原来，还贷一个app就够了

最近，由于手头有点现金，便想提前还点贷款。

但听别人说，还贷手续复杂，审批长，还要交违约金，难免有些担心。

下面，聊聊我在办提前还贷时的体验和感受！

说实在的，结果还真有点没想到......

第一问题：还不还，如何还才划算？

以公积金还贷为例，不管是等额本息，还是等额本金，前几年收的息和本金是比较大的，我是十年期40万的等额本息，共120期，利率为3.25%，还到第40期，本金13万元，利息4.3万元。

如果现在全部还完，虽少付息2.6万元，但要一下子还27万元。由于公积金贷款利率比商贷低，所以不建议全部还，我只还17万，如何定呢？

这主要看你手头现金的增值有多大，如果你有大于3.25%稳定增值产品，当然可以还少点或者不还。

另外，公积金余额是有利息的（银行一年期的定期存款利率），还可以对冲，我们这里余额的百分之九十可以还贷，但要提出申请，不会自动对冲的。

第二个问题：还贷方便不方便？

这个问题要看各地政策和规定，方便话就到公积金中心前台去咨询，不方便就打电话和上网咨询。

比如，违约金我们这里是不交的，缩短还贷年限，10年期在保证利率一致的前提下，也要满6年，再计算每月还贷金额和利息。

由于可以网上申请，不需要预约，每次大厅咨询人都不多，审批时间也不长。我们这还可用手机APP操作，工作人员会主动帮你，几分钟就办完了，但审批还需第二天。

会用会算的可以不用去大厅（按上图所示操作），可以计算出你要还的钱是多少，需要的相关资料有哪些；不会的或者怕麻烦的，可以到大厅请工作人员代办，我是到现场办的。

建议先咨询办理程序，留够计划还贷资金，夫妻双方带上身份证，到现场进行确认签字拍照，几分钟就办完了，第二天在APP上查询结果。

请注意，办理提前还贷前提，必须是贷款满一年，并且还的金额多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。

另外，使用住房公积金“冲还贷”时，最好应在贷款还款卡中保留一个月以上的还贷资金，以免因公积金账户余额不足导致还贷逾期。

感谢您的阅读！文中数据及表述，如有不妥请联系！

又双叒叕有人想参加“刷单兼职”了？

在家也能轻松工作？

动动手指月入百万？

……

“老生常谈”的刷单诈骗

咱可不能再往坑里跳了！

不论何时，一定记住！

只要刷单，就是诈骗！

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在刷单诈骗中，骗子通常会先引导受骗者完成任务，获取小额报酬。而等到受害者想要继续做任务，或是将这些收益“提现”时，就会被要求要垫付一笔高昂的费用……没错！骗子的盯上的，正是这笔巨额钱财！

网络刷单诈骗形式千变万化，但总有一个共同特征：“做任务赚佣金”。不论“任务”是关注公众号，还是给视频点赞、给商家刷销量……您一定记住：这些，都是刷单！

接下来

请看本期每周电诈案件回顾

一

电信网络诈骗大数据分析

上周高发电诈案件TOP3

10月17日—10月23日，房山区电信网络诈骗共发案33起，与此前一周发案数量相比有所下降，其中，网上刷单诈骗发案数量为12起，在上周全部电信网络诈骗发案数量榜中排名第一；冒充客服诈骗发案数量为7起，位居发案数量榜第二；裸聊诈骗发案数量为3起，位居发案数量榜第三。

上周电诈案件涉案金额TOP3

10月17日—10月23日，房山区电信网络诈骗总涉案金额为214.22万元，与此前一周相比有所下降。其中，涉案金额排名前三的诈骗案件类型分别为冒充客服诈骗（100.60万元）、网上刷单诈骗（68.35万元）以及网上交友诈骗（18.00万元）。上周，有3起案件涉案金额超过20万元，均为冒充客服诈骗。

上周电诈案件受害人群情况分析

通过对上周电诈案件受害人年龄分布情况进行分析可以看出，受害人被骗年龄集中在30—59岁，其中，18岁以下未成年人群体发案数量为2起（占比6%）；18—29岁的青年群体发案数量为14起（占比42%）；30—59岁的中年群体发案数量为17起（占比52%）；60岁以上老年人群体本周无发案记录。

