北京首个普通商品住房项目实现“交房即交证”

“一开始接到电话，跟我说交房现场可以拿到房产证，我都不敢相信，正常哪有这么快的？一般都得等一两年才能拿到。后来经过多方求证，我才敢在网上缴费，今儿这房本儿拿在手上，才是真踏实了。”4月15日上午，通州区完成北京市首个普通商品住宅“交房即交证”项目发证工作，活动现场，购房业主焦女士跟记者分享“收房+领证”的喜悦。

在交房现场发证

经了解，为认真贯彻落实市政府关于深化“放管服”改革、进一步优化营商环境决策部署，市规划自然资源委联合市税务局印发了《关于为已完成不动产首次登记项目提供“交房即交证”服务的通知》,最大限度地优化购房人办理不动产登记与申报缴税业务流程、减少时滞，从根本上破解“房产证办理难”问题。市规划自然资源委通州分局积极贯彻落实文件要求，与通州区税务局通力合作，对新建项目按照“网上缴税、批量办证”的最快路径，保障购房人在竣工后收房同时领取到房本，实现拿证“零等待”。

各部门相关负责人和工作人员一起为业主发放“宣传大礼包”，内含不动产登记宣传手册、各类税法宣传手册等。

近年来，开发企业资金回笼后为群众办证积极性不高与群众对房产证书需求迫切的事实之间形成显著矛盾，同时，因历史原因造成的“房产证办理难”问题也日益凸显，无房产证带来的落户、子女上学、抵押贷款困难等成为困扰群众的重要民生问题。

北京市以改革破题，分类制定政策措施，逐步完善治理机制，集中开展化解历史遗留“房产证办理难”问题的专项行动，2021年为16.8万套房屋打通了办证路径。

按照“消减存量、严控新增”的原则，市规划自然资源委积极统筹研究如何在根源上缩短拿证时间，“交房即交证”即是优化不动产登记领域营商环境和源头治理历史遗留问题的“双实践”，是不动产登记领域改革中一次具有里程碑意义的重大突破。

为做好本次“交房即交证”试点工作，切实便利企业群众，市规划自然资源委通州分局发扬副中心工作精神，主动承担试点任务，联合区税务局先行先试、向前一步，主动梳理区内新建项目，对接企业靠前服务，通过在登记部门、税务部门、开发公司、业主之间搭建无障碍沟通通道等方式，手把手指导、一对一沟通，稳步解决了部分业主材料不齐、网上缴税不会操作等问题，保障网上缴税工作顺利进行，并在一天内办理完成全部登记制证手续，为“交房即交证”奠定了坚实基础。

市规划自然资源委确权登记处相关负责人表示，下一步还将持续推进优化营商环境攻坚，充分释放政策红利，打通优化营商环境最后一公里，让企业群众有更多获得感、更优体验感、更强幸福感。

内容来源：北京市规划自然资源委确权登记处、通州分局

来源：北京规划自然资源

全国学生资助管理中心提醒：国家助学贷款无抵押无担保

伴随着录取通知书而来的，不只有喜悦，还有诈骗信息。

近日，全国学生资助管理中心发布2019年第2号预警，提醒考生和家长，如要申请国家助学贷款，请向户籍所在地的县级学生资助部门或就读高校咨询办理，不要盲目相信网上的借贷平台，以免误入非法骗局。

我省对于准大学生的资助有哪些？助学贷款又如何申请？23日，大河报·大河客户端记者从河南省学生资助管理中心获悉，我省通过高校国家助学贷款（校园地国家助学贷款）和生源地信用助学贷款并行的模式，实现河南高校学生和考往省外高校河南籍学生应贷尽贷。

9月20日前，符合条件考生可申请办理助学贷款

今年，我省生源地信用助学贷款集中办理已经开始，9月20日截止，符合条件的考生均可申请。根据国家现行政策规定，生源地信用助学贷款按年度申请、审批和发放，学生和家长为共同借款人，共同承担还款责任。

全日制普通本专科学生（含第二学士学位、高职学生），每人每年贷款额度不超过8000元，全日制研究生每人每年贷款额度不超过1.2万元。建档立卡家庭经济困难学生、农村低保家庭学生、农村特困救助供养学生、孤残学生、烈士子女等特殊情况学生可以按照最高金额贷款。贷款学生在校期间的利息由财政全额补贴，毕业后利息由个人负担，从毕业后3年开始归还本金，贷款期限最长不超过20年。

