安置房可以申请房产抵押贷款吗？
安置房是可以用于贷款的。如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这种房子的产权是不明细的。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
用安置房申请房屋抵押贷款，需要借款人具备哪些条件简单来说，和普通的房屋抵押贷款没有区别：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人
2、持有有效的身份证明文件
3、具有稳定、合法的收入来源
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通
5、银行规定的其他条件。
申请安置房抵押贷款需要准备的资料1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)
3、房产证原件或者房产证复印件
4、国土证
简单来说，只要安置房能够上市交易，那么就可以和正常的商品房一样申请房屋抵押贷款，需要的条件和资料以及流程也都差不多。另外，房屋抵押贷款需要借款人的资质并不是很高，大家在申请的时候建议首选银行，这样利率能低一些。
来源：网络
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王涛律师：安置房是否可以抵押贷款？
随着经济的飞速发展，很多旧楼市的拆迁，越来越多的人住进了安置房。而安置房跟以往的房屋不一样，所以贷款方面也不一样。那么，安置房是否可以抵押贷款？
法妞网友咨询：
安置房是可以抵押贷款吗？
王涛律师解答：
安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。
还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
2、因房产开发等因素(非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
3、因各种因素(如征收方手续不全等)，专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
王涛律师补充：
安置房抵押贷款的条件：
1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证；
2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业
3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)
4、具有良好的信用记录和还款意愿
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
王涛律师结语：安置房是否可以申请抵押贷款要根据情况来决定，安置房有两种种类，如果安置房取得了相关的房产证明，那么自然是可以向银行申请抵押贷款的，如果安置房并没有取得相关的证明，那么就无法进行申请。
安置房可否用于抵押贷款？
能不能申请抵押贷款，是要看贷款机构接不接受其作为抵押物，如果接受安置房作为抵押物就可以用来抵押贷款，反之，则不能。
想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。
一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。
安置房抵押贷款办理流程
安置房可以抵押贷款吗的答案要你已经很清楚了，接下来我们来讲讲安置房抵押贷款的办理流程：
1、借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等
2、资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。
3、在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。
安置房抵押贷款所需资料
１、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）
２、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）
３、房产证原件或者房产证复印件
４、国土证（没有的也可以）。
