”本质还是一笔新的贷款，具体能否办理还是需要与贷款银行协商。
2.申请延长贷款年限
同样价值的房子，贷款年限越长，月供就越低，反之则越高。在还款遇到困难时，可以找银行协商办理借款期限变更手续，延长还贷时间，以降低每个月的还款压力。
温馨提示：延长后的借款期限（含已借款期限）要在30年以内，如果是二手房的话，则要在20年以内。比如，A某购买新房时办理了20年的贷款，后期嫌月供太高申请延长年限，在20年的基础上她最多可以申请再延长10年。
3.申请暂停还本金
如果借款人的资金周转困难只是一时的，并不影响借款人后续还贷，这种时候，可以直接联系银行，申请短期内只还利息不还本金。办理这类手续需要提前准备一些材料，具体可以联系银行的客服或当时负责办理贷款的商务经理，准备齐全后再进行申请，更容易被银行通过。
4.出售房屋
如果上面两种方式都不足以解决购房者的断供问题，而购房者也没有能力继续还款了，那就只有最后一个建议了：卖房。这里要提醒各位购房者，贷款没还完的房子处于抵押状态，不能买卖，想要买卖就只能先结清贷款。而购房者自身又没有能力结清，便只能通过转按揭、过桥赎楼或者提高买房人的首付款还贷三种方式来处理。
