八斗金：贷款买房攻略，教你4步搞定，快围观不容错过
一.贷款买房流程
第一步：看房，选房
第二部：认购，签合同
第三步：查个人征信、流水
第四步：申请银行贷款
第五步：签顶款合同
第六步：抵押登记备案
第七步：交房，按时还款
第八步：结清贷款，注销抵押
二.准备贷款材料
第一：身份证明
*本人身份证、户口本、其他有效居住证明
*结婚证明：已婚、未婚
第二：收入证明
*工资单、单位开具的证明
*个人所得税单、银行存单
第三：房产证明
*购房合同、按揭合同、购房发票
*首付收据
三.选择贷款方式
第一：公积金贷款
*按时缴存住房公积金可以申请
*利率低，但审批时间长，有时要2个月
第二：商业贷款
*符合银行相关要求就能申请
*申请容易，但利率高
第三：组合贷款
*公积金贷款+商业贷款，公积金贷款金额不足人群可以申请
*申请步骤：先申请公积金，在申请商业贷款，两者除了利率不同，其他相同
四：确定还款形式
第一：等额本息
*等额本息是指：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息
*适合收入稳定群体
第二：等额本金
*等额本金是指：在还款内把贷款数总额等分，每月偿还同等额的本金和剩余贷款在该月份所产生的利息
*前期还款压力大，适合收入良好或短期收入客观群体
没工作能贷款吗？没有工作别担心，试试这3种方法
大家都知道，一份稳定的工作是可以有效提高贷款的通过率的，很多贷款机构还会因为贷款人没有稳定的工作而拒绝他的贷款申请。假如那些没有工作的人，又急需资金周转，能贷款吗？如何做才能贷到款呢？
一、没有工作能贷款吗？
假如没有工作又想要贷款的话，确实有点难度，会影响到下款。众所周知，正常情况下，对于大部分人而言，只有拥有稳定的工作才能带来长时间稳定的收入，才有能力偿还贷款，贷款申请会更容易。
但是对于暂时没有稳定工作的人而言，也不要拘泥于常规现象，只要找对方式，还是有机会申请贷款的。
二、没有工作如何贷款？
没有工作可以办理以下三种贷款，相比于其它的贷款方式来说会稍微容易一些，只要能够满足相应的条件，能够申请到的额度也是非常可观的。
1.担保贷款
当我们自身的资质条件差一点，达不到银行或者贷款机构的贷款要求时，我们选择用担保的方式，弥补自身的缺陷。
（1）担保人：
可以找身边经济条件、征信条件都比较优质的人做自己的担保人，这样有他给你担风险，贷款的几率就会大大增加。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）因为担保人需要承担连带责任，所以贷款给你的机构也不必担心你欠钱不还，导致资金损失问题。
（2）担保机构：
市面上有很多专门做担保的机构，有担保机构坐镇，想要贷款也并不是很难，只是你需要缴纳比较高的担保费。
还需要注意一点，一定要找正规、可靠的担保公司，自己要多加辨别，选择持牌的机构，优先选头部的，不要被骗了。
2.抵押贷款
没有工作去贷款最主要的问题就是，银行或者贷款机构担心你没有经济能力偿还欠款，导致它们出现资金损失。
你可以拿一些有价值的资产作为抵押物，证明自己的经济实力，这样还是能够申请到可观的贷款额度的。
具体可以使用自己名下的房子、汽车、土地等作为抵押，而且申请的额度很大程度上取决于它们的价值，贷款的额度也不能超过最终估值。
3.信用贷款
可以申请纯信用贷款，相对来说申请的流程比较简单，审核也相对会宽松一些。
如果贷款人的征信良好，申请贷款还是很容易的，只不过申请的额度会低一些。类似如360借条，大平台有保障，最高能贷20万元，能够在一定程度上解决贷款人的经济压力，是个不错的选择。
总的来说，没有工作也不必担心不能贷款，只要能够以其它的方式证明自己的经济实力，信用良好，还是有很多贷款可以选择的。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。
深圳创业贷款申请到底有多容易？一文给你说清楚
深圳创业的话题一直炙手可热，毕竟来珠三角、来经济特区创业的年轻人很多很多，但是创业需要资金，从房屋租赁到资产购买，都是一笔不菲的费用，所以深圳创业贷款申请条件和流程是什么，让一批人都十分苦恼，网上的信息也鱼龙混杂，不知道哪个可以信任。今天一文给你讲清楚，在深圳创业贷款申请具体步骤，还附加深圳创业免息贷款信息的分享，快看看你符合条件不？
一、申请条件
1.深圳市居民
2.港澳台居民，需要有固定的住所及有当地居住证明
3.小微企业、个体工商户、民办非企业单位所创办的创业主体登记注册时间应当在3年内，企业经营正当的项目，并有稳定的收入。
4.借款人应当在其法定登记主体内连续正常缴交6个月以上社会保险费
5.10万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，个人借款人及其配偶应没有其他贷款，这些贷款是不包括助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款，限制还算小。
6.小微企业创业担保贷款申请企业按经办银行和担保机构要求提供财产抵押、质押或第三方信用反担保等形式的反担保。
二、申请材料
身份证原件留3份复印件
营业执照加盖公章复印件
户口本复印件、户口主页和借款人原件留复印件
近半年及近一年个人银行流水
房产证复印件
三、金额及金额要求
金额：根据《广东省人力资源和社会保障厅广东省财政厅广东省地方金融监督管理局中国人民银行广州分行关于创业担保贷款担保基金和贴息资金管理办法》规定，个人创业担保贷款额度最高60万元，合伙公司捆绑借款最高不超过300万元。
要求：具体能贷到的金额根据小微企业创业担保贷款，额度由担保机构、经办银行根据企业经营状况、还款能力、吸纳就业情况等合理确定。
四、利息及偿还方式
利息：总年化利息4.15%，政府担息2%（50%），借款人年化利息2.15%
还款：先本后息，3年后结清本金
五、贷款流程
1.【创业有翅膀】测评额度
2.借款人向经办银行申请创业担保贷款，应提供完整、准确的申请材料，积极配合经办银行、担保机构等开展尽职调查。
3.经办银行负责受理创业担保贷款申请，通过公共就业服务信息系统核对社保信息。
4.柜台面签贷款合同
5.发放贷款
6.按期付息，到期还本
7.贷款结清后，政府发放贴息到公户
想要了解更多创业贷款注意事项，可多留意【创业有翅膀】，持续给大家更新。
