银行房屋抵押条件有哪些？
很多时候人们都会遇到这种情况，自己急需一大笔钱，却有办法凑到，找亲朋好友借也很难开口，这是该怎么办？很多人就会选择用自己的房子进行抵押，到银行去贷款，但是找银行贷款是需要满足一定的条件才可以，那么就来了解一下，银行房屋抵押条件有哪些？
一、对抵押的房屋有要求
对于银行房屋抵押要求，首先要满足的就是作为抵押的房子必须要是贷款人名下的房屋，而这个房屋没有其他的抵押或者是贷款，以及其他的相关债务问题，必须是明明白白的房屋才满足银行房屋抵押条件；其次就是这座房屋是存在一定的价值的，这个价值的高低直接影响到贷款额度的多少。
二、对贷款人有要求
在银行房屋抵押条件中，贷款人是一个重要角色，所以对于贷款人也是有一定要求的。首先要求贷款人没有任何不良的记录，特别是信用记录，需要良好，不能有任何不好的记录，否则将被否定；其次还要求贷款人必须是一个有责任的成年人，并有正规的职业和收入。
三、对贷款款项的用处有要求
银行房屋抵押条件还需要满足银行对贷款款项的使用监督。在提出贷款的时候，对于贷款款项的使用就已经有详细的说明，必须要明确所贷款的款项是干什么用的，必须要清楚地表达，获得贷款成功的几率才会大大增加，如果对于款项用途说不明白，是不能够贷款成功的，所以想要贷款成功，以上银行房屋抵押条件是不需要满足才可以的。
【免责声明】：因时间、市场、政策等因素的不断变化，本文所提供的信息只供参考之用，一切以实际办理情况为准。想要了解新的相关信息，可咨询当地专业经纪人员。
房产抵押的申请条件，房产抵押的优势是哪些？法人经营性抵押贷款
当各种债务接踵而至时，我们应该每天计算还款时间、还款金额和利息，有时我们无能为力。那么我们应该如何处理这样的事情呢？无锡有很多人不知道如何处理，他们的名字有很多债务，各种网络，各种信用卡，或高利息信用，抵押贷款等等。面对这样的问题，你可以逐一解答。让我们详细解释一些客户遇到的问题。
客户条件：一般有房地产客户，有固定资产，如商品房、公寓、商店等。信用调查要求:要想低息，必须有良好的信用调查，三个月内查询的信用调查贷款少于9，次要或后期。客户需求：整合债务，优化债务，将高息转为低息，节约资金！减轻还款压力！规划方案：用房屋抵押偿还这些债务，因为小额度的贷款网上贷款利息超过2分，信用卡还款10%，综合计算利息为7-8-2分。还有其他高额抵押贷款，利息超过一分钟。如果金额很小，仍然没有问题，但当金额相对较大时，他们无法忍受每月的利息。我每天都在想什么时候还这张卡，什么时候还那张卡。我很紧张。
法人经营性抵押贷款的优势：1.利息超低，年化3.85-4.25，低于商业贷款。2.还款时间长，10-20年等额本息，还款压力轻，是优化负债的好方案。3.1-10年的先息后本。三年十年不转贷。4.营业执照，营业执照三个月以上，有实际营业场所。5.年龄比较宽松:22-70岁，60岁以上可签字。6.优化负债，整合资源，高利率转低利息，平台转银。7.半年后无违约金提前还款。8.还款方式多样化，本息等额，先息后本。
整合资源，优化债务，还清信用卡、在线、高利息贷款，并在盈利能力范围内慢慢还清低利息贷款。如果你有钱，你可以一次性还清。提前还款没有违约金。坚决停止贷款，让自己！以低成本平息高息债务。债务优化，让自己更容易！根据具体资质定制专属融资服务方案！
不是所有房子都能抵押贷款！还必须满足这些条件
一、房子抵押贷款有什么条件？办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二、个人房屋抵押贷款的程序1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明以他人房屋抵押的，应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证，权属人同意抵押的书面文件
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
个人抵押房屋的，并不是只是把房屋抵押给银行或者其他金融机构就行，毕竟对方还是会审查抵押人的资格条件，若是个人征信有问题或者年龄比较大了，那么能够通过房屋抵押获得贷款的可能性比较小。而有些时候，可能房屋抵押属于二次抵押，这个时候银行方面的要求更为严格，与此同时利率要求也会更高一些。
如果您有法律问题想要咨询，可关注我们的头条号律师365，私信咨询。也可以直接点击文章末尾左下方的“了解更多”，即刻在线免费咨询专业律师。
