出现这四种情况下，你可能无法使用公积金贷款买房
现在这种房价，几乎所有人都不得不选择贷款买房，而说到贷款买房，使用公积金贷款买房便成为大家的首选。公积金贷款的利率很低，只有3.25%，而同期商业贷款利率普遍已经超过了5%，仅这一项，公积金贷款的优势就相当明显了。为了使用公积金贷款买房，很多人都存了很多年的公积金，希望在未来买房时用上。不过，您也得注意了，并不是公积金交够了，购房者就是可以使用公积金贷款买房的，下面这些情况就能很难使用公积金贷款买房。
一、楼盘不接受公积金贷款
原则上所有的项目都可以使用公积金贷款，但在实际买房过程中，这一点很难完全做到，这几年各地也在三令五申要求开发商完全接受公积金贷款买房，但这里面有很多操作空间，开发商可以有各种理由避开。特别是一些资金链相对紧张的购房者，对公积金贷款和组合贷的购房者不太友好，他们会优先把房子卖给商贷购房者。
二、个人征信存在瑕疵
如果你的征信存在瑕疵，那么贷款买房就是大问题了。因为个人征信是购房者获批房贷的一个必要条件，商贷和公积金贷款都是如此。正因为如此，我们在平时的消费和使用信用卡等过程中，应该保护要自己的征信记录，日常生活中，信用卡还款逾期是最容易让征信出现污点的事，一定要注意。现在个人征信记录中加入了更多内容，生活中一些小瑕疵也会影响个人征信，比如欠缴水电费，乱停放贡献单车，无正当理由拒缴物业费，手机长期欠费等。
三、第三套房不能使用公积金贷款
公积金贷款带有帮扶性质，所有人一块缴存公积金，形成一个城市总公积金资金池，所以公积金历来更加强调“房住不炒”，而买第三套房显然不属于自住性质，更多属于投资性质，这种买房行为，公积金贷款是不可能得到支持的，如果你名下已经有两套房，再申请公积金贷款买第三套房，是会直接被拒接的。
四、有贷款记录
有些城市规定，如果你的公积金贷款未还清也是不能再申请公积金贷款买房的。所以大家在贷款买房的时候要仔细研究当地的公积金贷款政策。
为了能正常使用公积金贷款买房，小编提醒各位购房者，要注意以上情况，避免在买房时出现以上问题。
信用卡逾期的后果
信用卡就像一把“双刃剑”，用得顺手，能够为你带来诸多便利，但信用卡逾期的后果有多严重?没经历过的卡友肯定想象不到信用卡逾期的危害!
信用卡逾期分类
信用卡逾期分为很多种。有的是因为持卡人忘记还款，疏忽大意造成的。有的则是持卡人还款能力不足，没有足够的资金还款。还有极少数是因为外力原因，例如发生自然灾害等等，造成了持卡人无法还款。据小编了解，以上所说的三种情况都会造成持卡人不良信用记录，影响将来能否成功申请贷款。但是，如果是第三种情况，持卡人是可以向信用中心申诉的。只要说明事情的原因，大多数信用卡逾期能补救。
如果是前两种原因，因为持卡人自身原因造成的，那么就无法挽回了。但也不必灰心，因为个人信用记录会随着信用卡的使用不断刷新的。如果持卡人继续使用信用卡，那么不良记录也会被新纪录覆盖。
用卡逾期后果
然后说说信用卡逾期一天会有什么后果。信用卡逾期一天可以通过一些操作来弥补。第一步要把欠款还清，然后拨打信用卡客服电话说明情况，如果之前的还款记录都良好，银行一般是不会记录为逾期的。
但是，作为持卡人必须要严格遵守信用卡的使用规则，据媒体报道，信用卡逾期6次是不能公积金贷款买房的，如果因几次信用卡逾期而错过了购房贷款，影响自己的买房大计是很不划算的。在信用体系不断完善的今天，个人信用记录将在越来越多的方面影响我们的生活。那么我们应该怎样避免信用卡逾期的产生呢?