除了生源地信用助学贷款，我省还为准大学生提供高校国家助学贷款。

据了解，高校国家助学贷款资助对象为高校全日制在籍的家庭经济困难学生（含预科生），贷款范围为全日制普通本科高校、科研院所、党校、行政学院、会计学院的本专科学生、第二学士学生、研究生和预科生。全日制本专科学生（含第二学士学位、高职学生）每人每年不超过8000元、全日制研究生每人每年贷款额度不超过1.2万元。

今年，我省将加大对建档立卡等家庭经济困难学生的资助力度，要求各校把建档立卡家庭经济困难学生、最低生活保障家庭学生、特困救助供养学生、孤残学生、烈士子女、家庭经济困难残疾学生及残疾人子女以及家庭遭遇自然灾害或突发事件等特殊情况的学生作为重点资助对象，贷款金额可根据实际情况按贷款上限足额申办。

新生入学可申请资助每人500或1000元

此外，记者还了解到，我省2019年普通高校家庭经济困难新生入学资助项目也已启动。省内2019年普通高中应届毕业生、参加高考并被全日制普通高等院校（含高职）录取的家庭经济困难新生都可在学籍所在高中提出受助申请。

按照规定，困难新生入学资助项目资金，用于一次性补助2019年高校家庭经济困难新生从家庭所在地到被录取院校之间的交通费及入学后短期的生活费用。其中，省内院校录取的新生资助标准为每人500元，省外院校录取的新生资助标准为每人1000元，使用普通高中资助卡发放。

其中，优先资助孤残学生、父母丧失劳动能力学生、少数民族学生、烈士子女、单亲家庭经济困难学生、农村绝对贫困家庭学生、享受城镇居民最低生活保障政策家庭和因突发事件导致家庭经济困难学生、农村计划生育独生子女和双女户家庭学生等。值得提醒考生注意的是，如有领取资助款后不到高校报到注册的，将被追回资助款。

提醒

国家助学贷款无抵押无担保

近日，有媒体爆料在网上搜索国家助学贷款官网时，却进入了网贷页面，在进一步联系网贷平台了解情况时，网贷平台解释为由“词库误触发”导致的乌龙事件。

为此，全国学生资助管理中心提醒新生和家长，在申请贷款前，最好先联系家庭所在地的县级教育局学生资助部门或就读高校，把政策咨询清楚后再办理，以免误入其他网贷。

根据政策要求，国家助学贷款利率为中国人民银行公布的当期基准利率，不上浮，学生上学期间的利息全部由国家承担。国家助学贷款是无抵押、无担保的信用贷款，没有任何额外的附加条件。承办国家助学贷款的银行都是正规的金融机构。

此外，值得提醒考生注意的是，入学之际一定要警惕各种非法“校园贷”“套路贷”“裸条贷”，一定要警惕各种电信诈骗。碰到索要身份证号、银行卡号、手机验证码等信息的，要求缴纳费用或在ATM机和网上银行操作的，请一概不理，以防上当受骗。

栖霞市“多事合一”提效率“一链办理”添便利

齐鲁网·闪电新闻12月12日讯栖霞市面向涉及企业和个人全生命周期的主题事项，狠抓落实，以解决企业群众关心的热点、难点问题为突破口，聚力精准施策，实现不动产、投资建设、企业开办领域线上线下“双线畅通”，做到让企业和群众办事便利化，营商环境进一步优化，群众幸福感、获得感和满意度进一步增强。

不动产住权和产权的“双同步”实现“交房即办证”。为进一步优化营商环境，栖霞市自然资源和规划局不动产登记中心与住建局及水汽暖企业多方协调，聚焦民生热点问题，优化登记流程，简化开户手续，在“不动产登记系统”中加入水汽暖功能模块，不动产登记中心工作人员将相关信息实时推送给水汽暖企业，做到了现场登记、一链办理、当场领证、当场开户，实现了住权和产权的“双同步”，有效的解决了以往办事群众拿到不动产证后，还需要逐个跑水汽暖营业厅排队办理，重复提交材料，往返跑多次，耗时几天才能办完的问题。水汽暖一链办理，“一站式”联动办理，当天即可办结。有利了业主快速办理落户、子女上学、抵押贷款等事宜，实现了“极简审批、极速办理、极优服务”的目标，从而形成了便民联办服务新模式。