在上周33起电信网络诈骗受害人中，男性受害人占比52%（17人），女性受害人占比48%（16人）。

上周电诈案件发案区域情况分析

通过对上周33起电信网络诈骗受害人群区域分布情况进行统计，在上周的电信网络诈骗案件中，有发案记录的街道（乡、镇）发案数量占比如图所示。

二

上周电信网络诈骗典型案例

（以下人名均为化名）

典型案例1

张先生通过A申请贷款被骗取1万元

张先生（44岁）通过手机某金融A申请贷款，该A客服称因张先生的银行账户冻结，需转账解冻，孙先生按对方要求向指定账户转账1万元，对方要求继续转账，发现被骗。

典型案例2

卢女士参与刷单兼职被骗取5万元

卢女士（38岁）通过微信群看到有人发布刷单兼职广告，于是与对方取得联系，并按要求通过手机银行向指定账户累计转账5万余元，后因对方以未完成任务为由要求其继续转账，发现被骗。

典型案例3

李先生参与网络投资被骗取3万元

李先生（42岁）在一群聊中看到一陌生网友发布的投资推荐，与其取得联系后，在该人介绍下通过某炒股软件进行投资，充值3万元后，软件显示已获利。现因该平台无法提现，发现被骗。

三

反诈小提示

网络刷单

本身就是违法行为

不要轻信所谓的

“高佣金”“先垫付”兼职

明辨是非，擦亮双眼，不贪小利

并且一定要记住

只要刷单，就是诈骗

只要刷单，就是诈骗

只要刷单，就是诈骗

听到这些话小心要提防

来源：【沈阳日报-沈阳网】

“亲爱的，我有个发大财的机会”“加微信，躺着都能赚钱”“回馈粉丝,给我发红包的三倍返还”……为了骗人，骗子也是绞尽脑汁。

8月17日，沈阳公安反电信网络犯罪查控中心民警为市民整理了骗子最常说的诈骗话术，希望引起市民警惕，不要再被这些话骗了。

01.虚假投资理财类诈骗

诈骗分子通过多种渠道锁定受害人并骗取其信任。锁定受害人的方式包括通过社交软件寻找受害人并建立联系、发布股票外汇等投资理财信息网罗目标人群、通过婚恋交友平台确定婚恋关系骗取信任等。

在获得受害人信任后，诈骗分子采用冒充投资导师、金融理财顾问，或谎称有特殊资源可获得高额理财回报等方式，引诱受害人加入“投资”群聊、听取“投资专家”直播课、接受“股票大神”投资指导。

诈骗分子将诱导受害人在其提供的虚假网站或A上投资，前期小额投资试水可获得返利，一旦受害人加大资金投入后，就会发现无法提现或全部亏损，并被诈骗分子拉黑，且虚假网站、A无法登录。

02.虚假网络贷款类诈骗

诈骗分子通过网络媒体、电话、短信、社交软件等发布办理贷款、信用卡、提额套现等广告信息，打着“无抵押”“免征信”“无息低息”“快速放款”“免费提额套现”等幌子，以事先收取手续费、保证金、验资、交税等为由，或以检验还贷能力、调整利率、降息、提高征信等为借口，诱骗具有贷款需求或曾办理贷款业务的受害人转账汇款，甚至骗取受害人银行账户和密码等信息直接转账、消费，从而实施诈骗。

03.冒充客服类诈骗

诈骗分子冒充电商平台或者物流快递企业客服，谎称受害人网购商品出现问题，以退款、理赔、退税等为由，诱导受害人提供银行卡和手机验证码等信息，对受害人实施诈骗。诈骗分子声称误将受害人升级为VIP会员、授权为代理、办理商品分期业务等，以不取消上述业务将产生额外扣费为由，诱导受害人支付手续费，从而实施诈骗。

诈骗分子以受害人电商平台会员积分、支付宝芝麻信用积分不足为由，让受害人申请贷款从而提高会员积分，并诱骗受害人将贷款汇入其指定账户，从而实施诈骗。

04.刷单返利类诈骗

诈骗分子通过网页、短信、社交软件、短视频平台等渠道发布兼职广告，打着“足不出户、高额佣金”的旗号，或以色情内容和免费礼物为诱饵，招募“刷单客”“点赞员”“推广员”，一旦有受害人“上钩”，即将其拉入“做任务”的聊天群。

诈骗分子会让受害人在群内领取“新手任务”，“任务”主要是提高平台商家、网店的交易量、信誉度，为短视频点赞评论刷粉丝等。受害人完成“新手任务”后，诈骗分子会快速返还小额佣金，用以骗取受害人信任。随后，引诱被害人下载虚假刷单A，并让被害人垫资充值，实际是将受害人资金转入其提供的银行账户。当受害人完成任务想要提现时，诈骗分子以“任务未完成”“卡单”等各种借口，拒不支付本金和佣金，甚至诱骗受害人加大投入，进而骗取更多资金。

不同类型的电信网络诈骗都有不一样的诈骗“话术”，盯上不同类型的人群，当你听到类似的“话术”，务必提高警惕。“无论骗术怎么变，我不转账应万变，不听不信不转账。”沈阳晚报、沈报全媒体记者杨硕沈阳公安制图

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