建行云快贷——额度1000万月息5厘2，先息后本随借随还

据悉，建行小微企业“云快贷”业务模式注重把握实质性风险，利用综合大数据为小微企业“画像”，将大数据应用贯穿到商业银行小微企业融资服务的贷前、贷中、贷后各个环节，运用客观的大数据信息缓解小微企业“融资难”问题。

「深度解读」额度1000万月息5厘2，先息后本随借随还——建行云快贷

好了，官话不说，直接解读

贷款成数：住宅净值7成、别墅净值5成、公寓商铺写字楼4成

贷款额度：最高1000万

贷款利率：月利率0.52%

还款期限：贷款期限3年（一般到期可以续贷）

还款方式：先息后本，随借随还，不用过桥

①借款人18至60周岁

②抵押人18至65周岁

③借款人名下需有公司，营业执照注册需满半年；

④抵押人不得为港澳台及外籍人士

①房产类型可为住宅、商住两用、公寓、办公楼、商铺、厂房

②住宅净值7成、别墅净值5成、公寓商铺写字楼4成

③房产刚过户即可申请

④房产可以抵押在私人或者担保公司名下

⑤2015年12月31号之前放款的建行房贷客户可以操作余额抵押(此类客群需营业执照注册满一年）；

①近一年不超过6个1，近一年无3，逾期1个2=2个1，近3年无4

②查询次数：近半年贷款审批查询次数不超6次，不含本次，仅看贷款审批

③借款人、抵押人鹏元征信显示，近一年内被小贷公司及互联网金融公司查询次数累计不得超2次

④允许名下有小额贷款

①上班族营业执照注册满满半年

②必须在建行开通对公账户

③不需要提供流水

④无回存、保险等绑定业务

⑤公司经营范围涉及休闲娱乐、房地产、证券、投资等不准入

①个人及配偶身份证（单身仅提供本人身份证）

②婚姻证明（结婚证、未婚证明或离婚证和离婚协议）

③户口本

④房产证复印件

⑤营业执照、公司公章及章程

⑥建行对公帐户（可以现场申请开通）

很多朋友可能会觉得从银行贷款很难，其实贷款真不难，只不过是信息不对称，对这行业不了解而已。只要你知道银行的产品准入，跟自己的条件是否匹配，那就成功一大半了。如果大家喜欢，请关注我。

备注：以上信息以广州地区为例。由于政策、区域等不确定因素，大家得到的基本信息可能不一致。

免责声明：以上信息仅供参考，最终以银行机构发布为准。

服务“大”局，牵手“小”微——建行湖南省分行赋能“互联网+不动产抵押云平台”

华声在线4月14日讯（记者陈冷眉通讯员王栋）从2018年10月，与长沙市不动产登记中心联合研发推出了“互联网+不动产抵押云平台”，到长沙首批开设的第一家便民服务点到成立长沙地区普惠金融服务中心；从最初试点到累计服务2000余户小微企业客户，业务规模不断攀升；从被动服务客户到激发银行内生发展动力，推动普惠金融服务从“要我做”到“我要做”的积极转变……近年来,建行湖南省分行始终坚持“以人民为中心”的发展理念，廉洁高效服务客户，健全线上线下一体化服务小微企业的“互联网+不动产抵押云平台”融资模式，全面满足小微企业“短、频、急”的融资需求。

建行长沙地区普惠金融服务中心（湖南日报全媒体记者田超摄）

从7天到1天，不动产抵押服务的加速度

“没想到银行贷款如此高效，建行工作人员真是想客户所想、急客户所急。”湖南某文化公司法定代表人鲁先生在建行长沙地区普惠金融服务中心成功办理不动产抵押业务后开心地说道。

鲁先生因为公司资金回笼困难，导致项目设备款无法支付，急需资金周转。他抱着试一试的心态，向建行提出了贷款申请。

通常情况下，一笔抵押快贷从业务受理到贷款发放，按照正常流程需要7个工作日。建行工作人员一边申请开辟行内绿色通道，一边与不动产中心沟通衔接，在鲁先生提出贷款申请的当天迅速完成了客户调查、资料上报、信息录入、合规审查、贷款审批等一系列工作。

