你知道怎样向银行申请贷款么？
生活中总会遇到资金周转不开的时候，别急向亲戚朋友借钱，人情债可是难还清的。找银行借钱，很多人觉得麻烦，也不知道该去哪家银行，去了找谁，银行能借多少，利息高不高等等疑问。下面，我以个人向银行借款为例，给大家唠唠。
1、一般能借款的机构分为两类，一类是银行，例如工商银行、建设银行等，一类是非银行金融机构，例如小贷、典当等。一般情况下，国有四大银行（工、农、中、建）利息低，但风险控制要求多，股份制及商业银行利息相对高一点，但对借款人资质要求略低于四大银行。
2、银行借款一般分两类，一类是信用贷，一类是抵押贷。顾名思义，信用贷就是银行通过评估借款人信用发放贷款，一般额度不超过50万。抵押贷就是银行通过评估借款人可抵押的房产、土地等价值发放贷款，一般额度为抵押物评估价值的5-7成。
3、如果做个人信用贷，先看看自己有哪些银行的储蓄卡，登录该储蓄卡对应的网银，就能看到该银行已有的贷款产品，一般是通过关联你的个税、公积金、社保等信息，评估你的信用额度，利率一般在4%上下。
4、如果做个人抵押贷，抵押物一般要求没有按揭和抵押，也就是产权完全属于你自己或家人。通常住宅按评估价7成，公寓、别墅、写字楼按评估价5成作为额度，以消费贷形式发放的，一般不超过100万。当然，如果自己名下有公司，有的人会操作成为经营贷，这是目前银行监管机构打击的对象，请大家不要以身试法。
关于个人向银行借款，大家还有什么具体问题，欢迎评论和讨论。
银行贷款如何运作？优点、缺点一览比较
（图片来源：图虫创意）
银行贷款是由银行贷款人为你的企业提供的定期贷款，以满足你的财务需求。这篇文章涵盖了你需要知道的关于银行贷款的一切。
银行贷款一直是公司获得资本的最传统方式之一。本文解释了银行贷款是如何运作的，并探讨了其利弊，我们一起了解更多吧！
一、什么是银行贷款？
银行贷款是由银行贷款人为你的企业提供的定期贷款，以满足你的财务需求。银行将对未偿清的金额收取利息，你需要按照固定的还款计划进行偿还。
申请银行贷款时，银行一般需要你提供财产或设备作为抵押。如果出现违约，这些资产将被扣押，并由贷款人出售以挽回损失。
二、银行贷款如何运作？
商业贷款的申请通常从提交申请表开始，同时你需提交公司的注册证书和财务报表等文件。
在收集到所有需要的文件后，银行会对你的企业进行信用分析，考虑到一些因素来决定是否应该发放贷款。
这些包括你公司的财务报表、现金流、商业计划和资产覆盖率等等。
如果你的贷款申请成功，银行将向你提供现金，你需按一定的利率偿还。
通常情况下，你还需要提供有形资产作为抵押。在违约的情况下，这些资产将被银行扣押和出售，以收回债务金额。
毫无疑问，银行在为传统企业融资方面发挥了重要作用。
然而，银行贷款可能不适合较新的、创新型的和快速增长的电子商务公司。这是因为这些公司的可抵押资产往往较少，风险回报率较高。
由于这些独特的特点，这些公司可能发现在银行贷款人使用的传统信贷评估模式下很难获得贷款资格。缺乏标准的财务报表也可能成为获得银行贷款的一个障碍。
三、银行贷款的优势
四、银行贷款的弊端
（图片来源：ChU）
在了解银行贷款的优缺点后，认为银行贷款不适合你的企业吗？别担心，下一篇文章我们将会介绍新型企业融资方式，让你获得资金之余，不用担心会出现银行贷款的缺点。
去银行如何贷款？
文章摘要：贷款买房已经成为一种大趋势，很多人选择去银行办理贷款，但是各个银行的贷款业务又有多种，一些年轻的贷款者会思考到底哪种贷款方式才最适合自己，如果想要办理贷款业务，这些问题都要提前了解清楚，那么银行如何贷款?银行贷款要什么条件?
银行贷款
1、先到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。
2、那然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
银行贷款条件
1、相关借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件)当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
2、相关借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要)。
3、需社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料，其它则不需要)银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
文章转自：楼盘网
