九江买房月供阶梯曝光！贷款30年，月供竟低至1599？
在九江买房月供需要多少呢？
今天，我为大家整理出了目前九江在售楼盘的购房月供情况，一起来看看吧。
PS：
1、本文中的数据仅供参考。实际数据可能和此数据有所出入，请以实际为准；
2、九江在售楼盘目前首付一般为2成，具体视银行审批政策而定。文中统一按2成计算；
3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、最低均价计算，高层、洋房同时在售的，按高层计算；
4、文中统一按商业贷款利率5.55％、等额本息、贷款30年计算。
第一梯队：月供6000元/㎡以上
这个阶梯的楼盘对于大多数购房者来说都是可望而不可求。仅月供就相当于一大部分“打工人”的全部月薪。
第二梯队：月供4500-6000元/月
这些楼盘均为九江目前大热的楼盘，如果想购买这些楼盘的话，建议你首付还是付多点，要不然后期还是很有压力的。
第三梯队：月供3500-4500元/月
这个梯队的月供可以说是目前大多数人的月供状态了，够得着还起来又较辛苦！
第四梯队：月供2500-3500元/月
这个梯队对于买房人而言，置业压力较轻松，可供选择的楼盘也较多！
第五梯队：月供2500元/月以内
这个梯队绝对是理想中的月供状态，想购房手上资金又有限的朋友，可以选择在这些楼盘上车！
温馨提示：以上月供均按楼盘目前在售最小户型、最低均价计算，可以说计算的是该楼盘最低月供。实际月供大概率要比上面表格列举的更高。
九江市创业担保贷款政策实施20年，圆了21.23万人次创业梦
从2002年我市贷出第一笔小额担保贷款至今，已有20年。创业担保贷款作为我市各级就业创业服务中心的一项民生工程，截至今年10月底，我市累计发放创业担保贷款231.88亿元，扶持个人创业21.23万人次，带动就业91.25万人次，还款率为99.95％，贷款发放、贷款回收、政策创新、扶持效果等各项指标始终保持全省领先。
创新举措“开好头”
2002年9月30日，《中共中央国务院关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》下发，首次提出了为下岗失业人员自谋职业和自主创业提供小额担保贷款政策。这项政策落地到九江，我市就创部门创新举措，提出“下岗失业人员贷款，干部担保”。2002年11月，当时的市劳动就业服务局与九江市商业银行（现九江银行）合作，率先在全省启动了“心连心再就业小额贷款”，鼓励行政事业单位人员为创业者信用担保。
李法治是原市国棉一厂的下岗职工。1998年，李法治创办八方园酱菜厂，由于资金原因，扩大再生产一直被搁置。当时的市领导得知后，用其工资担保，为李法治贷款2万元。在永修县，养牛户邹新华得到了当时市领导为其担保的3万元贷款，新购进20多头小牛，渐渐成为当地有名的养牛大户。
“农民贷款、官员担保”这一举措得到了省委的肯定，并在全省范围内进行推广，也为我市小额贷款、创业担保贷款工作开了一个好头。
全面铺开惠民心
修水县的卢丹和邹玲丽是一对回乡创业的大学生夫妻。2007年底，夫妻俩投资5万元饲养生猪，谁料遭遇生猪行情下滑。眼看举步维艰，夫妻俩另辟蹊径培育出极具修水特色的“幕村黑花猪”，可苦于资金短缺。当时的修水县就业局担保中心在得知情况后，为其开辟绿色通道，给予20万元的创业担保贷款。之后，连续几年给予他们20万∽40万元不等的贷款。2015年4月1日，“幕村黑花猪”成功进入市场。2022年，出栏的“幕村黑花猪”达6万余头，实现年销售额近1亿元。“要不是当时的创业担保贷款，我们走不到今天！”回想一路创业的艰辛，卢丹十分动情。
庐山市大塘村的张传兴褪去“渔民”身份，在鄱阳湖边开了一家餐馆。2020年，生意火爆的小店面临面积受限、供不应求的问题，可张传兴手头缺乏资金。庐山市就创中心主动上门了解其经营状况及现实困难，发放了一笔10万元的创业担保贷款。“这简直是一场‘及时雨’！”拿到贷款的张传兴将餐馆经营得红红火火。
从2002年到2022年，从小额贷款到创业担保贷款，创业担保贷款政策覆盖范围不断扩大。贷款对象范围从最初的下岗失业人员，扩大到城镇登记失业人员、就业困难人员、复员退役军人、刑满释放人员、高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业农民以及其他合法自主创业人员。
与此同时，贷款额度不断提升。个人贷款最高额度从2万元、5万元、8万元、10万元提升到20万元，合伙或组织起来创业最高额度从不超过20万元提升到200万元，小微企业贷款最高额度从100万元提升到600万元。
多项改革来护航
