抵押贷款哪个银行好下款
抵押贷款通常情况下额度要比信用贷款的额度高并且利息要低。但是需要借款人提供银行或者贷款机构认可的抵押物才可以，目前而言在钱云房产抵押贷款以及汽车抵押贷款是抵押贷款中常见的贷款种类。那么借款人如果申请抵押贷款哪个银行好下款呢，钱云的小编来告诉你。
就目前而言抵押贷款哪家银行好下款将因人和所将要抵押的抵押物而定。如果借款人的资质优秀，收入高并且稳定，征信记录没有过逾期。抵押物值钱有很好的市场，比如在北京3环以内的可上市交易的房产。那么借款人只要不是运气背，那么大多数的银行基本上都可以成功下款。
而对于借款人资质并不优质，比如收入不稳定、征信报告中有过逾期记录。或者经营的企业现在名下有诉讼。又或者将要抵押的房产房龄较大，房屋面积过小，地理位置过于偏僻等等。则要想选择一家对于抵押贷款好下款的银行，就需要根据借款人的资质以及将要抵押的房产情况，在众多银行中进行筛选，看哪家银行有相对应的贷款产品。对于征信不好的借款人，则需要银行抵押贷款的产品对于借款人的征信要求低，比如大多数银行对于征信要求不能连3累6，则匹配一家只要征信不良不超过连5累16的银行就可以对抵押贷款放款的银行。如果是抵押的房产房龄超过25年，成为高龄房，那么就匹配一家可以对高房龄放款的银行或者贷款机构来进行放款。
因此，对于抵押贷款哪个银行好下款，需要根据借款人资质以及将要抵押的抵押物来进行判断。如果借款人没有太多时间一一筛选银行，可以选择一家正规的贷款公司，来协助贷款。
哪个银行房产抵押贷款利率低？
在办理大额的房产抵押贷款的时候，贷款的利息是我们必须考虑的问题。那么，房产抵押贷款哪家银行利息最低？
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低，小小金融认为是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
小小金融编辑——风月
房产抵押贷款渠道如何选择
房产抵押贷款渠道如何选择
很多人需要大量资金用于消费，想抵押自己的房子申请贷款，但面对这么多的机构，真的不知道如何选择，涉及到这么多的资金。很多朋友都有这样的困惑，下面鑫三赢金融超市会向您介绍房产抵押贷款渠道，现在市面主要的贷款方式有：银行、典当、信托、P2P网络借贷平台、贷款公司等。
1、银行
融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房产抵押贷款的利率一般6%以上。
2、典当
融资方以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房屋抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
3、信托
受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产作为信托贷款的担保方式。
4、P2P网络借贷平台
借款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供担保，在平台上发标借款的融资方式。P2P网贷平台的房屋抵押贷款的利率一般在10%以上。
5、贷款公司
融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向贷款公司借款。按照央行现行规定，贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍。
以上就是鑫三赢金融超市对“房产抵押贷款渠道如何选择”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，鑫三赢金融超市对这5种常见的渠道进行的简单的介绍，大家可以根据自己的需求进行选择，如果想办理贷款更容易，可以直接到快贷网，更省时、更省心!