1、一定要牢记信用卡的最终还款日，最好开通短信提醒业务或关注发卡行的信用卡公众号。
2、无力还款及时说明，证明自己非恶意欠款，可以申请延迟还款。
3、慎重对待信用卡，切莫因一时小失误，给自己今后的生活造成重大损失。
提醒
不良信用记录一旦产生，是很难消除的，对持卡人今后申请信用卡、银行贷款、甚至孩子出国留学都会产生不良的影响，所以持卡人一定要重视自己的信用记录，一旦发现有信用卡逾期要及时处理。
信用卡欠款来回倒账还款没逾期对申请公积金贷款买房有影响吗？
朋友手中有三张信用卡共欠七万，每月拿几千块来回套进行倒账还款，没有逾期也没有欠款，过两个月后要购房申请公积金贷款，想知道信用卡的欠款对自己申请公积金贷款有没有影响啊？
关于信用卡是否影响银行贷款和公积金贷款的问题，实际上涉及到三个因素：
第一个因素是信用卡授信额度的大小，因为涉及到一个贷款授信特别是公积金授信的重要因素？
第二个因素是信用卡有没有逾期，也就是人们常说的信用卡是不是在个人征信里有不良记录？
第三个重要因素有没有套现、以卡养卡等不正当的使用行为？
上面的三个因素决定了你的信用卡使用是不是影响你的购房贷款。
先看看第一个因素即信用卡授信额度的大小，这里关系到一个贷款授信特别是公积金授信的重要因素？
有的人可能认为，我使用的信用卡与贷款有什么关系呢？
实际上有非常大的关系，因为每个人都有一个最大的授信额度，有没有关系和影响关键是看你的信用卡授信额度与你的最大授信额度的关系。
事实上，都有一个最大的信贷额度，这个最大授信额度是根据每个人自己的收入状况和家庭资产状况决定的，这个额度虽然在不同的银行可能略有不同，但整体上差异并不是很大，当你申请住房按揭贷款时，银行首先要查询你现在的整体授信情况，特别是对你的信用状况和授信额度进行评估。
如果你已经使用的信用卡额度过大，可能会导致你申请的住房按揭贷款的额度加上你的信用卡授信额度已经大于你的整体授信额度，那么就会对申请贷款有影响。
有的朋友有事没事申请多张信用卡，并以申请大额度信用卡为荣，但是在贷款申请时却因为已经使用的信用卡额度过大或者已经申请的信用卡额度过大而被拒绝，那么就只能压缩信用卡的使用额度，等住房按揭贷款批准以后再继续根据需要使用信用卡额度。
所以，你的信用卡欠7万元会不会影响公积金贷款申请，关键是看你的信用卡授信额度加上你的贷款申请额度是不是大于你的总授信额度。
再看第二个因素即信用卡有没有逾期，也就是人们常说的信用卡是不是在个人征信里有不良记录？
这个问题很好理解，这里不再多说，整体而言，无论是银行贷款还是信用卡透支都不要有逾期就好，有的人并不重视信用卡的使用，总是不能在还款日及时还款，在贷款申请时就会后悔莫及。
从你的情况看，信用卡欠款没有逾期在这方面应该不受影响。
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最后看看第三个重要因素即有没有套现、以卡养卡等不正当的使用行为？
有的人可能会说，信用卡套现和以卡养卡与贷款申请特别是公积金贷款有什么关系呢？
取现是银行信用卡的正常功能，但信用卡取现和信用卡消费不同，除了信用卡取现会发生一定的费用，更重要是大额提现有套现的嫌疑，信用卡套现情节严重的，涉嫌构成违法经营罪，严重者涉及洗钱。信用卡持卡人如果恶意透支，会构成信用卡诈骗罪。
银监会《中国银监会办公厅关于加强信用卡预借现金业务风险管理的通知》（银监办发〔2017〕49号），其中最重要的一条:
“信用卡预借现金业务原则上不享受免息还款期或最低还款额待遇。持卡人确实有需要对预借现金业务申请分期付款的，银行业金融机构应在重新评估持卡人信用状况和还款能力的基础上，签订业务合同，并在信用卡总授信额度中相应扣减该笔预借现金业务总金额”。
同样，经常套现、大量套现还会影响个人信用，轻的可能会降低你的信用卡额度，重的可能会注销你的信用卡。更重要的是，你贷款申请会受到很大的影响。
你的情况是有三张信用卡共欠七万，但每月拿几千块来回套进行倒账还款，虽然没有逾期也没有欠款，但显然在新的个人征信系统中会对以卡养卡和套现有所反映，如果贷款申请时银行认为你有套现嫌疑，可能会对你的贷款申请有较大的影响。（麒鉴）
