购买二手房如何申请办理公积金贷款?回复来了
网友问政:
购买二手房,如何办理公积金贷款,流程是什么?本人名下有49.53平方米房子,单身!
市公积金管理中心回复:
您好,二手房申贷需要先办理过户手续,过完户后按以下流程办理:
(1)贷款受理。
借款申请人及共同申请人携带本人有效的身份证明、婚姻证明(未婚无需提供)、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。
银行前台审核其贷款资格,符合贷款条件的受理贷款申请。
(2)贷款初审。
银行前台对初审合格的客户,办理面签手续(签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议)。并线上将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。
初审不合格的告知其原因。
(3)贷款复审。
中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审。复审通过的,系统自动推动数据至银行前台待发放贷款复审不通过的,由银行前台电话通知借款人并告知其原因。
(4)贷款发放。
以新房首付形式申请贷款的,审批通过后由银行直接发放贷款已办理完不动产权证申请贷款的,审批通过后由市公积金中心向不动中心发起电子抵押申请,待不动产中心返回电子抵押证明后,由银行发放贷款。
贷款发放后短信通知借款人发放结果。
二手房怎样使用公积金贷款,看完你就都懂了
虽然新房很有诱惑力,但是现在的房价,并不是我们任性的想买什么房子就买什么房子的时候,很多年轻人在预估完自己的经济条件之后,还是做下了购买二手房的决定。这时候,大家关心的焦点就放在了,二手房能否使用公积金贷款?答案自然是肯定的,当然了,想要用公积金借贷购买二手房,必须要符合下面这些条件。首先,一定要保证自己的公积金已经连续缴纳了半年及以上,并且在这半年之内,公积金一定是连续缴纳,不可以中途有过停顿,必须是连续不间断的半年。倘若这个条件没有满足的话,后面的内容也就不需要看了,直接凉凉。
其次需要递交公积金借贷的相关资料,比如户口本啊,本人的身份证啊,还有个人收入的银行流水明细,以及征信报告等等,各个地区有各个地区不同的审核标准,在借贷之前,借贷人自己要去购房当地的公积金管理中心借款。当你材料全部准备齐全之后,就可以回家等待消息,一般七天之内会告知你是否满足借贷条件,如果有资料欠缺,也会提醒你补齐资料。在审核通过之后,需要去到相应的银行,进行资金监管,购买者将首付转入规定的账户之中,会收到银行给与的一张回执单,这个是非常重要的凭证,大家一定要注意妥善保管,如果遗失,会给自己增加不少的麻烦。
等到正式过户之后,公积金管理中心也会开始正式受理你的贷款申请,你需要做的就是缴纳税费,一切处理完毕之后,银行会将你的上交的不动产作为抵押,等待两周左右,公积金管理中心就会下发你贷款的金额。最后一步就是下载公积金,这一步是需要在所有的手续流程完成之后进行,和银行签约账户对冲贷款,这样一来只要借贷者本人公积金账户有充足的金额,买房的月供就会直接从账户中扣除,如此一来也省的我们每次去提取公积金了。大致上购买二手房的借贷流程就是这些了,虽然各地会有些许不同,但是大致的流程应该相差不多。
购买二手房,如何申办公积金贷款?回复来了
网友问政:
购买二手房,如何办理公积金贷款,流程是什么?本人名下有49.53平方米房子,单身!
3月15日,市公积金管理中心回复:
您好,二手房申贷需要先办理过户手续,过完户后按以下流程办理:
(1)贷款受理。
借款申请人及共同申请人携带本人有效的身份证明、婚姻证明(未婚无需提供)、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。
银行前台审核其贷款资格,符合贷款条件的受理贷款申请。
(2)贷款初审。
银行前台对初审合格的客户,办理面签手续(签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议)。并线上将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。
初审不合格的告知其原因。
(3)贷款复审。
中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审。复审通过的,系统自动推动数据至银行前台待发放贷款;复审不通过的,由银行前台电话通知借款人并告知其原因。
(4)贷款发放。
以新房首付形式申请贷款的,审批通过后由银行直接发放贷款;已办理完不动产权证申请贷款的,审批通过后由市公积金中心向不动中心发起电子抵押申请,待不动产中心返回电子抵押证明后,由银行发放贷款。
贷款发放后短信通知借款人发放结果。
网友问政:
打工者想自己交社会养老保险,需要什么手续?交钱分几个档?龙凤区卧里屯住,去哪里办理?
3月15日,市人社局回复:
1.个体新参是每月1-15日的工作日,在龙凤区政府西门行政服务中心社保窗口办理。
2.办理手续:本地户口携带身份证原件复印件,本人大庆市区的龙江银行卡;外地户口再多提供一张龙凤居住证。
3.2021年个体缴费共9个档,最低档为每月缴纳614.4元,最高档月缴3072元。选择好缴费档次之后,要求每月10日之前存入绑定的龙江银行卡,银行在15日左右会自动扣费。
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责编:李佳明审核:代宝柱监制:王鹏程