办理小额贷款，只要有房产，就可以申请。
比如说办理房贷，只要申请人有稳定工作的收入，是可以贷款成功的。
但是需要支付一定比例的首付款且必须先办理抵押，再申请;再就是看自己的征信报告，征信报告上是什么样的记录，以及征信上有没有逾期过;还包括什么原因产生过逾商业保险期过，比如频繁查询征信，申请过几多信用贷款银行的信用卡，征信查询次数过多，个人负债率高等汽车保险等。
贷款申请流程: 向银行递交申请文件(身份证明资料、收入证明、工作证明、征信报告等)，提交申请材料后，银行客户经理会在收到申请材料后将款项转到申请人本人或配偶的银行卡里，这三种方式都能快速获得贷款资金。