为拓宽高校毕业生创业融资渠道，市就创中心与市融资担保公司联合打造了“九派创业通”创业贷款新模式，并于2022年3月30日正式上线。“九派创业通”针对全市大学生创业主体，提供“免抵押物、免担保费、创业担保贴息”，执行“一年一贷，一贷三年，三个轮次”政策，单笔不超过30万元，极大缓解了高校毕业生创业融资难的难题。
孙翔宇大学毕业后创办了一家广告工作室。为了扩大工作室规模，孙翔宇急需一笔周转资金，市就创中心在了解其经营状况后，成功为其发放了20万元的创业担保贷款。目前，孙翔宇的工作室运营良好。
创业担保贷款是国家为破解创业融资难题、鼓励创业、促进创业的一项惠民政策。2020年以来，面对突如其来的新冠肺炎疫情，市就创中心创新举措，推出多项政策改革，全面推进“六稳”“六保”工作。在开展业务工作中灵活使用“线上”服务方式，为企业申请办理惠企政策“不掉线”服务通道；大力进行创业担保贷款业务改革，针对续贷人员进行服务前移，缩减放贷中空期，降低创业者资金链断裂风险；加大对小微企业的扶持力度，及时从个人贷款申请者中甄别出符合要求的小微企业法人代表，及时送去贴息贷款，缓解小微资金周转困难。
（查灵艺九江日报全媒记者孔颖）
江西九江银行搞了个大新闻：娶老婆可以贷款了？回应称未上线
近日，一则关于江西九江银行推出“彩礼贷”的海报在朋友圈疯传。
海报显示，最高可贷30万，贷款用途为新婚旅行和购车、首饰、家电等。申请条件为22周岁以上，连续工作时间不少于12个月及情侣一方需为行政事业单位正式员工。
随后，记者致电九江银行客服了解到，这款贷款并未上线。
有网友扫描海报上的二维码，发现进入到另外一款名为“手机快活贷-零花钱”的产品的介绍页面。页面上的信息与海报提供的信息并不一致。
但今日，记者扫描二维码后发现页面已经显示为“系统升级中”。
据楚天都市报报道，九江银行一名客服工作人员表示，他们推出的是“零花钱”，而不是“彩礼贷”。而九江银行一名客户经理却告诉记者，所谓“彩礼贷”实际上就是“零花钱”，“贷了款，你可以用它买车，也能够用来做彩礼。”
据公开报道，九江银行，原名九江市商业银行，由当时的八家城市信用社组建而成，于2000年11月18日经中国人民银行武汉分行批准正式开业。2018年7月10日，九江银行在香港联合交易所主板成功上市，至此，九江银行成为江西省第一家、中部地区第一家、全国第二家在香港联交所主板挂牌上市的地级城市商业银行。在全球权威杂志英国《银行家》发布的2019年全球银行1000强榜单中，九江银行跃居全球银行排名第327位，中国银行业中排名第53位。
今年2月21日，2021年中央一号文件发布。文件提出，持续推进农村移风易俗，推广积分制、道德评议会、红白理事会等做法，加大高价彩礼、人情攀比、厚葬薄养、铺张浪费、封建迷信等不良风气治理，推动形成文明乡风、良好家风、淳朴民风。
新华网评：“彩礼贷”这种玩意儿，连宣都不要宣近日，一张某地方商业银行推出“彩礼贷”的宣传海报在网上传播，引起网友种种不适。
“最高可贷30万，最长贷一年，情侣一方需为行政事业单位正式员工。”
彩礼本身就因各种民风旧俗的问题而屡受诟病，多少欢喜姻缘因为这种钱而喜中生怨，种种生活剧情就不多提了，大家在短视频平台想必没少见。
而这“情侣一方需为行政事业单位正式员工”又是什么逻辑呢？为“天生一对”专属定制，还是为“一方编制”专属定制？此地竟有这么精准的金融服务需求吗？
一张海报，寥寥几句……品，你细品。
手机快活贷，人间笑骂钱。虽然该银行对媒体回应此海报仅限宣传，不会真的推出类似贷款。但在这里真的奉劝一句，这种玩意儿，宣都不要宣。
对此，不少网友在评论区分享了自己的看法。有网友认为：重点应该是让彩礼的“价格”回归到能承受得起的标准。
观点一：要是银行介入彩礼市场，相当于打开了一个潘多魔盒，有钱没钱都互相攀比，从而推高彩礼价格，不敢想象以后彩礼会高涨到什么地步。
观点二：因为经济压力对婚姻望而却步，咬牙贷款的又对将来的负债累累的生活充满了恐惧，婚后更增加了经济上的矛盾，影响上家庭和社会和谐。
观点三：我挺支持彩礼贷的。国家鼓励结婚，年轻人交不起彩礼，金融系统能于探索用金融问题解决社会问题的路子，为国分忧。
观点四：彩礼贷和校园贷和首付贷类似，变着花榨干年轻人和年轻人的未来。
观点五：那个广告，明显违反《民法典》基本精神，价值观本身就有问题。
观点六：谈了恋爱后两个人能不能结婚，最后竟然要由筹码来决定，银行进行推波助澜。与其说帮助新人相互吸引，不如说是让新人做成了一笔生意。
观点七：很多痴男怨女因为彩礼谈不拢而鸡飞狗跳，劳燕分飞。银行适时推出贷款服务，不是正好解决了这个问题么？
观点八：如果顺利结婚还好，万一谈崩了呢？很多社会矛盾是因为彩礼给激发的，更何况这彩礼还是贷款贷来的。
朋友们，你们怎么看呢？
来源：潇湘晨报综合正观新闻、楚天都市报、新华网评
