买房跟贷款公司贷款的流程是这样的:一、申请贷款首先要确定贷款人的收入、征信、工作等信息，其次就是确认要贷款多久，如果申请人收入高的话，就需要先了解一下贷款利率，看自己有没有能力还款，然后再选择合适的月收入也比较少的钱，一般来说，月收入是月供的两倍，也就是房贷月供的两倍。
个人理财二、贷款买房首先要确认自己是否属于银行的，确定要贷款的金额就可以了，并且贷款利率也不变，一般要求贷款人月收入要大于贷款人月收入的2倍。
三、选择合适自己的贷款公司办理贷款手续，如果选择的贷款公司比较多的话，那基本上也就意味着借款人可以申请到贷款，但每个银行的规定不同。
三、贷款申请成功以后，借款人就要按照合同的约定来偿还贷款，如果是提前还款，那银行就不需要承担利息。
四、签订贷款合同以后，贷款人在申请贷款以前，一定要保代保持理智，如果不能按照合同约定来还款，就会产生逾期记录，还会记录在央行征信上。
五、贷款人需要做好的准备是，贷款人必须要记得按照合同的约定来还款。
一般来说，贷款买房是需要支付一定比例的违约金的，一般情况下，贷款人需要支付的违约金越多产生的费用也会越多。
二、签订贷款合同签订合同之产险后，贷款人就要按照合同的约定来还款了，在以后的日子里，一定要注意还款的金额不要超过合同的约定，如果还不上，银行对于贷款申请人的惩罚就会非常的严厉，这样也比较麻烦。
