申请贷款需要什么条件？

贷款需要什么条件，一般来说去银行贷款得满足以下条件：

一、申贷人具有完全民事行为能力，能提供相关身份证件；

二、申贷人的个人征信良好，无逾期记录；

三、申贷人按照银行的要求提供担保方式；

四、申贷人有一定的还款能力；

五、同意银行要求的其他条件。

不过为了防止贷款之后还不上钱的情况，我觉得还得加上以下条件：

一、申贷人贷款时个人资产必须是贷款金额的10倍以上；

二、申贷人如果是农村居民的，个人资产除宅基地和土地之外必须是贷款金额的10倍以上。

为什么我要加上这两条呢？因为有些人实在是太过于自信了，比如说有人（白手起家）想创业于是就去申请了创业贷款，他（她）自以为自己想做的事情就一定会成功。

后来创业贷款也成功申请到了，结果创业没成功，创业失败就算了，还欠了一屁股的债。所以在向银行申请贷款的时候，一定要把任何可能出现的情况都要想到，不要想都不想就去申请贷款。

我觉得贷款最好的条件就是你的个人账户存款超过你贷款金额的5倍以上，你现在申请这个贷款只是因为身上没带钱，而现在又是紧急情况需要用这笔钱，这种情况你就可以贷款，度过紧急情况后你就可以在最短时间里把贷款金额全部还上。

贷款买房有年龄限制么？贷款买房在什么情况下银行不批？

现在，大家在向银行贷款时，有的人贷款能审批通过，有的人的贷款申请却被拒绝了。因此，在准备贷款买房时，为了能更加顺利的向银行进行贷款，很多人都会在事先了解很多关于贷款买房的相关事项。那么贷款买房有年龄限制么?贷款买房在什么情况下银行不批?

一、贷款买房有年龄限制么

贷款买房有年龄限制，关于贷款买房的年龄要求是18至60周岁。18岁是要求有独立的民事能力，因此，未成年人不能申请贷款买房。60岁一般是因为收入问题被限制，因为银行会考虑到年龄大了，借款人的还款能力会减弱，存在的风险会大很多。

在我国房贷的年龄要求，一般是要年满18周岁，实际借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁的，有的银行可能不同，申请人年龄和借款期限之和不能超过70，具体情况以贷款银行规定为准。

二、贷款买房在什么情况下银行不批

通常，存在以下几种情况房贷银行是不会批的：

1、个人信用不好

借款人的信用不好，个人征信报告里近期存在不良信息，譬如逾期记录。因为房贷经办银行一旦审查到借款人的征信上有逾期不良记录，就势必会因为借款人的信用问题而担心放贷风险过大，自然也就会拒绝批贷。

2、贷款频率高

借款人近期频繁借贷，且名下不少贷款未还完，导致出现多头借贷情况，个人负债率过高。经办银行因此担心借款人的经济生活不稳定、还款能力不足，自然也就会拒绝借款人的贷款申请。

3、资料不全

借款人提供的资料信息不齐全，或者其中存在错误，与真实情况不符，导致经办银行不好审批，于是就退回了借款人的贷款申请。

4、开发商证件不全

房地产开发商的证件不齐全，未取得预售许可证或销售不具备使用条件的房子，亦或是没有及时报送按揭贷款材料等等。

5、个人经济能力弱

借款人的经济收入水平未能满足银行提出的要求，流水没有达到月供的两倍以上。

在买房时，房贷能够顺利批下来非常重要，所以上述的这些情况各位需要注意，是否会据贷跟这些因素都有一定的关系。以上就是关于“贷款买房有年龄限制么?贷款买房在什么情况下银行不批?”的全部介绍，希望能为大家提供到一些帮助。

按揭买房多久后可以申请装修贷，需要满足什么条件？

按揭（又称分期）的出现，解了很多人对资金的燃眉之急。

尤其是年轻的新婚夫妻付完新房的首付，接下来他们面临将面临结婚、买车，装修等一系列开销，这对于刚组建的小家庭是不小的压力。

如果按揭买了房子，还想申请装修贷，需要多久，满足什么样的条件才可以呢？

一、什么时候可以申请装修贷？申请装修贷款，需要提供一些房产资料，例如房产证、购房合同或购房发票才能申请，有些银行可能还要提供收房通知书。

1、按揭买房多久可以申请装修贷？

房贷下来之后，是可以立即申请装修贷款。

如果申请的是精装房装修贷款，款项的有效期只有半年，如果过了半年还没开始购置装修物资，款项就会过期了。

如果是毛坯房装修贷款，需分两次放款，需要完成水电后和装修完工后才会放款。

2、最好的办理时间

装修贷款是纯信用贷，不用抵押，但最好是在收楼前1-2月申请、在装修之前、水电完工之前申请。

就算已经装修了一半和硬装完工后才发现不够预算也能申请。

3、办理方便

装修贷款可以直接去银行申请，也可以找贷款服务商协助申请。

通常来说，找贷款服务商能拿到较低的费率，而且通过率也会高一些。

办理流程通常为：咨询贷款服务商——确定最优贷款方案——准备好材料——申请贷款——审批通过——放款

4、审批额度

毛坯房最高可审批额度为100万，款项分两次支付：

第一次：房屋水电竣工

第二次：房屋已完工，剩余金额

精装房最高可审批金额为50万元：

验房拍照后(准入楼盘免拍照)，可一次性全额支付批准金额

二、办装修贷款需要什么条件？1、真实装修

要有房产证和购房的相关资料，要证实有真实装修需求才能申请，并不是拿房产做抵押。装修贷属于信用贷款，是不需要抵押的。

2、征信要求

申请人一年内不能出现借款还款逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期，借款包括但不限于房贷、信用卡、网贷、车贷等。

3、负债要求

负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。

4、收入要求

能提供一定的收入证明，社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等，都可以证明你的收入。

本章总结：申请装修贷款的时间比较灵活，只要有真实装修的情况，都可以申请。

借款人征信良好、房产合规、负债率比较低、能提供一定的收入证明，装修贷的通过率就很高！

来源：八块钱网装修平台，安徽中源融资担保有限公司整理，本文部分文字与图片资源转载自其他平台或媒体的文章，转载此文是出于传递更多信息之目的,但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即后台留言通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意。