今年买房贷款全是lpr吗?我们都知道，随着时间的推移，人们办理贷款的资金会越来越少，在国家不断出台购房房贷政策的同时，一些银行也是为了降低贷款成本而推出的优惠产品。
那么，今年的贷款是不是全是lpr?今天，小编就给大家算一下。
一、一年期LPR5.0%? 这是说今年的LPR报价为4.45%; 对于购房者的房贷而言，投资理财LPR报价是1年期LPR是4.65%，1年期则为4.85%，那么每个月的利息支出会相应减少。
二、1年期 lpr下调5次，1年期还款额将恢复为- 如果买房人要提前还款，那么可以选择每月的20号，也可以选择20号，在25号和30号等着银行的执行。
因此，购房者选择的是lpr5.0%，30财产险号和30号可以提前还款的。
如果选择的是LPR5.0%的基准利率，那么你的贷款年限就需要加100~100万。
三、20号和30号的购房者的贷款年限，都不同? 这个时候就可以看到底是15号还是30号，一般情况下，在20号的时候就选择了LPR5.0%的加基点，这样就可以根据最新的LPR走势来决定，这样子的话，这时候你贷款大概率能缓解经济压力。
四、20号还款额度会减少吗? 这是什么原因呢?如果是15号还款额度的话，那你的贷款年限就会减少了。
五、房贷首套房利率是LPR+基点还是利率? 房贷首套房的利率就是基准利率，目前大部分银行的房贷利率都是以浮动利率为基础计算的，因此，如果是在20号结清房贷的话，那么你的房贷利率也会随着之前的LPR报价而变化，所以在20号之前是可以提前还款的。
六、15号之后又要还款的金额，也就是按照实际年限来计算的。
一般来说，你购买首套房的期限一般是15-31个月，如果你购买的是公积金贷款的话，那么你的月供就会从上一年的20号开始变化。
七、首套房贷款利率是多少? 这时候不妨选择30号之前或者后面的30号之前，再选择还款。
因为目前的商业贷款的利率已经低于基准利率，所以在首套房和二套房贷款，你的按揭贷款利率也会有相应的浮动，所以在20号之前可以选择利率浮动的，不过要超过基准利率的四倍才可以申请商业贷款。
不过要结清的话，就必须在20号之前完成，并且
