2023年，自谋职业人员参加社保和公积金，怎样缴费最划算呢？

根据人社部公布的数据，我国自谋职业人员数量约有2亿人。这些人员主要是无雇工的个体工商户、非全日制用工的劳动者以及通过其他方式实现就业的灵活就业人员等等。

对于这些人员，他们的社保和公积金要求也是巨大的，为了体现对他们的照顾，国家允许他们在缴费基数上下限之间自由选择缴费基数。虽然说参加社保和公积金的原则是多缴多得、长缴多得，但如何缴费才是最划算的呢？这是很多人想知道的答案。

住房公积金。过去的时候住房公积金是属于单位的福利政策，现在青岛、北京等地都已经允许自谋职业可以参加住房公积金，只不过是自己承担用人单位和个人的全部公积金费用。

怎样缴纳最划算？缴纳的话要看当地的贷款政策，如果单纯为了个人存款的话没有必要缴纳公积金的，毕竟住房公积金每年的利率也就是一年期定期存款利率（现在只有1.5%），现在银行的三年期定期存款也能达到2.5%的3%的利率。

如果能够实现住房公积金贷款，自然是可以贷款额度越高越划算，毕竟住房公积金贷款利率只有3.25%，还是远低于商业银行的贷款利率的。

有的地方是看个人账户的余额（比如青岛市），这种情况下可能是缴费基数越高越划算。如果是看缴费年限高低（比如北京市），那么按照最低基数缴费就可以了。

自谋职业社保。自谋职业社保，主要是能够为大家提供养老和医疗保障。现在基本上已经可以通过税务公众号或者APP，或者当地指定的商业银行进行网上办理。

毕竟近年来由于社会平均工资的提高，缴费基数下限也在不断提高。缴费钱数是越来越高了，60%基数缴费钱数是300%基数的1/5，95%以上的人群选择的是最低基数缴费。

尤其是对于医疗保险，高低基数的差别并不大，一般来说报销比例是一样的。主要体现在划入个人账户的钱数上（但这一部分钱仅是自己缴纳的一部分），所以自谋职业人员参加职工医保，按最低基数缴费最划算。

值得注意的是，医疗保险的退休要求最低缴费年限跟职工养老保险不一样，多数地方现在是女同志25年、男同志30年，由于缴费基数在越来越高，所以还是尽量先缴满最低缴费基数的好。

至于养老保险，说实话也是最低基数缴费性价比最高。比如说基础养老金计算的时候，60%基数缴费一年，可以领取0.8%的养老金计发基数，100%基数缴费一年，只能领取1%。所以说60%基数性价比更高。

不过，个人账户养老金部分是完全按照缴费基数之比来定的，由于个人账户的记账利率近年来一直在6%~8%以上，比个人理财更高，这一部分参保的话相对还是高基数缴费更划算。

像每年的养老金调整时，都有定额调整部分、按缴费年限调整部分、高龄倾斜调整部分，这些调整方式都是考虑了具体的因素，而不体现缴费基数高低或养老金的高低。

还有像参保人去世以后，可以领到的丧葬补助金和遗属抚恤金，都是跟去世上年度所在省份城镇居民月人均可支配收入挂钩的，跟缴费基数都没有关系。

所以综合来说，社保是最低基数缴费性价比更高，但是如果为了更高的养老金待遇还是值得选择更高基数的。

不买房不租房怎么提取公积金？急用钱如何提取公积金？

虽然使用公积金贷款买房购房者可以享受不错的贷款利率，但是并不是所有的人都会买房，甚至很多人一直都是和家人住在一起的，这个时候连租房都省了。这时就有很多人觉得亏了，感觉不买房不租房公积金就没有用了，其实不然，公积金的使用还是比较灵活的，我们今天就来看一下不买房不租房怎么提取公积金?急用钱如何提取公积金?

一、不买房不租房怎么提取公积金

可提取公积金的情形有以下十种：

1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

2.偿还购房贷款本息的。

3.租房自住的。

4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的。

5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

6.出境定居的。

7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。

9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的。

10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

所以说除了买房租房外，只要我们发生了退休、出境定居、生病医疗等等情况时，一样可以将公积金提取出来使用。

二、急用钱如何提取公积金

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工

5、提取的住房公积金一般三个工作日后就会转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

综上所述，就算不买房不租房，公积金也还是能够提取出来使用，实在不行等到退休一次性提取出来也是一笔意外之喜，公积金账户里面的钱是自己个人的，大家也不用担心钱会消失。以上这些就是“不买房不租房怎么提取公积金?急用钱如何提取公积金?”的全部内容。

没交公积金可以贷款买房吗？

没交住房公积金也可以贷款买房，只要客户满足以下几点条件要求即可：

1、年龄在十八周岁（含）以上

只有具备完全民事行为能力的自然人方有贷款资格。

2、在当地有有效居留身份，符

合当地买房政策规定

1）证明自己的居留身份可以提供常住户口本或者暂住证。

2）不同的城市买房条件都可能不一样，比如北京针对非京籍家庭规定在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税方能购买1套住房。

3、个人信用良好

征信报告里没有出现不良记录或者严重负面信息。

4、拥有稳定、合法的经济收入来源

能提供充足的经济收入、资产财力资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力。

5、房子首付款达银行规定比例

各地、各银行规定的比例可能会有所差别。一般首套房贷款首付最低在总房款的三成左右；二套房贷款首付据国务院规定，最低不能低于百分之四十（各地、各银行会在此基础上进行一定浮动调整，所以有的城市二套房贷款首付需要五六成才行，还有的城市甚至高达七八成）。

满足上述条件即可按如下手续流程申请商业贷款买房：

第一步、选房、首付

选好房子，和房地产开发商或者售房的原房主签订购房合同协议，然后支付房子的首付款（支付比例要达到银行最低要求，一般得在房子总价款的三成左右）。

第二步、提出申请、提交资料

准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明（银行流水、工资单等等）、购房合同协议和首付款收据等相关资料前往选定银行的营业网点找工作人员提出贷款申请，在柜台处领取申请表进行填写，填好后确认信息无误，再连同资料一并交给工作人员。

第三步、审核、评估

银行接受客户的贷款申请后会开始审核资料，并查询征信报告以了解客户的信用状况，同时安排评估机构评估客户所购房产的价值，然后做出同意贷款或者不同意贷款的决定。审批结果出来后无论是否通过，都会及时通知客户（若审批通过，会核定贷款金额）。

第四步、签订、抵押

在收到银行发来的审批通过的消息通知后，于约定时间去银行网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理房屋抵押登记手续（如果购买的是二套房，则还需要办理房产过户手续）。

第五步、放款

银行发放贷款资金到客户提供的收款银行卡里，然后再由系统划拨至房地产开发商或者售房的原房主指定账户当中（正常情况下会在审批通过的一到两个月内放款到账，若遇银行资金紧张、业务繁忙，则放款可能会有所延迟，建议耐心等待）。

注意：

1、申请商业贷款买房，利率没有公积金贷款优惠。

若后续在偿还房贷期间开始缴存住房公积金，等商业贷款还满一年后可以尝试申请将商业贷款转为公积金贷款。