青岛24家商业银行的个人住房贷款可延期！最长18个月
记者尚青龙
日前，中国人民银行青岛市中心支行在其官方微信公众号，公布了《青岛市商业银行个人住房贷款延期还本付息政策一览表》。根据表格，24家银行的个人住房贷款可以延期还本付息，最长可申请18个月。申请办理条件中，银行都把受疫情影响当做是核心要求。
目前，个人房贷在青岛可以申请延期还本付息的银行共有24家。这24家银行中，包括6家国有大行的青岛分行，分别是中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行和邮储银行；11家全国性股份制银行的青岛分行分别是中信银行、光大银行、华夏银行、浦发银行、招商银行、兴业银行、民生银行、渤海银行、恒丰银行、广发银行、浙商银行；7家法人银行和城市商业银行青岛分行指的是青岛银行、青岛农商行、齐鲁银行、河北银行、威海银行、日照银行和东营银行。
可申请的延期期限方面，从3个月到12个月不等。其中工商银行青岛市分行为最长不超过12个月；农行青岛分行最长可办理180天的还款宽限或者办理12个月的本息停还；招商银行青岛分行贷款最长可延期6个月；而兴业银行青岛分行可申请的延期还款期最长，客户可办理不超过18个月的延期还款。
符合什么条件才能申请呢？虽然各家银行的申请办理条件不尽相同，但有如下几点类似：1、受疫情影响无法正常还款，具体来看，感染新冠住院治疗、被隔离或影响收入、又或者参加疫情防控的医务工作者、军警、街道社区工作者等等。2、信用状况良好，无不良记录；按揭贷款所购房屋存在逾期交付风险等等。其中，受疫情影响为核心要求。
办理需要的材料包括受疫情影响的相关证明、申请延期宽限的证明材料、借款人以及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入以及其他偿债能力证明等。申请办理的渠道有的为线下，有的为线上，有的则两者皆可。申请所需要的时间，以2到7个工作日不等。
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东营市农村商业银行推出“信e贷”线上办贷服务
大众网·海报新闻东营9月6日讯(记者王艺霏)9月6日上午，东营市农商银行“践行普惠金融助力乡村振兴”信贷产品新闻发布会在省联社东营审计中心二楼会议室召开。
发布会上，省联社东营审计中心党委书记、主任范晓明介绍了全市农商银行践行普惠金融、助力乡村振兴的整体情况和成效，并对下一步积极服务社会主义新农村建设、支持中小微企业发展和创新提升金融服务作出了承诺。
东营、垦利、利津、广饶四家农商银行董事长分别介绍了信贷、人民公仆贷、拥军贷、创业贷系列信贷产品，并回答媒体记者提问。
记者从发布会上获悉，农商银行本次发布的“信贷”线上办贷服务实现了“网上申请、即刻放款、灵活还款”功能，客户通过手机银行客户端自助发起征信授权、贷款申请、合同签订和贷款发放，贷款资金即时到账，让客户享受高效、快捷的信贷金融服务。“人民公仆贷”是一款专门针对公职人员群体的消费信贷产品。该产品具有渠道广、无抵押、额度高、利率低、放款快等特点，可通过微信公众号、手机银行、申贷热线以及营业网点多渠道申请贷款。“拥军贷”是农商银行面向服务辖区内现役军人、退伍军人、军人家属推出的贷款产品，其贷款资金可用于综合消费或生产经营，具有期限长、门槛低、利率低、申请快等特点。创业贷系列产品是以创业者个人或小微企业为借款人，由人力资源社会保障部门资格审核、担保机构调查担保、经办银行调查放款、财政部门贴息，多部门共同完成的一项用于支持个人创业或小微企业扩大就业的业务。该产品具有额度高、利率低、办贷高效快捷等优势。按照政策规定，借款个人和小微企业同时享受担保和贴息支持。对个人贷款按2年全额贴息，对小微企业贷款按贷款合同签订日贷款基础利率的50%给予同期限最长2年贴息，优质客户最多可享3次最长6年的创业贴息贷款。
近年来，东营市农商银行因地制宜大力发展农村普惠金融、绿色金融，年内累计发放涉农贷款金额达到175亿元，涉农贷款余额达到332亿元。在对存量贷款企业实施不抽贷、不压贷政策的基础上，全面加大对小微企业的信贷支持力度，至8月末，全市农商银行信贷支持小微企业余额达到262亿元，年内累计发放贷款金额达到138亿元。全市农商银行在提升金融服务方面下大力气，创新推广“信贷”、“微信贷”线上办贷模式，现已发放“信贷”2.9万笔、20亿元，“微信贷”6400余笔、13亿元。
山东东营：购买新房还是二手房？这些常识你要了解
当前疫情下，除个别一二线城市外，很多城市房产市场低迷，二手房价下跌是一个普遍现象，山东省内的双子星济南青岛两市，二手房价已经连续下跌将近一年。东营的二手房价也阴跌一段时间了，对于目前情况下的东营来说，买二手房还是新房，一定要想清楚几件事，否则会得不偿失。
东营市场新房价格没有明显下降。三四线城市与一二线城市的开发商一样，都要遵循一定的销售策略，无论是定价、优惠政策、营销手段，这些基本是大同小异的。开发商不到万不得已，绝对不可能降价销售，尤其同一个小区的楼盘，肯定不能明面上降价促销。否则，等着他的就是前期客户的维权。
东营二手房不好出手已经有一段时间了。很多人从网络上看到二手房没有明显降价，就认为现在二手房还很抢手，实际上仔细看看那些房源已经是持续在网上挂了半年以上了。这些信息大部分是中介挂的，每天自动更新，价格很少变化，而一些个人卖房者也就自以为自己的房子也值那些钱。当然，有限的那些学区房除外。
东营人初次置业倾向于购买新房。问过周边很多人，尤其是年轻人结婚，购买二手房的比例很小，大部分是要买新房。这里面有两个原因，一是心理作用，认为新房远比二手房要好，初次置业不必要买二手房；二是东营新房点多面广，总价不高。东营中心城区，单价最高的东城部分地区，精装修价格不过13000元上下，东营区新区部分毛坯价还有的7000多元，既然能买房产，这样的总价大部分人家是可以承受的。
很多人对东营二手房缺乏认识。1983年东营市成立，东营市的商品房真正开始成批量出现，不过是2005年以后的事情。目前市场上的二手房，基本可以分为两类（由于特殊原因，暂时不考虑油田职工住宅）：一类是以前东营市级和东营区级各单位的经济适用房和房改房，这些房子有一批是1990年前后的，有一批是2000年以后的；第二类就是开发商开发的商品房，房龄大部分在15年以内，10年以内的居多。
在东营购买二手房远比买新房合适。首先从价格上来说，东营人口结构和人口数量决定了房地产容量有限，新房拿地成本没有明显下降，各种原因开发商也不会降价销售；二手房房东只要想卖肯定要接受谈价过程，否则就会一直挂在网上无人问津，房东不着急变现除外。其次，东营的二手房没有很古老的房子，十年的二手房比比皆是，可挑选的房产很多，不像济南青岛那样的城市，50年的房产很难贷款了。
我不卖房子，也不鼓动每个人去买二手房，只是在东营，一定要想好这些问题，无论是从省钱的角度，还是从可以看见的配套角度，实际情况下东营可以淘到不错的二手房。不要拒绝性价比不错的二手房。