在多方共同努力下，第二天下午三点，鲁先生收到了贷款资金到账的短信，公司如期支付了货款，新项目也得以按期推进。

截至2022年3月31日，建行长沙地区小微企业抵押快贷客户3205户，贷款余额53.03亿元。授信客户比年初新增225户，贷款比年初新增5.15亿元。

“政银”携手，打造数字化金融服务平台

长沙一小微企业客户杨老板反映，以前办理抵押登记是件麻烦事，需要微信提前预约前往不动产中心排队办理，资料准备不全的话，还要多次往返。自从“互联网+不动产抵押云平台”上线后，实现了长沙城区不动产抵押一站式服务，办理业务再也不用多次跑腿，办事更方便了。从“来回多次跑”到“一次就办好”，杨老板由衷地称赞：“不用去不动产中心，建行就能办理抵押登记业务，真是太方便了。”

惠企便民的背后是建行湖南省分行积极贯彻落实新金融理念，依靠科技手段、运用平台思维，打造数字化金融服务平台。2018年10月，建行湖南省分行与长沙市不动产登记中心共同探索，利用人脸识别、电子证照、互联网等技术，联合研发推出了“互联网+不动产抵押云平台”，并在长沙首批开设了便民服务点，率先实现了企业、群众“少跑动”办理抵押登记及注销手续。

2020年11月，为进一步提高小微企业客户服务效率，建行湖南省分行成立了长沙地区普惠金融服务中心，“互联网+不动产抵押云平台”将建行普惠金融战略与抵押登记有机结合，企业可以在线快速完成抵押登记申请，银行可以实时查询企业的抵押物的真实状况，平均可节约5-7个工作日，业务办理时间压缩60%以上。

客户在建行长沙地区普惠金融服务中心办理业务（湖南日报全媒体记者田超摄）

流程优化，赋能“云抵押”平台新生态

为全面推动云抵押工作，提高服务效率、简化操作，建行湖南省分行于2022年1月28日成功上线不动产抵押登记平台无纸化系统，实现了不动产登记系统与贷款审批系统的无缝对接，数据共享，通过内网系统凭电子材料对业务进行审核，在线办结发放电子证明。

不动产抵押登记平台无纸化系统申请业务时，使用智能面签设备采集申请人信息并进行人证比对、电子签名，将业务申请材料电子化，同时将该电子化的申请材料推送至银行电子签章系统进行签章。业务办理过程中，系统采用CA加密认证技术对办理所需申请材料的签名、签章进行CA认证，保障业务办理过程合法、依规、抗抵赖。登记中心工作人员通过内网系统凭电子材料对业务进行审批，业务在线办结即归档，免去缮证、领证环节,实现全流程无纸化办理，缩短了办理时限，大大提高了登记机构工作效能。所有在线抵押登记将不再收取纸质材料，不再进行档案移交，真正实现全流程无纸化办理。

坚持以客户为中心，让客户少跑步，让数据多跑路。建行湖南省分行持续优化贷款受理、申报、合同面签、抵押登记等流程，进一步提高服务效率，打造业内良好口碑，形成长沙地区普惠金融服务品牌。

下一步，建行湖南省分行将协助长沙市不动产中心共同促进平台功能的优化升级，解决小微企业发展中的难题，为企业“输氧供血”，切实发挥建行金融科技优势，以更加高效便捷的流程服务小微企业融资，形成金融与实体经济良性互动，使经济固本培元、行稳致远，为长沙经济高质量发展贡献更大的金融力量。

建行云南省分行创新推出4款小微快贷产品

掌上春城讯9月26日，中国建设银行云南省分行在昆明举办普惠金融系列产品发布会，以“小微梦想贷动未来”为主题，集中发布“个体工商户经营快贷”“抵押快贷”“交易快贷”“科技云贷”4项创新产品，分别针对个体经营者、有一定资产积累的小微企业、核心企业供应链上游小微企业、科技型小微企业等四类小微客户群体的融资难点，给出新金融“建行模式”下的普惠金融解决方案。中国建设银行云南省分行党委委员马晓芫，云南省地方金融监管局、云南省发展和改革委员会、云南省工商业联合会、云南省科技厅、国家税务总局云南省税务局、云南省市场监督管理局等单位相关人员，100余家企业代表，以及省内主流媒体出席发布会。

马晓芫在致辞中表示，支持实体经济、服务实体经济、发展实体经济，是金融的天职，是金融的宗旨。小微企业作为建设现代化经济体系、推动经济高质量发展的重要基础，贡献了50%的税收、60%的GDP、70%的创新、80%的就业，占企业数量的90%，是银行业服务实体经济的重要方向。建行云南省分行认真贯彻中央和省委省政府决策部署，在国有大行中率先明确提出并全面实施普惠金融发展战略，将普惠金融作为发展新金融的重要路径，进行了一系列有益探索：搭建智慧政务平台、助力优化营商环境，契合区域资源禀赋、打造“五云”普惠新模式，突出金融科技支撑、精准滴灌小微企业，深耕农村金融市场，构建“大普惠”布局，积极融智赋能社会，提升服务大众温度。

