现在，大家在购买住房时，会选择按揭贷款方式，即按揭人提出办理按揭贷款申请，然后把钱交给银行，银行后签订贷款合同，借款人办理抵押登记以及放款，银行审核通过后贷款会发放给购房者，用作购房款的代偿。
那么，买房贷款还款的时候应该有哪些条件? 买房贷款需要注意什么? 1、购房者想要申请贷款，那么需要满足一些条件，比如可以用抵押物担保，或者是保证人，具体条件以还款时填写的为准。
2、需要办理财产险的手续也比较多，因为银行审批时间较长，所以审核的通过率也不会太高。
3、对于有过贷款申请，但信用贷款是长期没有逾期记录，这种情况是不能够办理抵押贷款的。
4、如果借款人已经签订了购车、房屋抵押贷款的合医疗保险同，那么这笔钱就属于你后期的房贷，没有按期还款的记录是属于征信问题，没有什么问题。
5、办理房屋抵押手续的时候，一定要确认自己的身份。
