「原创」一份典型借款合同范本，值得收藏

在实务中，经常遇到当事人咨询借款合同的相关问题。《借款合同》应当如何进行起草，才能明确作出意思表示，以下我们提供了借款合同范本和相关建议，供大家进行参考。

借款合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为确保双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同：

第一条借款金额、用途及方式

1.1本合同项下，乙方向甲方借款的金额为【】，甲方以自有资金出借给乙方。

【企律帮提示：关于出借资金来源，实践中，对于出借人而言，比较常见的风险在于：

第一，如果出借人出借的资金来源于银行等金融机构借款且存在转贷牟利行为的（常见的情形为，出借利率高于出借人贷款利率），违法所得如果达到五十万元以上的（《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》），涉嫌构成“高利转贷罪”；

第二，如果出借人资金来源于银行等金融机构，虽然出借人出借资金利率与其从银行等金融机构获取贷款利率持平，不存在牟利行为的，借贷合同仍然会被认定无效。】

1.2乙方拟将本合同项下借款用于：。

【企律帮提示：如借款用于赌博或违法犯罪活动，将不受法律保护，合同无效，建议写明合法用途。】

1.3甲方于将出借款项直接划付至乙方指定的如下银行账户：

户名：【】

开户行：【】

账号：【】

【企律帮提示：自然人之间的借款合同为实践性合同，自实际出借时合同成立。】

第二条借款期限、利息及还款

2.1本合同约定借款期限：，如果甲方实际提供借款之日与本合同约定的借款期限起始日不符的，则以甲方实际发放借款之日为准。

2.2利息：本合同项下借款利息为：。

【企律帮提示：民间借贷约定利率不得超过“一年期贷款市场报价利率四倍”。】

2.3本金及利息还款方式：。

第三条双方权利义务

3.1甲方应在满足借款条件下，及时向乙方提供借款。

3.2甲方有权要求乙方按期归还借款本息。

3.3乙方上述借款不得用于国家法律法规、政策禁止或限制的用途；否则，由此导致的不利后果均应由乙方承担。

3.4乙方应按本合同约定使用借款并按期归还借款本息。

第四条违约责任

4.1如乙方未经甲方同意将全部或部分借款挪作他用或者逾期支付借款利息的，甲方有权单方决定提前终止借款期限，乙方应提前偿还全部借款本金，且甲方已收取的利息不予退还。若乙方未按甲方要求的时间提前偿还本金的，乙方应按照第4.2条的约定，向甲方支付违约金。

4.2乙方应按时足额向甲方归还全部借款本息并全面履行本合同项下义务。如乙方未能按时归还本金及/或利息，则须从逾期之日起就逾期未归还的本金及/或利息，按照每日按借款日利率上浮%标准计算违约金。

【企律帮提示：民间借贷约定利率、逾期利率、违约金或其他费用总计不得超过“一年期贷款市场报价利率四倍”。】

4.3甲方为实现本合同债权的所涉及的全部费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全担保费、公告费、执行费、过户费等）及由此造成的其他损失，均由乙方承担。

第五条争议解决

凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向出借人所在地人民法院提起诉讼解决。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签署之日起生效。

6.2合同文首载明的联系地址，为有效的地址，可用于诉讼文书的送达。

【企律帮提示：在司法实务中，不少当事人因拒绝签收法院送达的诉讼文书或采取其他手段规避送达，导致法院只得采取公告手段送达诉讼文书，延误诉讼进程。通过在合同中明确诉讼文书送达地址，可有效避免此等情形的发生，法律依据为《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第八条（合同双方对送达地址作出的约定是其真实意思表示，不违反法律规定，对各方具有约束力。人民法院按照上述地址向受送达人邮寄送达应诉通知书、开庭传票等相关诉讼文书，均被退回，则诉讼文书退回之日视为送达之日，人民法院无需再以受送达人下落不明为由进行公告送达）。】

