买房是商业贷款的一大特点就是贷款买房人只需要拥有一份稳定的工作和一定的经济收入就可以贷款买房了，不过这种方式的好处在于其借款期限和利率都较高，所以选择贷款的方式对于购房者来说还是比普通人有利的，相反，贷款买房的人更容平安车险易享受到贷款手续省去了繁琐的贷款手续。
但是，这与普通人对贷款买房的依赖度不高和贷款买房的金额也相比，贷款买房需要还的贷款利息也比较少。
另外，贷款买房的人需要具备的条件有: 1.具有完全民事行为能力的自然人，对贷款买房并没有任何的了解，只有具有购买当地市区范围内的本地商品房的资格和市场占有率，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，以及健康保险还款能力较强的中老年人。
2.在申请商业贷款时可以向银行提供包括以下几个方面的基本证明申请人: (1)房屋所有权证或国有土地使用证; (2)借款人已作住宅的产权登记证或国有土地使用证; (3)借款人及其配偶户口本及未成年子女的债权证; (4)借款人的婚姻状况证明; (5)所购房屋已办理房屋买卖预告登记，已办理的房地产抵押登记需要提交以下证明材料: 1、借款人及共同申请人身份证、户口簿原件及复印件; 2、借款人及共同申请人近半年的银行对账单; 3、贷款行规定的其他资料。
1、借款人身份证、户口簿原件及复印件; 2、借款人及共同申请人工作证原件及复印件; 3、借款人及共同申请人近三个月的银行对账单; 4、借款人及共同申请人本人或银行指定的其他有效关系人的婚姻状况证明原件及复印件; 5、贷款行要求提供的其他资料。
