合理延后还款、灵活调整还款安排……天津按揭贷款纾困举措来了
今年受新冠疫情影响，部分居民按揭贷款还款出现临时性困难。天津银保监局与人民银行天津分行、天津市金融工作局日前联合印发通知，要求各银行机构加强疫情期间金融人文关怀，对受疫情影响较大行业的从业人员等可通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式，提供按揭贷款纾困支持。
《天津银保监局人民银行天津分行市金融局关于做好受疫情影响客户按揭贷款纾困工作的通知》指出，各银行机构要提升纾困政策覆盖范围的针对性，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户、参加疫情防控工作人员、受疫情影响较大行业的从业人员等可提供按揭贷款纾困支持。通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式缓解受疫情影响客户还款压力；与客户商定的延后还款期限到期后，如客户所在地区疫情仍较为严重或仍处于暂时失去收入来源的状态，可协商再次适度延长还款期限，并切实保障公众征信相关权益。
《通知》还要求各银行机构要及时响应受疫情影响按揭贷款客户纾困请求，简化疫情影响“证明材料”认定标准，优化办理流程，让群众切实感受到金融温度。
除按揭贷款外，三部门还要求各家银行机构统筹安排受疫情影响客户其他消费贷款、信用卡、经营性贷款还款纾困工作；配合公积金管理部门做好公积金贷款纾困工作；主动通过网站、A、网点等多种形式做好宣传，确保按揭贷款纾困政策措施客户看得见、用得上。
来源：天津日报
天津买房，你们一个月房贷都是多少？
河北沧州人，90后，工作在合肥，房子在天津，月供5816.81元。
赶在三十岁之前，我变身成一名天津“房奴”
2021年3月，人生第一次去天津，竟然是为了“当房奴”。上百万的房子，没有过多考虑，当天就交了定金，现在回想起来，还有点恍惚的感觉。
点击观看视频《天津买房日记｜关于海教园，谈谈我的买房思路》
【天津买房交流群】里，群友们经常讨论月供的话题，今天我就来说说还房贷的感受吧。
我们的房子均价1.8w，总共88.83平，总房款是160.04w。按照天津首套房30%的首付比例计算，需要交48万的首付款，选择等额本息的方式，月供要6321元。
后来，我和媳妇儿一商量，举手表决，全票通过：多交首付，少还房贷！
海教园——四季春晓
五一劳动节，是我第二次去天津，交了60万的首付，贷款凑个整，纯商贷100万，4.95%的商贷利率，月供最终定格成5816.81。
招商银行还贷界面
每月还贷款的感受
最大的感受，就是没啥感受！（可能是因为媳妇儿兼任财政部长，我不用管钱的原因吧）
月供控制在家庭总收入的三分之一以内，算是比较合理，也在可控的风险之内。再有三分之一，可以用作日常的生活支出，剩下的三分之一就用作理财或者储蓄了。
以前总有人说，买房能多贷款就多贷，因为在通货膨胀的稀释下，未来还贷的压力会越来越小。好比十年前的一万块，相当于现在的十万块。
但是我还是觉得如果手里有富裕钱，还是尽可能的多付首付少还贷。一是因为未来的风险不可控，不能因为月供压缩了自己回旋的余地；二是因为社会发展的速度趋于平稳了，货币大幅贬值的情况不会像几十年前那样夸张了。
每月少还一些贷款，能让自己的生活宽松一点，毕竟生活，还是要有幸福感的。
后台很多网友私信问我：贷款有什么注意事项？在天津买房买哪里比较合适？还有让我推荐楼盘的。
大家在讨论买房问题
其实和大家说一下，我不是房产专业人士，就是比较喜欢分享自己的生活经历而已，买车买房这些大件，希望大家在买之前，找到相关的交流讨论组，和群友们互相讨论，慢慢找到一些头绪，瞅准目标再出击。
有时间的话，我也会把【买房经验交流讨论组】里学到的一些信息总结出来，分享给大家，希望大家能在买房过程中避坑。（PS：目前我只在天津的买房群里，其他城市的经验暂时没有）。
合理延后还款 灵活调整还款安排 保障公众征信相关权益——天津推出按揭贷款纾困举措
今年受新冠疫情影响，部分居民按揭贷款还款出现临时性困难。天津银保监局与人民银行天津分行、天津市金融工作局日前联合印发通知，要求各银行机构加强疫情期间金融人文关怀，对受疫情影响较大行业的从业人员等可通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式，提供按揭贷款纾困支持。
《天津银保监局人民银行天津分行市金融局关于做好受疫情影响客户按揭贷款纾困工作的通知》指出，各银行机构要提升纾困政策覆盖范围的针对性，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户、参加疫情防控工作人员、受疫情影响较大行业的从业人员等可提供按揭贷款纾困支持。通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式缓解受疫情影响客户还款压力；与客户商定的延后还款期限到期后，如客户所在地区疫情仍较为严重或仍处于暂时失去收入来源的状态，可协商再次适度延长还款期限，并切实保障公众征信相关权益。
《通知》还要求各银行机构要及时响应受疫情影响按揭贷款客户纾困请求，简化疫情影响“证明材料”认定标准，优化办理流程，让群众切实感受到金融温度。
除按揭贷款外，三部门还要求各家银行机构统筹安排受疫情影响客户其他消费贷款、信用卡、经营性贷款还款纾困工作；配合公积金管理部门做好公积金贷款纾困工作；主动通过网站、A、网点等多种形式做好宣传，确保按揭贷款纾困政策措施客户看得见、用得上。（岳付玉）
来源：天津日报