6.3本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字并摁手印）：

乙方（签字并摁手印）：

乙方配偶（签字并摁手印）：

【企律帮提示：从出借人角度出发，为保障借款债权获得清偿，应要求借款人配偶在借款合同中一并签名，如果未获得配偶一方签名或事后确认的，债权人起诉要求借款人配偶承担连带责任的，面临不被支持的风险，法律依据为《民法典》第一千零六十四条第一款（“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务”）。】

【END】

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注意！这几种情况借钱民间借贷合同无效！（附借条范本）

都说感情真不真，

借钱就知道。

借钱的朋友

还钱的朋友

都请注意啦！

以下几种情形民间借贷合同

无效！

1

套取金融机构贷款进行转贷，

民间借贷合同无效！

”

原告邹某与被告王某系朋友关系。2019年3月，被告王某向原告邹某借款10万元，原告邹某因自身经济紧张便于2019年3月16日向某银行贷款10万元，然后将10万元贷款出借给被告王某。被告王某向原告邹某出具了借条一张，约定借款期限为一年和利息标准。被告未按时还款，故酿成纠纷。

法院判决：原告邹某从银行贷款后转借给被告王某，符合“套取金融机构贷款转贷”的情形，原、被告之间签订的民间借贷合同无效，故法院判决要求被告返还原告借款本金10万元，关于原告主张的利息部分不予支持。

2

职业放贷，

民间借贷合同无效！

”

被告陈某因急需资金周转向原告李某借款3万元，双方签订了《借款合同》，合同中约定了借款交付的时间、利息标准为月利率4%以及其他的权利义务。被告偿还了部分款项，后因经济困难未继续偿还，双方酿成纠纷。另查明，原告李某在近期以民间借贷纠纷为由向法院提起诉讼的案件多达十余起。

法院判决：原告具有以经营性为目的，通过向不特定对象提供资金以赚取高额利息，擅自从事经常性、反复性放贷业务的事实，符合职业放贷人的法律特征，应认定其从事非法金融业务活动的“职业放贷人”，其所签合同因违反强制性法律规定，应认定为合同无效，故本院判决要求被告返还原告借款本金3万元，原告主张的高额利息依法不予支持。

3

明知他人借款用于赌博，

民间借贷合同无效！

”

原告向某与被告金某相识多年。2018年8月12日，被告金某向原告向某借款1万元用于在原告家打牌，被告向原告出具了一张借条，商定月利率为2%。出具借条后，金某偿还了本金2000元给向某。剩余款项被告未偿还，双方酿成纠纷。

法院判决：原、被告对被告尚欠原告8000元的借款事实，均予以认可。原告明知被告借款用于非法用途而出借，不符合社会主义核心价值观，有违公序良俗原则，不利于社会的和谐稳定，原告向某与被告金某之间的民间借贷合同无效，故本院判决要求被告返还原告8000元，原告主张的利息不予支持。

合同无效

利息泡汤

除了上述情形

还有哪些情形

会被认定民间借贷合同无效呢？

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：

（一）套取金融机构贷款转贷的；

（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；

（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；

（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；

（五）违反法律、行政法规强制性规定的；

（六）违背公序良俗的。

说了这么多

希望对大家今后处理民间借贷

有所帮助

温馨提示：

借款时一定要出具借条

并保留相关的交付凭证等证据

以备不时之需

一张合格的借条该怎么写？

▼

来源：湘阴县法院、湖南高院、山东高院

房屋抵押借款合同范本

房屋抵押借款合同

抵押人：(以下简称为甲方)

抵押权人：(以下简称为乙方)

为确保甲、乙双方于______年____月日签定的

(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：

，其房屋建筑面积：_______2，占地面积：_______2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________债权人为：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金

元，作为对乙方的赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，

存档一份。

第十六条双方商定的其它事项：

。

甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：

公民身份证号码：公民身份证号码：

住址：住址：

联系电话：联系电话：

合同签订时间：年月日