银行审批房贷要多久？什么情况会被拒？
现在大多数人都会选择在工作地城市落户安家，但是几十上百万一次性又拿不出来，只能去贷款。最近有人咨询小编，银行审批房贷要多久？什么情况会被拒？那么下面就来简单地说一下这个问题。
一、银行审批房贷要多久？
一般在30天左右。但是根据申请房贷的方式不同、房子类型不同，所花费的时间是有区别的。比如办理组合贷款的时候，需要银行和公积金管理中心对接，流程复杂，慢的话可能两个月左右。再有就是二手房贷款，也会相对时间要多一些。
二、什么情况会被拒？
1.征信不良被拒，银行贷款审批本身就比较严格，如果征信报告上面有当前逾期那肯定是很难批下来的。再者如果是夫妻贷款，还会查配偶征信，一旦对方征信不好也是会被拒绝。
2.负债过高，一般在审核借款人还款能力时，要求月收入在房贷月供的2倍及以上，如果除了房贷，还有其他很多网贷要还，负债率高，那么银行自然也会担心你还款能力不足。
有些银行会在批款前，让用户把借呗、网贷之类先结清。
以上就是小编关于“银行审批房贷要多久？什么情况会被拒？”的回答，希望对大家能够有所帮助。总的来说，房贷审批在一个月左右，根据贷款类型不同有所差异。而且在审批过程中，很可能因为申请人征信不好、负债高而拒绝。
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房贷审批要多久？多久能放款？
有过房贷申请经验的朋友们应该都知道，在银行申请房贷，是一件极其考验耐心的事情。申请人在提交了房贷申请表和相关资料后，往往需要等待很长一段时间，才能得到审批结果。
房贷审批中是不是就快了？很多申请人在等待房贷审批时都会在APP上查询一下贷款进度，当贷款进度显示“房贷审批中”，这并不意味着房贷审批很快通过了，也不意味着审批结果就快出来了。这代表着银行已经接收了贷款申请资料，将审核提上了日程。
一般情况下，银行的房贷申请需要经历五个步骤，分别是贷款申请、贷款审核、贷款审批、签订合同和贷款发放。贷款进度显示正在审批中，意味着该笔贷款还在贷款审核阶段。申请人大约会在15个工作日内，收到银行的审批结果通知。
房贷面签通过后多久能放款？当申请人的房贷面签通过之后，如果不出意外的话，申请人大约在15-30个工作日内就能收到下款通知。不过2021年央行发布新房贷政策之后，很多银行的房贷额度比例比较紧张，放款速度也有所下降。
还有申请人的申贷地区是在一线城市，那么可能需要等待1-2个月才能收到放款通知。如果申请人的个人资质不是很好，或者申贷银行额度紧张的话，可能需要等待3个月左右才能收到放款通知。
房贷审批流程是什么？具体需要花费多少时间？看完你就懂了
贷款买房依然是高房价形势下普通购房者买房的主要途径，然而随着政府对于楼市调控的抓紧，银行房贷发放限制更加严格，为抑制房价上涨，房贷限制是一种相当有效的方式，但也给普通购房者带来了麻烦，房贷申请越来越困难，房贷审批时间也越来越长，不过房贷审批时间一长，不少购房者就忍不住心慌，担心房贷批不下来。房贷审批流程是什么？具体需要花费多少时间？看完你就懂了。
1、银行搜集申请人信息。当购房者申请房贷、提交申请材料资料，银行还需另外搜集申请人的其他信息，比如查看个人征信记录等资料，然后将申请人个人信息统一送到审查部，银行对于申请人的个人信息搜集、审查一般需要花费7天左右。
2、申请人资料审查。购房者申请房贷之时，不仅需要上交房贷申请表，还需提交一系列的个人材料，银行对于购房者提供的购房资料的审查，如果快的话，一般只需要两天左右，如果慢的话则需要七天左右。不过由于现在买房的人较多，可能你的资料提交上去，要过一个月才轮得到审查你的资料，不过这个排队时间一般不会超过一个月。
3、正式审批环节。对申请人各项材料审查完毕后，银行将这些材料送交到专门的审批人员手中进行审批，由于之前已经完成了材料审查工作，审批环节可能会进行得比较快，一般只需要花三天左右。
4、审批完成，银行正式发放贷款。不过银行并不是立即发放贷款，而是先打印审批通知书，交由银行客户经理，客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款，如果银行放款额度较充足的话，大概一天内就可以开始放款了，但如果贷款额度不足的话，可能需要等一个月甚至半年的功夫。
房贷审批究竟要花多长时间，看完以上内容你就清楚了。
