房屋抵押贷款可以贷几年？房屋抵押贷款能贷多少？
如今，人们与银行的交集是越来越多了，除了平时存款，如果遇到资金不足的情况，也会向银行进行贷款。现在比较常见的贷款便是房屋抵押贷款，人们在买房时或者是急需用钱时，通常都会抵向银行抵押房屋进行贷款。在贷款之前，很多人会先了解一些相关事项，比如房屋抵押贷款可以贷几年?房屋抵押贷款能贷多少?
一、房屋抵押贷款可以贷几年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。另外根据规定，房屋抵押贷款的实际年限和贷款方的实际年龄相加得小于等于六十左右，房屋抵押贷款的实际年限和房屋已使用年限相加小于等于四十年。
在计算房屋抵押贷款可以贷几年时，借款人应该根据自己的还款能力确定贷款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
二、房屋抵押贷款能贷多少
影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，房屋抵押贷款的额度一般会给出一个最高可贷成数，然后评估房产价值(其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等)，考虑借款人的工作收入以及风险承受能力等各方面的因素，综合审批确定。
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到百分之七十，而商铺和写字楼的抵押可以达到百分之六十，工业厂房的抵押可达到百分之五十。所以在购买商品住房时，如果申请贷款买房，至少需要先付百分之三十的首付，剩下的房款向银行进行房屋抵押贷款获得。
以上就是关于“房屋抵押贷款可以贷几年?房屋抵押贷款能贷多少?”的全部内容，任何贷款都是有风险的，在进行房屋抵押贷款前应该充分考虑，是否有足够的能力进行还款，因为一旦还不上，严重的可能会造成房屋被拍卖，所以一定要考虑清楚自身的经济能力。
关于车辆抵押贷款方式
押车贷款分为两种，一种是抵押贷款，一种是质押贷款，让我们来分别了解下。
（一）抵押车贷款
对于车辆抵押贷款，车主只押证不押车，可以将车开回去。
抵押车贷款需要将车辆的产权登记证扣押在贷款机构，车主对车辆保留使用权，没有处置权。只要车主按时还款，不影响车辆的使用。还清贷款后，拿回车辆登记证，去车管所办理解除抵押登记后，车辆的所有权还是车主自己的。
（二）质押车贷款
对于质押车贷款，即押证又押证，需将车辆交由贷款机构保管。
对于担心在此期间车辆是否被使用，其实在合同中就有规定，贷款机构只是代为保管，无使用权和租赁权。
另外，贷款机构一般有专门存放汽车的场所，且安装了监控，有24小时专人看管，保管期间，如车辆被盗，是需要贷款机构赔偿的。
（三）区别
1、方式不同
抵押车贷款保留车辆使用权，而质押车贷款相反，出质人必须转移车辆的占有，车辆需要交由贷款机构保管。
2、担保范围不同
抵押车贷款的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、车辆损害赔偿金以及实现抵押权的费用（如拖车费）。
质押车贷款担保范围与抵押车辆贷款担保范围相比，多了车辆保管费。
3、贷款额度有差异
通常情况下，质押车贷款额度高于抵押车贷款额度。如宜信公司的GPS抵押车贷款，贷款最高额度可达车辆价值的80%，而质押车贷款，贷款最高额度可达车辆价值的90%。
综上所述，不管是哪一种模式的押车贷款，只要车主按时还款，都不会有人动车主的车，反之如果是出现逾期，那车主就要小心，贷款机构可能将车拖走或者把车拍卖了。
大家一定要选择正规机构，同时千万要警惕“有车就能贷”、“零利息”、“贷款保证金”、“砍头息”等贷款套路，当然最重要的是借款后，需要按时还款，做一个守信人
车辆抵押查询网站
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车辆抵押查询网站，是车贷之家为方便用户而推出的一个在线查询系统。通过这个系统，我们可以快速、准确的找到我们所需要的车辆抵押信息。下面就由小编为大家介绍一下关于34的相关内容：
一、什么是汽车抵押贷款？
汽车抵押贷款是指贷款人向金融机构或汽车销售商购买自用车作为抵押物，并以此作为借款担保的一种方式。在办理汽车抵押贷款时注意以下几点：1、贷款金额最高不得超过所购汽车的评估价值。2、贷款年限不超过（包含）。3、贷款利率按照中国人民银行规定执行。4、还款方式可选择一次性还本付息法或者按月等额本金还款法两种方式中的一种。5、借款人提供具有代偿能力的个人或单位出具的财产担明和银行认可的担保人的连带责任书；6、借款人在申请贷款前需填写一份《借款合同》及相关的协议文件；7、借款人应同时满足的条件：（1）有正当的职业和收入；（2）信用良好的自然人；（3）能提供银行认可的有效质押；（4）能提供符合条件的房产作抵押。
二、如何进行车辆抵押贷款？
1、准备资料（1）身份证（2）户口本（3）结婚证（4）行驶证（5）机动车登记证（6）保险单（7）近半年税单（8）近半年水费单（9）三个月对帐单（10）半年的工资流水（11）1万元以上的存折（12）房产证（13）私章2、提交材料1、将以上所需资料原件及复印件交至前台；2、签订相关法律文本；3、相关资料；4、到指定地点办理业务手续
三、如何进行车辆按揭？
1、客户需要提供本人有效证件如身份证、户口本等。2、客户需要与本签定委托授权书。3、本会为客户做资信调查后出具相应的证明4、客户根据所提供的材料向银行申请个人住房按揭业务5、待银行审批通过后与本签定购房合同6、客户支付首付款7、房屋竣工交付使用后结清尾款8、办妥所有手续后可获得房屋所有权证书四、怎样选择合适的银行贷款机构？
选择一家好的银行贷款机构可以事半功倍！