云南省民营经济活跃，截至2019年6月末，全省共有308.32万户各类市场主体，其中，各类企业66.42万户，个体工商户235.7万户，民营和小微企业已成为推动云南经济发展的有力引擎。此次，建行云南省分行集中发布“个体工商户经营快贷”“抵押快贷”“交易快贷”“云科技”四项创新产品，既是贯彻落实省委省政府战略部署，助力云南经济发展“换道超车”的重要举措，希望能在金融支持制造业、小微企业方面为地方经济社会发展做出更大贡献，同时也能通过当地小微企业的真实产品体验，形成良好口碑和品牌效应，实现辐射全省的效果。此次产品发布，是该行以客户为中心，践行普惠金融战略的又一次创新举措，也是致力于更好地解决小微企业融资难融资贵问题、助力金融供给侧结构性改革、服务实体经济发展的一次有益实践。

“个体工商户经营快贷”是为个体经营者量身打造的专属经营性信用贷款。一定金额以下，可直接发放至个人账户，无需开立单位结算账户，助力广大个体工商经营者轻松迈出创业第一步。

“抵押快贷”是以优质房产抵押为主要担保方式，为具有一定资产积累的小微企业发放的流动资金贷款业务。有效盘活住宅、商铺、写字楼、公寓等不动产，为企业发展壮大提供流动血液，释放发展潜能。

“交易快贷”是为核心企业供应链上游的成长性小微企业设计的综合信贷业务。建设银行通过供应链金融生态建设，引入具有数据资源的供应链核心企业、电商、专业市场、交易中心等合作平台，为供应链条上的小微企业提供高效、优质的全流程信贷服务，可以将金融活水从大企业引流向小微企业，批量浇灌融资需求。

“科技云贷”首创小微企业科技型贷款，通过多小微企业知识产权进行综合评价，为小微企业发放全流程线上自助贷款，以科技创新“贷动未来”。

据介绍，建设银行在国有大行中率先明确了普惠金融发展战略，聚焦降低门槛、简化流程、减少抵押等小微企业需求痛点，以产品供给的创新和升级精准对接小微企业需求。该行利用金融科技，通过大数据评估客户信用，探索建立了以批量化获客、精准化画像、自动化审批、智能化风控、综合化服务为特色的“五化”普惠金融新模式，实现客户“一分钟获贷、一站式服务、一价式收费”的信贷服务新体验；在国内银行业首创并率先推出面向小微企业的“惠懂你”移动端融资平台，创新了银企双向沟通方式，实现全程在线的融资服务。截至2019年8月末，建行云南省分行中小微企业授信余额674亿元，授信客户11000户，累计为超过3万户中小微企业提供上千亿元信贷资金支持，小企业口径普惠金融贷款余额及新增保持四行第一，在人民银行对23家金融机构小微企业信贷政策导向效果评估中排名同业首位。

云南圣派办公家具有限公司总经理曾萍在发布会现场，通过“惠懂你”A申请了30万元贷款，全程通过手机操作，从提出申请到放款，只花了2分钟时间。此前，曾萍就通过建行的抵押贷款产品获得了100余万元贷款，“因为公司业务的特殊性，在项目运作的过程中，会出现流动资金短缺的情况。建行的快贷产品，解决了我们的大困难。”在顺利获得抵押贷款后，建行根据该公司良好的纳税记录，又向曾萍推荐了“云税贷”产品，曾萍再次获得88万元贷款，支持企业顺利完成项目。“建行推出的这些贷款产品好用、实用。办理时不用跑银行，还能随借随还，减低了我们企业的贷款成本。”对于建行推出的一系列普惠金融贷款产品，曾萍作为受益者，赞誉有加。

当天还举行了建行大学“金智惠民-普惠金融百万创业者培训计划”金融支持科技企业专场政策宣讲，云南省科技厅、工信厅中小企业服务中心、昆明市税务局、建行云南省分行有关专家现场为企业介绍政府专项奖补政策、税收优惠政策及普惠金融服务，帮助企业持续发展，让企业更好地“知金融、懂金融、会金融”。

昆明日报全媒体记者：关兰

责编：杨蓉一审：周晓雪