创新“闭环直通”实现投资建设领域一链全流程“挂图作战”。今年以来，按照国家、省、市统一部署，该市不断加大“放管服”和“一次办好”改革力度，把优化营商环境重点放在投资建设项目审批服务上，投资40多万元研发了项目审批“闭环直通”全程督进反馈系统，实现“工改系统、一窗一链、督进机制、反馈机制”四位一体，促使审批流程进一步精简、时限进一步压缩，企业、群众满意度进一步提升。实行“一窗一链+四端可视”，实现线上线下快捷办理。成立栖霞市工程建设项目督进领导小组，涉及立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段的相关审批事项、骨干人员全部进厅，设置“一窗受理”综合窗口统一受理相关业务，摆放“一张表单”附信息查询二维码，让办事企业“扫码即知”。依托“烟台市工程建设项目审批系统”，开发“栖霞工程一手通”手机APP，企业可即时查看项目办理流程、所需材料和注意事项，并可在线咨询，实现线上互动；项目办理遇到问题可随时发起远程会商，企业足不出户即可掌握办理进度，并实现项目审批全方位、无死角监管，做到流程可视化、进度可督查、结果可考核。同时大厅配置项目审批督进大屏，将工改系统的“多规合一”业务协同、在线并联审批、实时流转、统计分析等以图表形式实时展示在前端数据大屏上，项目进展通过“红黄蓝”三色标注一目了然。推动手机、电脑、大屏、窗口联动、可视，全力打造“手机端、电脑端、大屏端、窗口端”四端可视的项目审批服务体系，进一步深化了流程再造，实现了线上线下快捷办理业务，提高了审批效率。实行“全程督进+双向反馈”，实现审批全流程挂图作战。加强对立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收全流程的跟踪督进及审批节点控制，实行“审批过程和考核结果双三色”管理，杜绝体外循环，规范挂起时间，压缩“隐形时间”。建立双向反馈机制，通过“栖霞工程一手通”APP、工程项目督进系统、窗口电话等渠道，及时将业务办理进度信息反馈企业，确保企业享有充分的知情权。同时，企业也可实时与审批人员沟通，实现手机APP联动、电脑线上互动。建立回访整改和考核机制，不定期对企业进行回访，对存在的问题督促相关单位限期整改。对各部门应用系统审批、办件进度、企业反馈、12345热线投诉及新媒体反映等情况实行不定期分析评估，双月进行考核通报，倒逼服务水平进一步提升。目前，该系统已正式上线运行，审批效率大大提升，群众满意度大幅上升。

梳理打造一批“一链办理”事项。为持续深化流程再造，提高政务服务质效，栖霞市行政审批局以“一次办好”改革为契机，梳理打造了一批“一链办理”主题事项，线上在山东政务服务网公布了涉及企业生命周期事项104个、个人生命周期事项115个，154个“一链办理”事项进驻专区，每个链条都能正常运转；线下实现了开办企业“一窗受理”、两小时办结，打造出栖霞企业开办的“一窗快链”服务模式。全面实施“集中+报到式”一窗。栖霞市行政审批服务局统筹协调人社、税务等部门相关窗口，以及审批局内部市场服务科集中到同一区域办公，形成企业开办“一窗受理”服务区。开办企业的群众只需带齐所有资料递交到一个窗口，工作人员受理后，全程内部流转，无需办事群众辗转“多头跑”。在工作人员审核通过后，企业可通过线上勾选印章刻制企业，刻章企业会在半小时内带着刻好的新公司公章到企业开办专区“报到”，窗口工作人员一并将相关证照、公章交给办事群众。新增了银行窗口，通过线上预约，可直接为企业开通虚拟账户，免去其到银行排队开户的麻烦。这一流程前后仅花费不到2小时，改变了过去需要多头跑、办事成本高、耗时长等状况。“快速+督进式”链条，实现不见面快批。办事企业可通过全程电子化申报，刻制印章、税务登记、社保信息等实时在线推送至经办窗口，群众在家中就能够实时查阅“开办企业”的进度，只要群众材料齐全，半小时就能办结，在线上推送过程中，工作人员和办事群众还可随时监督，督进各流程快速办件，不拖延。此外，还推出“银商一体自助服务终端”，办事企业可就近选择银行营业网点打印营业执照，或者选择寄递服务，证照免费邮寄到家，实现企业开办不见面审批。

闪电新闻记者庞军肖梦凡通讯员柳昕男报道